Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
179 artykułów z powiązanym orzecznictwem
Czytaj cały aktArt. 1[Zakres ustawy]
1. Ustawa określa:
1) zasady kształtowania polityki przestrzennej przez jednostki samorządu terytorialneArt. 2[Objaśnienia pojęć] Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1) "ładzie przestrzennym" - należy przez to rozumieć takie ukształtowArt. 3[Zadania własne]
1. Kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy, w tym uchwalanie gminnych aktówArt. 4[Miejscowe plany zagospodarowania]
1. Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz okArt. 5[Podmioty sporządzające projekty planów] Projekty planów zagospodarowania przestrzennego województwa, planów ogólnych gmArt. 6[Sposób wykonywania prawa własności]
1. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują, wraz z iArt. 7(uchylony)Art. 8[Organy doradcze]
1. Organem doradczym ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzeArt. 8a[Przetwarzanie danych osobowych]
1. W związku z przetwarzaniem przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta, marszałka wojArt. 8b[Żądanie ograniczenia przetwarzania danych] Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/6Art. 8c(uchylony)Art. 8d(uchylony)Art. 8e[Interesariusze]
1. Zapewnienie partycypacji społecznej polega na:
1) umożliwieniu udziału interesariuszom planowania i Art. 8f[Informacje] Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa naArt. 8g[Wniosek]
1. Wniosek do projektu aktu planowania przestrzennego, uwagę, o której mowa w art. 8i ust. 1 pkt 1, oraz wniosArt. 8h[Ogłoszenie]
1. Informacje o sposobach, miejscach i terminach prowadzenia konsultacji społecznych wójt, burmistrz albo pArt. 8i[Konsultacje społeczne]
1. Formami konsultacji społecznych są:
1) zbieranie uwag;
2) spotkania otwarte, panele eksperckiArt. 8j[Rozwinięcie] Konsultacje społeczne, o których mowa w art. 8i ust. 1:
1) pkt 1 i 4, prowadzi się przez okres co najmniejArt. 8k[Wykaz wniosków do projektu aktu planowania przestrzennego]
1. Przed rozpoczęciem konsultacji społecznych sporządza się Art. 8l[Zaskarżenie do sądu administracyjnego] Propozycja rozpatrzenia wniosków do projektu aktu planowania przestrzennego i uwArt. 8mPrzepisy niniejszego rozdziału stosuje się odpowiednio do udziału społeczeństwa w działaniach podejmowanych przez samorzArt. 9(uchylony)Art. 10(uchylony)Art. 11(uchylony)Art. 11a(uchylony)Art. 12(uchylony)Art. 13(uchylony)Art. 13a[Zmiana planu ogólnego]
1. Dla obszaru gminy, z wyłączeniem morskich wód wewnętrznych oraz terenów zamkniętych innych niArt. 13b[Uwzględnienie uwarunkowań rozwoju przestrzennego gminy] Ustalenia planu ogólnego określa się, uwzględniając uwarunkowanArt. 13c[Obszar objęty planem ogólnym]
1. Obszar objęty planem ogólnym dzieli się w sposób rozłączny na strefy planistyczne.
2. Art. 13d[Strefy planistyczne]
1. Strefy planistyczne, o których mowa w art. 13c ust. 2 pkt 1–3, wyznacza się w pierwszej kolejnoArt. 13e[Gminny katalog stref planistycznych]
1. Gminne standardy urbanistyczne obejmują gminny katalog stref planistycznych oraArt. 13f[Gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej]
1. Gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej obejmArt. 13g[Wspólny przebieg] W przypadku gdy granica planu ogólnego, stref planistycznych, obszaru uzupełnienia zabudowy, obszaru Art. 13h[Uzasadnienie]
1. Wraz z projektem planu ogólnego sporządza się uzasadnienie składające się z części tekstowej i graficzArt. 13i[Uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego]
1. Przed sporządzeniem projektu planu ogólnego rada gminy podejArt. 13j[Ponowienie czynności]
1. Jeżeli rada gminy stwierdzi konieczność dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcArt. 13k[Uchwała w sprawie uchwalenia planu ogólnego]
1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta przedstawia wojewodzie uchwałę w Art. 13l[Koszty sporządzenia planu ogólnego]
