II Cz 492/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Kaliszu rozpoznał zażalenie pozwanego T. N. na postanowienie Sądu Rejonowego w Kępnie VI Zamiejscowego Wydziału Cywilnego z/s w O. z dnia 16 czerwca 2014 r., sygn. akt VI C 107/14, którym zabezpieczono roszczenie powodów M. N. (1) i M. N. (2) o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli poprzez nakazanie wpisu w księdze wieczystej ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu. Sąd Okręgowy, oddalając zażalenie, odwołał się do art. 730 kpc, wskazując, że w każdej sprawie cywilnej można żądać zabezpieczenia. Podkreślono, że ustanowienie służebności osobistej mieszkania może nastąpić również w drodze orzeczenia sądowego, co wynika z art. 297 kc i art. 302 § 2 kc. Ponieważ powodowie uprawdopodobnili dochodzone roszczenie oraz interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia, postanowienie sądu pierwszej instancji uznano za prawidłowe. Zażalenie pozwanego, jako pozbawione podstaw, zostało oddalone na podstawie art. 385 kpc w zw. z art. 397 § 2 i 13 § 2 kpc.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaPotwierdzenie możliwości zabezpieczenia roszczenia o ustanowienie służebności osobistej mieszkania poprzez wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej oraz interpretacja przepisów dotyczących służebności osobistej.
Dotyczy specyficznej sytuacji zabezpieczenia roszczenia, a nie merytorycznego rozstrzygnięcia o ustanowieniu służebności.
Zagadnienia prawne (2)
Czy służebność osobista mieszkania może być ustanowiona w drodze orzeczenia sądowego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, służebność osobista mieszkania może być ustanowiona w drodze orzeczenia sądowego.
Uzasadnienie
Sąd odwołał się do przepisów art. 297 kc i art. 302 § 2 kc, które wskazują, że do służebności osobistej stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych, a do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkaniową a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się przepisy o użytkowaniu. Wynika z tego, że instytucja służebności osobistej mieszkaniowej objęta jest sądową ochroną prawną.
Czy wniosek o zabezpieczenie roszczenia o ustanowienie służebności osobistej mieszkania powinien zostać uwzględniony, jeśli powodowie uprawdopodobnili roszczenie i interes prawny?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, jeśli powodowie uprawdopodobnili dochodzone roszczenie oraz interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia, kwestionowane postanowienie uwzględniające wniosek o zabezpieczenie uznać należy za prawidłowe.
Uzasadnienie
Sąd stwierdził, że skoro służebność osobista mieszkania podlega sądowej ochronie prawnej, a powodowie spełnili przesłanki z art. 730 kpc (uprawdopodobnienie roszczenia i interesu prawnego), to postanowienie o zabezpieczeniu jest prawidłowe.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. N. (1) | osoba_fizyczna | powód |
| M. N. (2) | osoba_fizyczna | powód |
| S. N. | osoba_fizyczna | pozwany |
| T. N. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 730
Kodeks postępowania cywilnego
W każdej sprawie cywilnej podlegającej rozpoznaniu przez Sąd można żądać udzielenia zabezpieczenia.
k.c. art. 297
Kodeks cywilny
Do służebności osobistej stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych.
Pomocnicze
k.c. art. 302 § § 2
Kodeks cywilny
Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkaniową a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Oddalenie zażalenia.
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowanie przepisów o apelacji do zażalenia.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowanie przepisów do postępowań przed sądem drugiej instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Służebność osobista mieszkania może być ustanowiona w drodze orzeczenia sądowego. • Powodowie uprawdopodobnili dochodzone roszczenie. • Powodowie wykazali interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia.
Odrzucone argumenty
Zażalenie pozwanego T. N. na postanowienie o zabezpieczeniu roszczenia.
Godne uwagi sformułowania
instytucja służebności osobistej mieszkaniowa objęta jest sądową ochroną prawną • powodowie uprawdopodobnili dochodzone roszczenie oraz interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia
Skład orzekający
Wojciech Vogt
przewodniczący
Marian Raszewski
sędzia-sprawozdawca
Janusz Roszewski
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie możliwości zabezpieczenia roszczenia o ustanowienie służebności osobistej mieszkania poprzez wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej oraz interpretacja przepisów dotyczących służebności osobistej."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zabezpieczenia roszczenia, a nie merytorycznego rozstrzygnięcia o ustanowieniu służebności.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie potwierdza możliwość sądowej ochrony prawnej w zakresie ustanowienia służebności osobistej, co jest istotne dla praktyki prawniczej w sprawach dotyczących nieruchomości i praw rzeczowych.
“Służebność osobista mieszkania – czy można ją ustanowić przez sąd?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.