Art. 6471. § 1. Inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą (generalnym wykonawcą) za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony inwestorowi przez wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót, chyba że inwestor złożył podwykonawcy i wykonawcy sprzeciw wobec wykonywania tych robót przez podwykonawcę.
§ 11. Sprzeciw, o którym mowa w § 1, składa się w ciągu trzydziestu dni od dnia doręczenia inwestorowi zgłoszenia, o którym mowa w tym przepisie. W umowie inwestor i wykonawca (generalny wykonawca) mogą zastrzec krótszy termin na złożenie sprzeciwu.
§ 12. Określony w umowie wykonawcy z podwykonawcą lub umowach z dalszym podwykonawcą termin na złożenie sprzeciwu, o którym mowa w § 1, nie może być krótszy od terminu określonego w umowie zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą).
§ 2. Zgłoszenie, o którym mowa w § 1, nie jest wymagane, jeżeli inwestor i wykonawca określili w umowie, zawartej w formie pisemnej pod rygorem nieważności, szczegółowy przedmiot robót budowlanych wykonywanych przez oznaczonego podwykonawcę.
§ 3. Inwestor ponosi odpowiedzialność za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia w wysokości ustalonej w umowie między podwykonawcą a wykonawcą, chyba że ta wysokość przekracza wysokość wynagrodzenia należnego wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia albo z umowy, o których mowa w § 1 albo 2. W takim przypadku odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia jest ograniczona do wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia albo z umowy, o których mowa w § 1 albo 2.
§ 4. Zgłoszenie oraz sprzeciw, o których mowa w § 1, wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 5. Przepisy § 1–4 stosuje się odpowiednio do solidarnej odpowiedzialności inwestora, wykonawcy i podwykonawcy, który zawarł umowę z dalszym podwykonawcą, za zapłatę wynagrodzenia dalszemu podwykonawcy.
§ 6. Postanowienia umowne sprzeczne z treścią § 1–5 są nieważne.
Sąd zasądził od pozwanego szpitala na rzecz powodów kwotę 23 788,20 zł tytułem zapłaty za dodatkowo wykonane meble, uznając roszczenie za zasadne na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu.
Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda, uznając jego roszczenie za przedawnione, mimo że pierwotnie zasądzono część należności od podwykonawcy.
Sąd Okręgowy w Gliwicach zasądził od pozwanej spółki na rzecz powódki ponad 119 tys. zł z tytułu wynagrodzenia za wykonane prace elektryczne, uznając, że zmiana przekroju kabli na tańsze nie uzasadnia obniżenia ryczałtowego wynagrodzenia.
Sąd Apelacyjny oddalił apelację podwykonawcy domagającego się zapłaty od inwestora, uznając brak podstaw do solidarnej odpowiedzialności inwestora.
Sąd Okręgowy oddalił powództwo podwykonawcy o zapłatę wynagrodzenia od inwestora, uznając brak solidarnej odpowiedzialności inwestora z generalnym wykonawcą z powodu niewykazania przez powoda wiedzy inwestora o istotnych postanowieniach umowy podwykonawczej.
Sąd Okręgowy zasądził od Spółdzielni Mieszkaniowej na rzecz powoda kwotę ponad 800 tys. zł tytułem wynagrodzenia za roboty budowlane, uwzględniając częściowo cofnięte powództwo i uznanie pozwu przez pozwaną.
Sąd Okręgowy zasądził od wykonawcy i inwestora solidarnie na rzecz podwykonawcy kwotę 143.840,10 zł za wykonane roboty budowlane, uznając odpowiedzialność inwestora na podstawie art. 647 1 § 5 KC.
Sąd Okręgowy oddalił powództwo podwykonawcy przeciwko inwestorowi o zapłatę wynagrodzenia, uznając brak zgody inwestora na zawarcie umowy podwykonawczej.
Sąd Apelacyjny zmienił wyrok Sądu Okręgowego, zasądzając od inwestora na rzecz podwykonawcy kwotę 81.172,10 zł tytułem zatrzymanego wynagrodzenia, uznając je za należne mimo ogłoszenia upadłości generalnego wykonawcy.
Sąd Okręgowy częściowo uwzględnił powództwo podwykonawcy przeciwko inwestorowi o zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane, uznając odpowiedzialność inwestora na podstawie art. 647 1 § 5 KC, jednocześnie oddalając roszczenia o zapłatę za roboty dodatkowe i odszkodowanie.
Potrzebujesz analizy prawnej do art. 647_1 KC?
Asystent AI przeanalizuje ten przepis w kontekście orzecznictwa, doktryny i powiązanych regulacji.
Zapytaj Asystenta AIArt. 6471. § 1. Inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą (generalnym wykonawcą) za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony inwestorowi przez wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót, chyba że inwestor złożył podwykonawcy i wykonawcy sprzeciw wobec wykonywania tych robót przez podwykonawcę.
§ 11. Sprzeciw, o którym mowa w § 1, składa się w ciągu trzydziestu dni od dnia doręczenia inwestorowi zgłoszenia, o którym mowa w tym przepisie. W umowie inwestor i wykonawca (generalny wykonawca) mogą zastrzec krótszy termin na złożenie sprzeciwu.
§ 12. Określony w umowie wykonawcy z podwykonawcą lub umowach z dalszym podwykonawcą termin na złożenie sprzeciwu, o którym mowa w § 1, nie może być krótszy od terminu określonego w umowie zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą).
§ 2. Zgłoszenie, o którym mowa w § 1, nie jest wymagane, jeżeli inwestor i wykonawca określili w umowie, zawartej w formie pisemnej pod rygorem nieważności, szczegółowy przedmiot robót budowlanych wykonywanych przez oznaczonego podwykonawcę.
§ 3. Inwestor ponosi odpowiedzialność za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia w wysokości ustalonej w umowie między podwykonawcą a wykonawcą, chyba że ta wysokość przekracza wysokość wynagrodzenia należnego wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia albo z umowy, o których mowa w § 1 albo 2. W takim przypadku odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia jest ograniczona do wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia albo z umowy, o których mowa w § 1 albo 2.
§ 4. Zgłoszenie oraz sprzeciw, o których mowa w § 1, wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 5. Przepisy § 1–4 stosuje się odpowiednio do solidarnej odpowiedzialności inwestora, wykonawcy i podwykonawcy, który zawarł umowę z dalszym podwykonawcą, za zapłatę wynagrodzenia dalszemu podwykonawcy.
§ 6. Postanowienia umowne sprzeczne z treścią § 1–5 są nieważne.