1. Koszty sporządzenia planu ogólnego obciążają budżet gminy.
2. Koszty sporządzeniArt. 13m[Delegacja ustawowa]
1. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkArt. 13ba[Ustalenie planu ogólnego] Ustalenia planu ogólnego określa się, uwzględniając granice obszaru, dla którego uchwala się Art. 14[Plan miejscowy]
1. W celu ustalenia przeznaczenia terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego, oraz określenia sposoArt. 15[Zakres planu miejscowego]
1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta sporządza projekt planu miejscowego, zawierający częArt. 16[Wymagany zakres i skala projektu]
1. Plan miejscowy sporządza się w skali 1:1000, z wykorzystaniem urzędowych kopii mapArt. 17[Kolejne etapy działania] Wójt, burmistrz albo prezydent miasta po podjęciu przez radę gminy uchwały o przystąpieniu do Art. 17a(uchylony)Art. 18(uchylony)Art. 19[Ponowienie czynności]
1. Jeżeli rada gminy stwierdzi konieczność dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcArt. 20[Uchwalenie planu miejscowego]
1. Plan miejscowy uchwala rada gminy po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami planu ogólneArt. 21[Podmioty obciążone kosztami sporządzenia planu]
1. Koszty sporządzenia planu miejscowego obciążają budżet gminy, z zastArt. 22[Scalenia i podziały nieruchomości] Jeżeli plan miejscowy obejmuje obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałówArt. 23[Organy obowiązane do współpracy] Podmioty, o których mowa w art. 13i ust. 3 pkt 5 oraz art. 17 pkt 6, w zakresie swojejArt. 24[Uzgadnianie projektu]
1. Podmioty, o których mowa w art. 13i ust. 3 pkt 5 oraz art. 17 pkt 6, w zakresie swojej właściwArt. 25[Terminy uzgodnień]
1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta ustala termin dokonania uzgodnień albo przedstawienia opiniArt. 26[Organ ponoszący koszty zmian projektu]
1. Organ, z którym uzgodniono projekt planu ogólnego lub projekt planu miejscoweArt. 27[Tryb zmiany planu ogólnego] Zmiana planu ogólnego lub planu miejscowego następuje w takim trybie, w jakim są one uchwalArt. 27a[Warunek] Plan miejscowy albo jego zmiana może być sporządzany w trakcie sporządzania planu ogólnego albo jego zmiany.Art. 27b[Dopuszczenie zastosowania postępowania uproszczonego]
1. Do sporządzania i uchwalania planu miejscowego albo jego zmianArt. 28[Nieważność uchwały]
1. Istotne naruszenie zasad sporządzania planu ogólnego lub planu miejscowego, istotne naruszenie tArt. 29[Obowiązywanie uchwały]
1. Uchwała rady gminy w sprawie uchwalenia planu ogólnego lub planu miejscowego obowiązuje od dnArt. 30[Prawo wglądu do studium]
1. Każdy ma prawo wglądu do planu ogólnego lub planu miejscowego oraz otrzymania z nich wypisóArt. 31[Rejestr planów miejscowych]
1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta prowadzi rejestr uchwał w sprawie uchwalenia lub zArt. 32[Analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym]
1. W celu oceny aktualności planu ogólnego i planów miejscowych wójt, bArt. 33[Wpływ zmian legislacyjnych na studium] Jeżeli w wyniku zmiany ustaw zachodzi konieczność zmiany planu ogólnego lub planArt. 34[Skutki wejścia w życie i utraty mocy planów]
1. Wejście w życie planu miejscowego powoduje utratę mocy obowiązującej inArt. 35[Zmiana przeznaczenia terenów]
1. Tereny, których przeznaczenie plan miejscowy zmienia, mogą być wykorzystywane w sposóbArt. 35a[Zakaz zagospodarowania terenu w sposób sprzeczny z obowiązującym planem miejscowym] W przypadku zmiany zagospodarowaniaArt. 36[Roszczenia odszkodowawcze właściciela]
1. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanieArt. 37[Obniżenie lub wzrost wartości nieruchomości]
1. Wysokość odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości, o któArt. 37a[Uchwała o zasadach i warunkach sytuowania obiektów małej architektury]
1. Rada gminy może ustalić w formie uchwały zasaArt. 37b[Projekt uchwały, konsultacje]
1. Przed sporządzeniem projektu uchwały, o której mowa w art. 37a ust. 1, rada gminy podeArt. 37c[Okoliczności wyłączające stosowanie przepisów] Przepisów dotyczących reklam nie stosuje się do upowszechniania informacArt. 37d[Kara pieniężna]
1. Podmiot, który umieścił tablicę reklamową lub urządzenie reklamowe niezgodne z przepisami uchwały, oArt. 37e[Odesłanie do przepisów Ordynacji podatkowej] W sprawach nieuregulowanych, dotyczących kar pieniężnych, o których mowa wArt. 37f[Miejscowy plan rewitalizacji]
1. Rada gminy może uchwalić dla obszaru rewitalizacji, o którym mowa w rozdziale 3 ustawyArt. 37g[Zakres planu]
1. Rada gminy może uchwalić miejscowy plan rewitalizacji dla całości albo części obszaru rewitalizacji. WArt. 37h[Odszkodowanie za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości]
1. W razie ograniczenia sposobu korzystania z nierucArt. 37i[Inwestycja główna i uzupełniająca]
1. W miejscowym planie rewitalizacji można określić, w odniesieniu do nieruchomości Art. 37j[Termin na przedstawienie opinii]
1. Komitet Rewitalizacji, o którym mowa w art. 7 ustawy z dnia 9 października 2015 r. Art. 37kW przypadku uwzględnienia przez wojewódzki sąd administracyjny skargi na miejscowy plan rewitalizacji przepisu art. 152 Art. 37l[Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości]
1. Jeżeli przewiduje to gminny program rewitalizacji, równolegle z proceduArt. 37m[Delegacja dla ministra] Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszArt. 37n[Zastosowanie przepisów]
1. W zakresie nieuregulowanym przepisami art. 37ea-37m do zintegrowanego planu inwestycyjnego iArt. 37o(uchylony)Art. 37p(uchylony)Art. 37q(uchylony)Art. 37ea[Zintegrowany plan inwestycyjny]
1. Na wniosek inwestora złożony za pośrednictwem wójta, burmistrza albo prezydenta miasArt. 37eb[Projekt zintegrowanego planu inwestycyjnego]
