Sąd oddalił powództwo o eksmisję, uznając, że pozwani nie wstąpili w stosunek najmu po zmarłej najemczyni, ponieważ nie udowodnili stałego zamieszkiwania w lokalu do chwili jej śmierci.
Art. 691 KCKodeks cywilny
Art. 691
Art. 691 [Wstąpienie osób bliskich]
§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
§ 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
§ 3. W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.
§ 4. Osoby, które wstąpiły w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie § 1, mogą go wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób stosunek ten wygasa względem osób, które go wypowiedziały.
§ 5. Przepisów § 1-4 nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego.
Orzeczenia powołujące art. 691 KC(41 orzeczeń)
Sąd Rejonowy w Giżycku ustalił, że powódka wstąpiła w stosunek najmu lokalu po zmarłej matce, uznając, że przeniosła ona centrum swoich spraw życiowych do tego lokalu.
Sąd oddalił powództwo wnuczki o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu po zmarłej babci, uznając, że nie należy ona do kręgu osób uprawnionych zgodnie z art. 691 Kodeksu cywilnego.
WSA w Warszawie oddalił skargę B.S. i P.S. na decyzję o obowiązku opróżnienia lokalu mieszkalnego, uznając, że przepisy ustawy o Policji wyłączają zastosowanie Kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie praw lokatorów do lokali będących w dyspozycji Policji.
Sąd Okręgowy oddalił apelację pozwanego Miasta Ł. i utrzymał w mocy wyrok Sądu Rejonowego, zgodnie z którym powódka I. G. wstąpiła w stosunek najmu lokalu po zmarłej matce.
Sąd oddalił powództwa dwóch kobiet o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu lokalu po zmarłej matce/babci, wskazując na brak spełnienia przesłanek ustawowych.
Sąd Rejonowy w Gdyni ustalił, że powód wstąpił w stosunek najmu lokalu po swojej zmarłej matce, uznając, że mimo zameldowania w innym miejscu, jej centrum życiowe nadal znajdowało się w tym lokalu.
Sąd Rejonowy ustalił, że konkubent zmarłej najemczyni wstąpił w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, uwzględniając jego długoletnie wspólne zamieszkiwanie i pożycie z najemczynią.
Sąd oddalił powództwo o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu lokalu po zmarłej matce, ponieważ powód nie wykazał, że stale z nią zamieszkiwał do chwili jej śmierci.
Sąd Rejonowy w Gdyni nakazał eksmisję pozwanych z lokalu mieszkalnego, ale ustalił im prawo do lokalu socjalnego i wstrzymał wykonanie nakazu do czasu złożenia oferty najmu, nie obciążając pozwanych kosztami procesu ze względu na ich trudną sytuację materialną.
Potrzebujesz analizy prawnej do art. 691 KC?
Asystent AI przeanalizuje ten przepis w kontekście orzecznictwa, doktryny i powiązanych regulacji.
Zapytaj Asystenta AI