I C 545/20· Sąd Rejonowy w Grudziądzu· 2021-02-12
Sąd zasądził od pozwanej na rzecz powódki zaległy czynsz najmu oraz koszty procesu, uznając wypowiedzenie umowy najmu przez pozwaną za bezskuteczne.
Art. 673 KCKodeks cywilny
Kodeks cywilny
Art. 673
Art. 673 [Terminy wypowiedzenia]
§ 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.
§ 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód.
§ 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.
Orzeczenia powołujące art. 673 KC(7 orzeczeń)
I ACA 199/17· Sąd Apelacyjny w Lublinie· 2018-01-24
Sąd Apelacyjny oddalił apelacje obu stron w sprawie o zapłatę, uznając, że umowa ubezpieczeniowa była nieważna z powodu niedoręczenia ogólnych warunków umowy i klauzul abuzywnych dotyczących opłaty likwidacyjnej.
II CA 327/14· Sąd Okręgowy w Legnicy· 2014-08-28
Sąd Okręgowy oddalił apelację powódki, potwierdzając, że umowa dzierżawy zawarta na czas oznaczony, bez wyraźnych postanowień o możliwości jej wcześniejszego wypowiedzenia, nie mogła zostać rozwiązana przez wypowiedzenie z powodu rzekomego braku płatności czynszu.
I C 363/13· Sąd Rejonowy w Augustowie· 2014-01-23
Sąd oddalił powództwo o uznanie wypowiedzenia umowy najmu garażu za bezskuteczne, uznając wypowiedzenie za skuteczne z powodu zwłoki w zapłacie czynszu i przekształcenia umowy na czas nieoznaczony.
I CA 460/13· Sąd Okręgowy w Sieradzu· 2013-12-23
Sąd Okręgowy oddalił apelację pozwanego, potwierdzając zasadność zasądzenia czynszu najmu na rzecz powoda, gdyż umowa najmu zawarta na czas nieokreślony z klauzulą o braku możliwości wypowiedzenia przez 10 lat była ważna.
II CA 963/12· Sąd Okręgowy w Świdnicy· 2013-02-12
Sąd Okręgowy oddalił apelację pozwanego, utrzymując w mocy wyrok zasądzający od niego na rzecz powodów 16 000 zł tytułem czynszu dzierżawy gruntu.
VI ACA 928/12· Sąd Apelacyjny w Warszawie· 2012-12-06
Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanej w sprawie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu, potwierdzając zasadność roszczenia powoda.
Potrzebujesz analizy prawnej do art. 673 KC?
Asystent AI przeanalizuje ten przepis w kontekście orzecznictwa, doktryny i powiązanych regulacji.
Zapytaj Asystenta AI