Orzeczenie · 2026-08-13

II SA/Po 78/26Uchylenie decyzji o waznosci warunkow zabudowy 8

Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu
Miejsce
Poznań
Data
2026-08-13
NSAAdministracyjneWysokawsa
warunki zabudowyochrona środowiskadecyzja środowiskowaSKOWSAKPAprawo administracyjnenieruchomościbudownictwo

Sprawa dotyczyła skargi M. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO), która stwierdziła nieważność decyzji Wójta Gminy z 2024 r. ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. SKO oparło swoje rozstrzygnięcie na wniosku Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska (RDOŚ), który zarzucił rażące naruszenie prawa z powodu braku uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy. RDOŚ i SKO argumentowały, że inwestycja skarżącego, mimo iż sama w sobie mogła nie przekraczać progów środowiskowych, powinna zostać zsumowana z podobną inwestycją realizowaną przez innego inwestora w pobliżu (ok. 100 m), ze względu na wspólne korzystanie z drogi i potencjalne powiązanie technologiczne, co wymagałoby uzyskania decyzji środowiskowej. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu uchylił zaskarżoną decyzję SKO. Sąd uznał, że SKO błędnie zastosowało art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. (stwierdzenie nieważności decyzji z powodu rażącego naruszenia prawa). Sąd podkreślił, że instytucja stwierdzenia nieważności jest nadzwyczajnym środkiem prawnym i wymaga oczywistego naruszenia prawa, a nie interpretacji przepisów. W ocenie Sądu, brak było powiązania technologicznego między inwestycjami, a samo korzystanie z tej samej drogi nie stanowi podstawy do ich sumowania. SKO dokonało rozszerzającej wykładni pojęć "zakład" i "obiekt", co wyklucza stwierdzenie "oczywistości" naruszenia prawa. W związku z tym, Sąd uchylił decyzję SKO i umorzył postępowanie administracyjne, zasądzając jednocześnie zwrot kosztów sądowych na rzecz skarżącego.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Wysoka
Do czego można powołać

Interpretacja pojęcia "rażącego naruszenia prawa" w postępowaniu nieważnościowym oraz kryteriów uznania inwestycji za powiązane technologicznie w kontekście przepisów o ochronie środowiska.

Ograniczenia stosowania

Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego i interpretacji przepisów K.p.a. oraz ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku.

Zagadnienia prawne (2)

Czy stwierdzenie nieważności decyzji o warunkach zabudowy jest uzasadnione, gdy organ II instancji opiera się na interpretacji przepisów wymagającej wykładni, a nie oczywistego naruszenia prawa?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej z powodu rażącego naruszenia prawa wymaga oczywistości naruszenia, a nie interpretacji przepisów, która wyklucza tę oczywistość.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że SKO błędnie zastosowało art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a., opierając się na wykładni przepisów dotyczących powiązania technologicznego inwestycji, co nie spełnia wymogu "oczywistości" rażącego naruszenia prawa.

Czy budynki mieszkalne jednorodzinne, realizowane przez różnych inwestorów przy tej samej drodze, mogą być traktowane jako jedno przedsięwzięcie wymagające uzyskania decyzji środowiskowej?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli nie wykazują powiązania technologicznego i mogą funkcjonować niezależnie, nie stanowią one jednego przedsięwzięcia w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska.

Uzasadnienie

Sąd stwierdził brak powiązania technologicznego między inwestycjami, a samo korzystanie z tej samej drogi nie jest wystarczające do uznania ich za jedno przedsięwzięcie, co wyklucza konieczność sumowania parametrów i uzyskania decyzji środowiskowej.

Rozstrzygnięcie

Decyzja
Uchylono decyzję
Uchylono zaskarżoną decyzję SKO stwierdzającą nieważność decyzji Wójta o warunkach zabudowy. Umorzono postępowanie administracyjne.

Przepisy (13)

Główne

K.p.a. art. 156 § § 1 pkt 2

Kodeks postępowania administracyjnego

Rażące naruszenie prawa, jako podstawa stwierdzenia nieważności decyzji, musi być oczywiste i nie może opierać się na wykładni przepisów.

u.i.ś. art. 72 § ust. 1 pkt 3

Ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko

P.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. a)

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do uchylenia zaskarżonej decyzji.

P.p.s.a. art. 145 § § 3

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do umorzenia postępowania administracyjnego.

Pomocnicze

u.i.ś. art. 3 § ust. 1 pkt 13

Ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko

Definicja przedsięwzięcia, w tym powiązanych technologicznie, wymaga analizy pod kątem zorganizowanej całości i wspólnej infrastruktury, a nie tylko wspólnego dostępu do drogi.

u.i.ś. art. 76 § ust. 3

Ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko

P.p.s.a. art. 200

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do orzeczenia o zwrocie kosztów sądowych.

P.p.s.a. art. 205 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądem administracyjnym

Podstawa do orzeczenia o zwrocie kosztów sądowych.

K.p.a. art. 105 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Podstawa do umorzenia postępowania administracyjnego, gdy stało się ono bezprzedmiotowe.

K.p.a. art. 16 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada trwałości ostatecznej decyzji administracyjnej.

Ustawa – Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § § 1 i 2

Zakres kontroli sprawowanej przez sądy administracyjne.

P.p.s.a. art. 134 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd nie jest związany zarzutami skargi.

P.p.s.a. art. 119

Ustawa – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Możliwość rozpoznania sprawy na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Brak rażącego naruszenia prawa przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. • Niewłaściwa wykładnia pojęcia "przedsięwzięcia powiązane technologicznie" przez SKO. • Brak podstaw do sumowania parametrów inwestycji skarżącego z inwestycją sąsiednią. • Postępowanie nieważnościowe nie jest kolejną instancją merytoryczną.

Godne uwagi sformułowania

instytucja stwierdzenia nieważności ma przede wszystkim charakter materialnoprawny przez ustanowienie sankcji nieważności decyzji dotkniętej ciężkimi kwalifikowanymi wadami • nadzwyczajność instytucji stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej [...] sprawia, że niedopuszczalne jest stosowanie dyrektyw wykładni rozszerzającej • przesłanka z art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. dla swojego zastosowania nie może opierać się na odmiennej interpretacji przepisów prawa, niż dokonano tego w decyzji ostatecznej • nie sposób mówić o jakimkolwiek powiązaniu technologicznym pomiędzy budynkami mieszkalnymi, które jedyne co łączy to działka drogowa

Skład orzekający

Piotr Ławrynowicz

przewodniczący sprawozdawca

Paweł Daniel

sędzia

Sebastian Michalski

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja pojęcia \"rażącego naruszenia prawa\" w postępowaniu nieważnościowym oraz kryteriów uznania inwestycji za powiązane technologicznie w kontekście przepisów o ochronie środowiska."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego i interpretacji przepisów K.p.a. oraz ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa pokazuje, jak ważne jest prawidłowe stosowanie procedury stwierdzenia nieważności decyzji i jak sądy interpretują pojęcie "rażącego naruszenia prawa" oraz "powiązania technologicznego" inwestycji, co ma znaczenie dla wielu postępowań administracyjnych.

“Czy interpretacja przepisów może prowadzić do stwierdzenia nieważności decyzji? WSA wyjaśnia.”

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane przepisy

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst