I C 41/12

Powódka W. W. wniosła o zasądzenie od Skarbu Państwa kwoty 209 000 zł tytułem kosztów nakładów niezbędnych do rewitalizacji akustycznej budynku mieszkalnego oraz 45 000 zł odszkodowania za spadek wartości rynkowej nieruchomości położonej we wsi B., w związku z uchwałą Sejmiku Województwa (...) z 2010 r. tworzącą obszar ograniczonego użytkowania lotniska Ł. Sąd Okręgowy w Sieradzu, po rozpoznaniu sprawy, zasądził od pozwanego Skarbu Państwa na rzecz powódki kwotę 23 903 zł z ustawowymi odsetkami tytułem odszkodowania za koszty niezbędne do zapewnienia odpowiedniej izolacyjności akustycznej budynków. Sąd oddalił powództwo w pozostałej części, uznając, że powódka nie udowodniła spadku wartości rynkowej nieruchomości w związku z wprowadzeniem uchwały. Sąd oparł się na opinii biegłej B. M., która analizowała transakcje rynkowe z lokalnego rynku i wykazała, że ceny gruntów w obszarze ograniczonego użytkowania nie spadły, a nawet wzrosły po wejściu w życie uchwały. Sąd odrzucił opinię innego biegłego, K. N., ze względu na zastosowaną przez niego metodologię, która utożsamiała istnienie lotniska ze strefą ograniczonego użytkowania i opierała się na danych z odległych rynków. W zakresie kosztów rewitalizacji akustycznej, Sąd uznał, że uchwała Sejmiku Województwa (...) wprowadziła wymóg zastosowania w istniejących budynkach zabezpieczeń zapewniających izolacyjność akustyczną, a koszty poniesione w celu wypełnienia tych wymagań stanowią szkodę podlegającą odszkodowaniu na podstawie ustawy Prawo ochrony środowiska. Łączne koszty niezbędnych prac określono na 23 903 zł. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie wyniku sprawy, obciążając powódkę w 90,6% kosztami zastępstwa procesowego i wydatkami sądowymi, z zastosowaniem art. 102 kpc w zakresie nieuiszczonej opłaty od pozwu.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający