V CSK 9/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła wniosku o wpisanie do księgi wieczystej ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości, wynikającego z decyzji administracyjnej z 1963 roku. Sąd Rejonowy oddalił wniosek, uznając, że dołączony odpis decyzji poświadczony przez notariusza nie spełnia wymogów formalnych, ponieważ nie został poświadczony przez organ, który wydał decyzję. Sąd Okręgowy podtrzymał to stanowisko. Sąd Najwyższy, rozpoznając skargę kasacyjną, uznał zarzuty naruszenia przepisów postępowania za uzasadnione. Kluczową kwestią była interpretacja art. 129 § 2 k.p.c. po nowelizacji z 2009 roku, która rozszerzyła katalog podmiotów uprawnionych do poświadczania odpisów dokumentów. Sąd Najwyższy stwierdził, że odpis decyzji administracyjnej poświadczony przez notariusza może stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej, nawet jeśli akta sprawy, w której wydano decyzję, zaginęły. Podkreślono, że przepisy nie określają formy dokumentu stanowiącego podstawę wpisu w księdze wieczystej, a poświadczenie przez notariusza ma charakter dokumentu urzędowego. Sąd Najwyższy uchylił zaskarżone postanowienie i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaInterpretacja art. 129 § 2 k.p.c. w kontekście dokumentów urzędowych i ich poświadczania przez notariuszy na potrzeby postępowań cywilnych, w tym wieczystoksięgowych.
Dotyczy stanu prawnego po nowelizacji art. 129 k.p.c. z 2009 r. i specyfiki dokumentów urzędowych.
Zagadnienia prawne (2)
Czy odpis decyzji administracyjnej poświadczony przez notariusza, zgodnie z art. 129 § 2 k.p.c. w brzmieniu po nowelizacji z 2009 r., może stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, odpis decyzji administracyjnej poświadczony przez notariusza może stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej.
Uzasadnienie
Po nowelizacji art. 129 k.p.c. rozszerzono katalog podmiotów uprawnionych do poświadczania odpisów dokumentów. Poświadczenie przez notariusza ma charakter dokumentu urzędowego i stanowi dowód istnienia dokumentu źródłowego. Brak jest przepisu określającego formę dokumentu stanowiącego podstawę wpisu w księdze wieczystej, który wyłączałby takie poświadczenie. Sąd wieczystoksięgowy może w razie wątpliwości zażądać oryginału.
Czy brak oryginałów akt sprawy, w której wydano decyzję administracyjną, uniemożliwia dokonanie wpisu do księgi wieczystej na podstawie odpisu poświadczonego przez notariusza?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, brak oryginałów akt sprawy nie uniemożliwia dokonania wpisu, jeśli istnieje prawidłowo poświadczony odpis decyzji.
Uzasadnienie
Jeśli akta sprawy zaginęły, co uniemożliwia uzyskanie odpisu poświadczonego przez organ wydający decyzję, a istnieje odpis poświadczony przez notariusza zgodnie z art. 129 § 2 k.p.c., to taki odpis może stanowić podstawę wpisu.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| P. S. E. S.A. | spółka | wnioskodawca |
| Z. R. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (16)
Główne
k.p.c. art. 129 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Po nowelizacji z 2009 r. odpis dokumentu może być poświadczony przez notariusza i stanowić podstawę wpisu w postępowaniu cywilnym.
k.p.c. art. 626 § 9
Kodeks postępowania cywilnego
Przeszkoda do dokonania wpisu w postaci niedołączenia wymaganego dokumentu.
k.p.c. art. 626 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Wymaganie dołączenia do wniosku dokumentów stanowiących podstawę wpisu.
ustawa z dnia 12 marca 1958 r. art. 35
Ustawa o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości
Podstawa wydania decyzji administracyjnej zezwalającej na przeprowadzenie linii energetycznej.
k.p.c. art. 398 § 15
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa uchylenia zaskarżonego postanowienia.
Pomocnicze
k.p.c. art. 13 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 244
Kodeks postępowania cywilnego
Definicja dokumentu urzędowego.
pr.not. art. 2 § 2
Prawo o notariacie
Nadaje czynnościom notarialnym charakter dokumentu urzędowego.
u.k.w.h. art. 31 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Zasada notarialnego poświadczania podpisu na dokumencie stanowiącym podstawę wpisu (nie dotyczy dokumentów urzędowych).
k.p.c. art. 250
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy urzędowego odpisu dokumentu.
k.p.c. art. 788
Kodeks postępowania cywilnego
Następstwo prawne.
k.p.c. art. 783 § 4
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy wniosku o wpis na podstawie tytułu wykonawczego.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych
Nie zawiera przepisów określających formę dokumentu stanowiącego podstawę wpisu.
k.p.c. art. 626 § 8
Kodeks postępowania cywilnego
Kognicja sądu wieczystoksięgowego.
k.p.c. art. 108 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.
k.p.c. art. 391 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Odpowiednie stosowanie przepisów o apelacji do skargi kasacyjnej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Naruszenie art. 129 § 2 k.p.c. w związku z art. 13 § 2 k.p.c. poprzez uznanie, że odpis decyzji poświadczony przez notariusza nie może stanowić podstawy wpisu w księdze wieczystej po nowelizacji przepisów. • Naruszenie art. 626^9 k.p.c. poprzez błędne przyjęcie przeszkody do dokonania wpisu.
Godne uwagi sformułowania
odformalizowaniu postępowania cywilnego przez racjonalizację obowiązku dołączania do akt sprawy dokumentów oryginalnych lub ich odpisów notarialnych • poświadczony przez pełnomocnika odpis dokumentu ma charakter urzędowy w tym znaczeniu, że potwierdza się w nim z mocą dokumentu urzędowego istnienie dokumentu „źródłowego” o treści takiej samej jak odpis • nie można zakładać, że przedłożenie dokumentu mającego stanowić podstawę wpisu w postaci odpisu poświadczonego zgodnie z art.. 129 § 2 k.p.c. stanowi zagrożenie dla bezpieczeństwa obrotu i dokonywanych wpisów, gdyż poświadczenia te mają charakter dokumentu urzędowego
Skład orzekający
Zbigniew Kwaśniewski
przewodniczący
Maria Szulc
członek
Hubert Wrzeszcz
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 129 § 2 k.p.c. w kontekście dokumentów urzędowych i ich poświadczania przez notariuszy na potrzeby postępowań cywilnych, w tym wieczystoksięgowych."
Ograniczenia: Dotyczy stanu prawnego po nowelizacji art. 129 k.p.c. z 2009 r. i specyfiki dokumentów urzędowych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy ważnej kwestii proceduralnej związanej z wpisami do ksiąg wieczystych i interpretacją przepisów o poświadczaniu dokumentów, co jest istotne dla praktyków prawa nieruchomości i cywilnego.
“Notariusz zamiast urzędnika? Sąd Najwyższy wyjaśnia, jak poświadczać dokumenty do księgi wieczystej.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.