1. Do wniosku, o którym mowa w art. 37ea ust. 1, inwestor dołącza projekt Art. 37ec[Zgoda]
1. Rada gminy może wyrazić zgodę na przystąpienie do sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego.
1a. ZgodaArt. 37ed[Umowa urbanistyczna]
1. Przez umowę urbanistyczną inwestor zobowiązuje się na rzecz gminy do realizacji inwestycji uzupArt. 37ee[Negocjacje] W negocjacjach poprzedzających zawarcie umowy urbanistycznej bierze udział osoba wyznaczona przez radę gminArt. 37ef[Uchwała o zwróceniu zintegrowanego planu inwestycyjnego do wójta]
1. Rada gminy nie może wnieść poprawek do projektu ziArt. 37eg[Strony umowy urbanistycznej]
1. Stronami umowy urbanistycznej może być kilku inwestorów, którzy złożyli jeden wniosek oArt. 37na[Wystąpienie]
1. Rada Ministrów może wystąpić do wojewody o wydanie zarządzenia w sprawie planu miejscowego dla inwestycArt. 37eba1. Rada gminy może w formie uchwały, stanowiącej akt prawa miejscowego, nałożyć na inwestorów obowiązek dołączenia do wnArt. 37ebbDo czasu zawarcia umowy urbanistycznej inwestor może zobowiązać się na rzecz gminy do pokrycia całości lub części kosztóArt. 37eeaRada gminy podejmuje uchwałę w przedmiocie zintegrowanego planu inwestycyjnego w terminie 2 miesięcy od dnia dokonania cArt. 37efa1. Do skargi na zintegrowany plan inwestycyjny, o której mowa w art. 101 ust. 2a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorząArt. 37_1[1]. 1. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, w wyniku uwzględnienia ograniczeń w zabudowieArt. 38[Plany zagospodarowania przestrzennego w województwie] Organy samorządu województwa sporządzają plan zagospodarowania prArt. 38a[Audyt krajobrazowy]
1. Dla obszaru województwa sporządza się, nierzadziej niż raz na 20 lat, audyt krajobrazowy.
2. AudArt. 38b[Projekt audytu, konsultacje]
1. Projekt audytu krajobrazowego sporządza zarząd województwa.
2. Zarząd województwa przedArt. 39[Zakres planu]
1. Sejmik województwa podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania przestrzenArt. 39a[Aktualizacja] W celu zapewnienia spójności plan zagospodarowania przestrzennego województwa dostosowuje się do strategiArt. 40[Upoważnienie dla ministra] Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz miArt. 41[Kolejne działania marszałka województwa]
1. Po podjęciu przez sejmik województwa uchwały o przystąpieniu do sporządzaniArt. 42[Uchwała sejmiku o uchwaleniu planu]
1. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa uchwala sejmik województwa.
2. Art. 43[Koszty sporządzenia planu]
1. Koszty sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa obciążają budżet woArt. 44[Wprowadzanie ustaleń do planu]
1. Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa wprowadza się do planu ogArt. 45[Okresowa ocena planu] Plan zagospodarowania przestrzennego województwa podlega okresowej ocenie. Zarząd województwa, coArt. 46(uchylony)Art. 46a[Koordynacja współpracy transgranicznej i przygranicznej] Minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego koordynuje wspArt. 47(uchylony)Art. 47a(uchylony)Art. 48(uchylony)Art. 49(uchylony)Art. 49a(uchylony)Art. 49b(uchylony)Art. 49c(uchylony)Art. 49d(uchylony)Art. 49e(uchylony)Art. 49f(uchylony)Art. 49g(uchylony)Art. 50[Lokalizacja inwestycji celu publicznego]
1. Inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowegArt. 51[Organy uprawnione do wydania decyzji]
1. W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego decyzje wydają w Art. 52[Wniosek o ustalenie lokalizacji]
1. Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego następuje na wniosek inwestora.
