I CA 136/21
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła roszczenia odszkodowawczego (...) Państwowych S.A. w W. przeciwko Gminie Miasto W. o zapłatę 2966,15 zł tytułem szkody spowodowanej niedostarczeniem lokalu socjalnego osobom zobowiązanym do opuszczenia lokalu mieszkalnego należącego do powoda. Sąd Rejonowy we Włocławku oddalił powództwo, argumentując, że Gmina spełniła swój obowiązek ustawowy poprzez zaoferowanie lokalu socjalnego jednej z uprawnionych osób, która oferty nie przyjęła. Sąd uznał, że nawet gdyby oferta została przyjęta przez wszystkich, lokal nie zostałby wydany właścicielowi, a pozostali członkowie rodziny prawdopodobnie nie zdecydowaliby się na przeprowadzkę bez osoby zajmującej dotychczasowe lokum. Powód wniósł apelację, zarzucając naruszenie art. 233 § 1 kpc (swobodna ocena dowodów), art. 235 § 1 pkt 2 i 3 kpc (oddalenie wniosków dowodowych o opinię biegłego i zeznania świadka), art. 98 § 1 kpc (koszty procesu) oraz art. 417 § 1 kc i art. 416 kc (nieprawidłowe przyjęcie braku odpowiedzialności Gminy). Sąd Okręgowy we Włocławku oddalił apelację, uznając ustalenia Sądu Rejonowego za prawidłowe i w pełni przydatne. Sąd podkreślił, że jest związany żądaniem pozwu i podstawą faktyczną, a powód w pozwie opierał się wyłącznie na art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, a nie na przepisach o czynach niedozwolonych, jak sugerowano w apelacji. Sąd Okręgowy potwierdził, że oferta lokalu socjalnego złożona jednej z uprawnionych osób, nawet jeśli nie została przyjęta, wygasiła obowiązek Gminy do dostarczenia lokalu socjalnego i tym samym odpowiedzialność odszkodowawczą. Sąd odwoławczy uznał również za zbędne dalsze postępowanie dowodowe i oddalił wnioski dowodowe powoda.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja obowiązku Gminy w zakresie dostarczania lokali socjalnych i odpowiedzialności odszkodowawczej w przypadku złożenia oferty najmu.
Dotyczy specyficznej sytuacji złożenia oferty jednej osobie i jej nieprzyjęcia; nie rozstrzyga kwestii, czy oferta była zgodna z wymogami, jeśli nie została przyjęta.
Zagadnienia prawne (2)
Czy Gmina ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego, jeśli zaoferowała lokal jednej z uprawnionych osób, która nie przyjęła oferty?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, Gmina nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej, jeśli złożyła uprawnionej osobie ofertę zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, która nie została przyjęta, ponieważ tym samym wygasł jej obowiązek ustawowy.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że złożenie oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, nawet jeśli nie została ona przyjęta przez uprawnionego, wygasa obowiązek Gminy do dostarczenia lokalu socjalnego. W związku z tym Gmina nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów.
Czy sąd odwoławczy może rozpoznać nowe podstawy faktyczne roszczenia zgłoszone dopiero w apelacji?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, sąd odwoławczy jest związany podstawą faktyczną roszczenia określoną w pozwie i nie może orzekać na podstawie nowych okoliczności faktycznych zgłoszonych dopiero w postępowaniu apelacyjnym.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy podkreślił, że zgodnie z art. 321 § 1 kpc i art. 187 § 1 kpc, sąd jest związany żądaniem pozwu i przytoczonymi okolicznościami faktycznymi. Zmiana podstawy faktycznej w postępowaniu apelacyjnym jest niedopuszczalna na mocy art. 383 kpc.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Państwowych S.A. w W. | spółka | powód |
| Gmina Miasto W. | instytucja | pozwana |
Przepisy (13)
Główne
u.o.p.l. art. 18 § ust. 5
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego
Obowiązek dostarczenia lokalu socjalnego wygasa z upływem terminu związania Gminy skutecznie złożoną ofertą zawarcia z uprawnionym umowy najmu takiego lokalu.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Pomocnicze
k.p.c. art. 233 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 235 § § 1 pkt 2 i 3
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 278 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 417 § § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 416
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 321 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd jest związany żądaniem pozwu.
k.p.c. art. 187 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Pozew powinien zawierać dokładne określenie żądania i przytoczenie okoliczności faktycznych je uzasadniających.
k.p.c. art. 193 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 383
Kodeks postępowania cywilnego
Zmiana żądania w postępowaniu apelacyjnym jest niedopuszczalna.
k.p.c. art. 365
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Gmina złożyła uprawnionej osobie ofertę zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, co wygasiło jej obowiązek ustawowy. • Sąd odwoławczy jest związany podstawą faktyczną roszczenia określoną w pozwie i nie może rozpatrywać nowych okoliczności faktycznych zgłoszonych w apelacji.
Odrzucone argumenty
Zarzuty naruszenia art. 233 § 1 kpc (swobodna ocena dowodów). • Zarzuty naruszenia art. 235 § 1 pkt 2 i 3 kpc (oddalenie wniosków dowodowych). • Zarzuty naruszenia art. 417 § 1 kc i art. 416 kc (nieprawidłowe przyjęcie braku odpowiedzialności Gminy).
Godne uwagi sformułowania
Złożenie wspomnianej oferty sprawia, że pozwana spełniła ciążący na niej obowiązek ustawowy i nie ponosi na podstawie przywołanego przepisu odpowiedzialności odszkodowawczej. • Sąd jest związany żądaniem pozwu. • Zmiana żądania w postępowaniu apelacyjnym jest niedopuszczalna.
Skład orzekający
Mariusz Nazdrowicz
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja obowiązku Gminy w zakresie dostarczania lokali socjalnych i odpowiedzialności odszkodowawczej w przypadku złożenia oferty najmu."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji złożenia oferty jednej osobie i jej nieprzyjęcia; nie rozstrzyga kwestii, czy oferta była zgodna z wymogami, jeśli nie została przyjęta.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia odpowiedzialności samorządów za zapewnienie lokali socjalnych, co ma znaczenie praktyczne dla wielu gmin i osób oczekujących na takie lokale. Interpretacja obowiązku Gminy jest kluczowa.
“Gmina nie zapłaci odszkodowania za brak lokalu socjalnego? Kluczowa oferta, która nie została przyjęta.”
Dane finansowe
WPS: 2966,15 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.