Orzeczenie · 2026-03-18

I OSK 1135/24Podział kosztów rozgraniczenia nieruchomości po połowie 12

Sąd

Naczelny Sąd Administracyjny

Data

2026-03-18

NSANieruchomościŚredniansa

rozgraniczenie nieruchomościkoszty postępowaniakodeks postępowania administracyjnegokodeks cywilnypodział kosztówsąsiedztwogranice działekNSAskarga kasacyjna

Podsumowanie

Przejdź do pełnego tekstu

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną M.L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, który utrzymał w mocy postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w T. dotyczące ustalenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego. Skarżący kasacyjnie zarzucił błędną wykładnię art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a. i art. 152 k.c., twierdząc, że koszty postępowania rozgraniczeniowego powinny być dzielone po równo między strony, a nie proporcjonalnie do długości linii granicznych stanowiących własność poszczególnych stron. Zarzucił również naruszenie art. 269 § 1 p.p.s.a. poprzez pominięcie uchwały NSA w sprawie podziału kosztów. Naczelny Sąd Administracyjny, związany granicami skargi kasacyjnej, oddalił ją jako nieuzasadnioną. Sąd wyjaśnił, że art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a. pozwala obciążyć strony kosztami poniesionymi w ich interesie, a art. 152 k.c. nakłada obowiązek współdziałania przy rozgraniczeniu i ponoszenia kosztów po połowie przez właścicieli sąsiadujących nieruchomości. Ponieważ działki skarżącego graniczyły ze wszystkimi innymi działkami objętymi rozgraniczeniem, słusznie został obciążony połową kosztów, a pozostałą część ponieśli pozostali właściciele sąsiadujących nieruchomości. Sąd podkreślił, że uchwała NSA, do której odwoływał się skarżący, nie precyzuje podziału kosztów w częściach równych, a jedynie dopuszcza obciążenie kosztami stron będących właścicielami sąsiadujących nieruchomości.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia

Do czego można powołać

Interpretacja podziału kosztów postępowania rozgraniczeniowego zgodnie z art. 152 k.c. i art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a., zwłaszcza w kontekście proporcjonalnego obciążenia stron.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy specyficznej sytuacji podziału kosztów rozgraniczenia, gdzie jedna strona graniczy ze wszystkimi innymi.

Zagadnienia prawne (2)

Jak należy dzielić koszty postępowania rozgraniczeniowego między właścicielami sąsiadujących nieruchomości?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Koszty postępowania rozgraniczeniowego powinny być dzielone proporcjonalnie do długości granic stanowiących własność poszczególnych stron, uwzględniając obowiązek współdziałania przy rozgraniczeniu i utrzymaniu znaków granicznych.

Uzasadnienie

Sąd wyjaśnił, że art. 152 k.c. nakłada obowiązek ponoszenia kosztów rozgraniczenia po połowie przez właścicieli sąsiadujących nieruchomości, co oznacza podział kosztów proporcjonalny do długości wspólnych granic. Skarżący, którego działki graniczyły ze wszystkimi innymi, słusznie został obciążony połową kosztów.

Czy art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a. wyklucza obciążenie stron kosztami postępowania rozgraniczeniowego proporcjonalnie do długości granic?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a. pozwala obciążyć strony kosztami poniesionymi w ich interesie, co może obejmować podział kosztów rozgraniczenia proporcjonalny do długości granic.

Uzasadnienie

Sąd wskazał, że art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a. dotyczy kosztów poniesionych w interesie lub na żądanie strony, a w kontekście rozgraniczenia, interes ten jest związany z posiadaniem sąsiadujących nieruchomości i ich granicami.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

Oddalono skargę

Oddalono skargę kasacyjną od wyroku WSA w Krakowie w sprawie ustalenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego.

Przepisy (8)

Główne

k.p.a. art. 262 § § 1 pkt 2

Kodeks postępowania administracyjnego

Stronę obciążają te koszty postępowania, które zostały poniesione w interesie lub na żądanie strony, a nie wynikają z ustawowego obowiązku organów prowadzących postępowanie. W kontekście rozgraniczenia, oznacza to możliwość obciążenia kosztami właścicieli sąsiadujących nieruchomości.

k.c. art. 152

Kodeks cywilny

Właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymywaniu stałych znaków granicznych; koszty rozgraniczenia ponoszą po połowie.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. c