1Art. 53[Postępowanie w sprawie wydania decyzji]
1. O wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji iArt. 54[Treść decyzji lokalizującej]
1. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego określa:
1) rodzaj inwestycArt. 55[Moc wiążąca decyzji] Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wiąże organ wydający decyzję o pozwoleArt. 56[Zakaz odmowy] Nie można odmówić ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli zamierzenie inwestycyjne jestArt. 57[Rejestry wydanych decyzji]
1. Marszałek województwa prowadzi rejestr wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycjArt. 58[Zawieszenie postępowania]
1. Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego mArt. 59[Decyzja o warunkach zabudowy]
1. Zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, a także zmiana spoArt. 60[Organy uprawnione do wydania decyzji]
1. Decyzję o warunkach zabudowy wydaje, z zastrzeżeniem ust. 3, wójt, burmistrz aArt. 61[Warunki dopuszczające wydanie decyzji]
1. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznegArt. 61a[Wyłączenie zastosowania przepisów] W przypadku wywłaszczenia nieruchomości lub jej części do decyzji o warunkach zabudoArt. 62[Zawieszenie postępowania administracyjnego]
1. Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy możnaArt. 63[Skutki prawne decyzji]
1. (uchylony)
1a. Decyzję o warunkach zabudowy wydaje się wnioskodawcy, który ma prawo do dysponArt. 64[Odpowiednie stosowanie przepisów]
1. Przepisy art. 51 ust. 2-3, art. 52, art. 53 ust. 1a-1d, 3-5a i 5c-5f oraz art. 54-Art. 64a[Postępowanie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego]
1. Stroną postępowania o wydanie deArt. 64b1. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy oraz oświadczenie o posiadanym praArt. 64c[Wygaśnięcie decyzji] Decyzja o warunkach zabudowy wygasa po upływie 5 lat od dnia, w którym stała się prawomocna.Art. 64aa[Decyzja]
1. Stroną postępowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej biogazowni rolniczej spełniającej warArt. 65[Stwierdzenie wygaśnięcia decyzji]
1. Organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacArt. 66[Obowiązek przesyłania odpisów]
1. Organy wydające decyzje w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej,Art. 66a[Zastosowanie przepisów ustawy] Do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach Art. 67[Rejestry decyzji]
1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta prowadzi rejestr wydanych decyzji o ustaleniu warunków zabudArt. 67a[Zakres danych w zbiorach danych przestrzennych]
1. Organy właściwe do sporządzania projektów aktów planowania przestrzeArt. 67b[Upoważnienie dla ministra] Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz miArt. 67c(uchylony)Art. 67d[Charakter rejestru]
1. W Rejestrze gromadzi się informacje i dane z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennegArt. 67e[Forma]
1. Rejestr prowadzi się w systemie teleinformatycznym.
2. Rejestr prowadzi się w sposób zapewniający interoperacArt. 67f[Nieodpłatny dostęp do informacji i danych]
1. Zapewnia się nieodpłatny dostęp do informacji i danych udostępnianych w RArt. 67g[Podmiot odpowiedzialny]
1. Rejestr prowadzi minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przesArt. 67h[Zakres danych]
1. W Rejestrze udostępnia się informacje i dane, o których mowa w art. 67d ust. 1, pochodzące z:
1) uchwArt. 67i[Wprowadzanie danych]
1. Organy wytwarzające informacje lub dane podlegające udostępnieniu w Rejestrze wprowadzają te inArt. 67j[Delegacja ustawowa] Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnArt. 68(pominięty)Art. 69(pominięty)Art. 70(pominięty)Art. 71(pominięty)Art. 72(pominięty)Art. 73(pominięty)Art. 74(pominięty)Art. 75(pominięty)Art. 76(pominięty)Art. 77(pominięty)Art. 78(pominięty)Art. 79(pominięty)Art. 80(pominięty)Art. 81(pominięty)Art. 82(pominięty)Art. 83(uchylony)Art. 84[Odpowiednie stosowanie przepisów] Jeżeli obowiązujące przepisy powołują się na przepisy ustawy uchylonej przepisem art.Art. 85[Sprawy w toku]
1. Do spraw wszczętych i niezakończonych decyzją ostateczną przed dniem wejścia w życie ustawy stosuje sArt. 86[Przesłanki zmiany sposobu zagospodarowania] Ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy wymaga zmiana sposobu zagospodArt. 87[Termin obowiązywania planów i studiów]
1. Studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin oraz planArt. 88[Derogacja]
1. Traci moc ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. poz. 139, z późArt. 89[Wejście w życie] Ustawa wchodzi w życie po upływie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia 92) .
Art. 2 pkt 5a w brzmieniu ustawy