Orzeczenie · 2022-05-23

I AGa 169/20

Sąd

Sąd Apelacyjny w Krakowie

Miejsce

Kraków

Data

2022-05-23

SAOSCywilnezobowiązaniaŚredniaapelacyjny

czynszdzierżawalokale użytkowezaległościapelacjakoszty postępowaniaterminy zapłaty

Podsumowanie

Przejdź do pełnego tekstu

Powódka, Klub (...) Spółka Akcyjna w K., dochodziła od pozwanej G. F. (1) zapłaty kwoty 111 084,92 zł z tytułu zaległych należności czynszowych i innych opłat związanych z dzierżawą lokali użytkowych. Pozwana kwestionowała prawidłowość naliczeń, zarzucając zawyżenie stawek czynszowych i podnosząc, że część roszczenia jest przedmiotem innego postępowania. Sąd Okręgowy w Krakowie wydał nakaz zapłaty, który następnie został częściowo ograniczony przez powódkę do kwoty 68 534,47 zł. Sąd Okręgowy uwzględnił to żądanie w całości. Obie strony wniosły apelacje. Sąd Apelacyjny w Krakowie sprostował oczywistą niedokładność w oznaczeniu strony powodowej, odrzucił apelację powoda jako niedopuszczalną (gdyż dotyczyła rozstrzygnięcia, które nie zapadło) i oddalił apelację pozwanej jako bezzasadną. Sąd Apelacyjny uznał, że zarzuty procesowe pozwanej dotyczące wadliwości uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego są chybione, a zarzuty materialne, w tym dotyczące naruszenia art. 5 kc i ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych, również nie zasługują na uwzględnienie. W konsekwencji, Sąd Apelacyjny wzajemnie zniósł między stronami koszty postępowania apelacyjnego.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia

Do czego można powołać

Interpretacja przepisów dotyczących dopuszczalności apelacji, wadliwości uzasadnienia wyroku, ciężaru dowodu w sprawach o zapłatę czynszu, a także stosowania art. 5 kc i ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych.

Ograniczenia stosowania

Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego i interpretacji przepisów w kontekście konkretnych umów.

Zagadnienia prawne (5)

Czy sąd odwoławczy jest związany rozstrzygnięciem sądu niższej instancji w sytuacji, gdy strona powodowa częściowo cofnęła powództwo, a sąd umorzył postępowanie w tej części, ale nie orzekł o żądaniu odsetek?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli żądanie odsetek nie zostało objęte cofnięciem pozwu ani nie zostało umorzone, apelacja dotycząca tej części rozstrzygnięcia jest dopuszczalna.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny stwierdził, że apelacja powoda była niedopuszczalna, ponieważ dotyczyła rozstrzygnięcia o żądaniu odsetek, które nie zapadło w pierwszej instancji. Sąd Okręgowy umorzył postępowanie jedynie w części, która została cofnięta przez powoda, nie odnosząc się do żądania odsetek.

Czy zarzuty procesowe pozwanej dotyczące wadliwości uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego są zasadne, gdy uzasadnienie zawiera podstawowe fakty i ocenę roszczenia?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli uzasadnienie zawiera zasadnicze fakty i ocenę roszczenia, nawet jeśli jest zwięzłe, nie można uznać go za wadliwe w stopniu wykluczającym kontrolę instancyjną.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny uznał, że uzasadnienie Sądu Okręgowego, mimo zwięzłości, zawierało wystarczające informacje o ustalonych faktach i ocenie roszczenia, co pozwalało na kontrolę instancyjną. Dodatkowo, istnienie prawomocnego wyroku w podobnej sprawie między tymi samymi stronami potwierdzało prawidłowość ustaleń.

Czy pozwana ma obowiązek udowodnienia nieprawidłowości w naliczeniu należności czynszowych, gdy strona powodowa przedstawiła faktury, a pozwana jedynie ogólnie kwestionuje ich wysokość?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, pozwana ma obowiązek wykazać nieprawidłowości w naliczeniu należności, np. poprzez opinię biegłego, jeśli kwestionuje ich wysokość.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny podkreślił, że w sytuacji, gdy strona powodowa przedstawiła dokumenty rozliczeniowe, a pozwana kwestionowała ich prawidłowość, to na pozwanej spoczywał ciężar dowodu wykazania tych nieprawidłowości, co mogło być dokonane np. poprzez opinię biegłego.

Czy dochodzenie przez wierzyciela nie zapłaconych należności wynikających z ważnie zawartych umów dzierżawy, które zostały udostępnione w stanie zgodnym z przeznaczeniem, stanowi nadużycie prawa podmiotowego (art. 5 kc)?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, dochodzenie takich należności nie stanowi nadużycia prawa podmiotowego.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny uznał, że dochodzenie należności z ważnych umów dzierżawy, które zostały wykonane przez wynajmującego, nie może być uznane za nadużycie prawa, zwłaszcza gdy nie wskazano konkretnych zasad współżycia społecznego, które zostały naruszone.

Czy wierzycielowi przysługuje zryczałtowana rekompensata za koszty dochodzenia należności (art. 10 ust. 1 ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych) od każdej faktury obejmującej niezapłaconą w terminie sumę?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, wierzycielowi przysługuje taka rekompensata za każde opóźnione świadczenie, niezależnie od poniesienia faktycznych kosztów.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny wyjaśnił, że prawo do rekompensaty kosztów dochodzenia należności jest niezależne od poniesienia faktycznych kosztów przez wierzyciela i przysługuje za każde opóźnione świadczenie, co oznacza, że można ją naliczyć od każdej faktury obejmującej niezaspokojoną w terminie sumę.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

Oddalenie apelacji

Strony

Nazwa	Typ	Rola
(...) Klub (...) Spółka Akcyjna w K.	spółka	powód
G. F. (1)	osoba_fizyczna	pozwana

Przepisy (18)

Główne

u.t.z.t.h. art. 7 § ust. 1

Ustawa o terminach zapłaty w transakcjach handlowych

Określa wysokość odsetek za opóźnienie w transakcjach handlowych.

u.t.z.t.h. art. 10 § ust. 1 pkt 1

Ustawa o terminach zapłaty w transakcjach handlowych

Dotyczy zryczałtowanej rekompensaty za koszty dochodzenia należności.

Pomocnicze

k.c. art. 481 § § 1

Kodeks cywilny

Dotyczy odsetek za opóźnienie.

k.c. art. 481 § § 2

Kodeks cywilny

Dotyczy odsetek ustawowych za opóźnienie.

k.c. art. 5

Kodeks cywilny

Dotyczy zakazu nadużywania prawa podmiotowego.

k.p.c. art. 100

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy wzajemnego zniesienia kosztów postępowania.

k.p.c. art. 350 § § 3

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy sprostowania oczywistych niedokładności w orzeczeniu.

k.p.c. art. 355

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy umorzenia postępowania.

k.p.c. art. 327 § 1 § 1 pkt 1 i 2

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy wymagań stawianych uzasadnieniu wyroku.

k.p.c. art. 232

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy obowiązku przedstawiania dowodów przez strony.

k.p.c. art. 227

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy dopuszczalności dowodu.

k.p.c. art. 6

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy ciężaru dowodu.

k.p.c. art. 233

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy oceny dowodów przez sąd.

k.p.c. art. 365

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy związania prawomocnym orzeczeniem.

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy oddalenia apelacji.

k.p.c. art. 373 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy odrzucenia apelacji.

k.p.c. art. 391 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy rozpoznania sprawy w granicach apelacji.

k.c. art. 750

Kodeks cywilny

Dotyczy umów nienazwanych, w tym umów o świadczenie usług.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Apelacja powoda była niedopuszczalna, ponieważ dotyczyła rozstrzygnięcia, które nie zapadło w pierwszej instancji. • Zarzuty procesowe pozwanej dotyczące wadliwości uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego były bezzasadne. • Pozwana miała obowiązek udowodnienia nieprawidłowości w naliczeniu należności czynszowych. • Dochodzenie należności z ważnych umów dzierżawy nie stanowi nadużycia prawa. • Wierzycielowi przysługuje zryczałtowana rekompensata za koszty dochodzenia należności od każdej faktury obejmującej niezapłaconą w terminie sumę.

Odrzucone argumenty

Zarzuty apelacji powoda dotyczące zasądzenia odsetek. • Zarzuty procesowe pozwanej dotyczące wadliwości uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego. • Zarzuty materialne pozwanej dotyczące naruszenia art. 5 kc i ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych.

Godne uwagi sformułowania

apelacja (...) odnosi się do tej części orzeczenia , które nie zostało wydane • zarzut procesowy jest usprawiedliwiony jedynie wówczas, jeżeli zostanie dowiedzione , że gdyby nie potwierdzone błędy proceduralne Sądu niższej instancji , orzeczenie kończące spór stron miałoby inną treść • nie można w sposób usprawiedliwiony traktować dochodzenia nie zapłaconych należności wynikających z ważnie zawartych umów dzierżawy • wierzycielowi zawsze należy się taka stała rekompensata o ile tylko swoje świadczenie zrealizował i nabył uprawnienie do odsetek wobec opóźnienia kontrahenta

Skład orzekający

Grzegorz Krężołek

przewodniczący-sprawozdawca

Robert Jurga

sędzia

Beata Kurdziel

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących dopuszczalności apelacji, wadliwości uzasadnienia wyroku, ciężaru dowodu w sprawach o zapłatę czynszu, a także stosowania art. 5 kc i ustawy o terminach zapłaty w transakcjach handlowych."

Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego i interpretacji przepisów w kontekście konkretnych umów.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa jest interesująca dla prawników procesowych ze względu na analizę dopuszczalności apelacji i zarzutów procesowych. Dla szerszej publiczności może być mniej atrakcyjna, choć dotyczy powszechnego problemu zaległości czynszowych.

“Apelacja od wyroku, którego nie było? Sąd Apelacyjny wyjaśnia, kiedy środek odwoławczy jest niedopuszczalny.”

Dane finansowe

WPS: 111 084,92 PLN

należność główna: 68 534,47 PLN

koszty odzyskiwania należności: 12 006,56 PLN

należność główna: 615,64 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników