I GSK 425/25
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną spółki D. Sp. z o.o. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, który oddalił skargę spółki na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu w przedmiocie udzielenia przybicia nieruchomości. Spółka zarzuciła WSA naruszenie przepisów postępowania, w tym art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 111n § 1 i § 2 oraz art. 110u § 2 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, argumentując, że organ egzekucyjny powinien był odmówić przybicia lub nakazać dodatkowy opis i oszacowanie nieruchomości z uwagi na brak aktualizacji jej wyceny. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając sprawę w granicach skargi kasacyjnej, uznał zarzuty za nieuzasadnione. Sąd podkreślił, że postępowanie egzekucyjne ma charakter etapowy, a zarzuty dotyczące opisu i oszacowania nieruchomości nie mogą być skutecznie podnoszone na etapie zaskarżania postanowienia o przybiciu, gdyż dotyczą one wcześniejszych faz postępowania, które powinny być kwestionowane w odrębnych środkach odwoławczych. Sąd wskazał, że art. 111n u.p.e.a. określa obligatoryjne przesłanki odmowy przybicia, a zarzuty spółki wykraczały poza zakres dopuszczalny na tym etapie postępowania. W konsekwencji, NSA oddalił skargę kasacyjną i zasądził od spółki na rzecz Dyrektora koszty postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUgruntowanie zasady, że zarzuty dotyczące opisu i oszacowania nieruchomości nie mogą być podnoszone na etapie przybicia w postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
Dotyczy specyficznej sytuacji w postępowaniu egzekucyjnym w administracji, związanej z przybiciem nieruchomości.
Zagadnienia prawne (2)
Czy zarzuty dotyczące opisu i oszacowania nieruchomości mogą być podnoszone na etapie zaskarżania postanowienia o przybiciu nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym w administracji?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zarzuty dotyczące opisu i oszacowania nieruchomości nie mogą być podnoszone na etapie zaskarżania postanowienia o przybiciu, gdyż dotyczą one wcześniejszych faz postępowania egzekucyjnego, które powinny być kwestionowane w odrębnych środkach odwoławczych.
Uzasadnienie
Postępowanie egzekucyjne jest etapowe, a zarzuty dotyczące przybicia dotyczą wyłącznie czynności związanych z tym etapem. Wcześniejsze uchybienia, w tym dotyczące opisu i oszacowania, powinny być zaskarżane na wcześniejszych etapach postępowania.
Czy naruszenie art. 141 § 4 p.p.s.a. może stanowić samodzielną podstawę kasacyjną, gdy uzasadnienie wyroku WSA nie zawiera stanowiska co do stanu faktycznego?
Odpowiedź sądu
Tak, art. 141 § 4 p.p.s.a. może stanowić samodzielną podstawę kasacyjną, jeśli uzasadnienie wyroku WSA nie zawiera stanowiska co do stanu faktycznego, co jednak nie miało miejsca w tej sprawie.
Uzasadnienie
Uzasadnienie wyroku WSA zawierało ocenę prawną i wyjaśnienie podstaw rozstrzygnięcia, co wykluczało zastosowanie art. 141 § 4 p.p.s.a. jako samodzielnej podstawy kasacyjnej w kontekście braku stanowiska co do stanu faktycznego.
Przepisy (12)
Główne
u.p.e.a. art. 111n § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Przesłanki odmowy przybicia nieruchomości.
u.p.e.a. art. 111n § 2
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Przesłanki odmowy przybicia nieruchomości.
u.p.e.a. art. 111n § 3
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Wyznaczenie ponownej licytacji po odmowie przybicia.
u.p.e.a. art. 110u § 2
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Obowiązek aktualizacji wyceny nieruchomości.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 3 § 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 134 § 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 141 § 4
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 145 § 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Dotyczy uwzględnienia skargi w przypadku naruszenia przepisów postępowania lub prawa materialnego.
p.p.s.a. art. 153
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Związanie sądu wykładnią i wskazaniami zawartymi w orzeczeniach.
p.p.s.a. art. 170
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Związanie sądu wykładnią i wskazaniami zawartymi w orzeczeniach.
p.p.s.a. art. 193
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.p.e.a. art. 111f § 4
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zarzuty dotyczące opisu i oszacowania nieruchomości nie mogą być podnoszone na etapie przybicia, gdyż dotyczą wcześniejszych faz postępowania egzekucyjnego.
Odrzucone argumenty
Naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 111n § 1 lub 2 oraz art. 110u § 2 u.p.e.a. poprzez brak uchylenia postanowień organu egzekucyjnego z uwagi na brak aktualizacji wyceny nieruchomości. • Naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 153 p.p.s.a. i w zw. z art. 111n § 3 i w zw. z art. 111n § 1 i § 2 u.p.e.a. przez brak nakazania sporządzenia dodatkowego opisu i oszacowania nieruchomości. • Naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 111f § 4 u.p.e.a. przez brak przyjęcia, że nie doszło do zakończenia licytacji warunkującej udzielenie przybicia. • Naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 110u § 2 u.p.e.a. przez brak stwierdzenia, że w sprawie został naruszony art. 110u § 2 u.p.e.a. • Naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w zw. z art. 141 § 4 p.p.s.a. przez niewyjaśnienie w uzasadnieniu skarżonego wyroku zasadności przesłanek rzutujących na brak konieczności przeprowadzenia dodatkowego opisu i oszacowania wartości nieruchomości.
Godne uwagi sformułowania
zarzuty adresowane wobec postanowienia o przybiciu nie mogą odnosić się do wcześniejszych faz postępowania dotyczących zajęcia nieruchomości, czy też opisu i oszacowania nieruchomości. • Na etapie przybicia organ egzekucyjny obowiązany jest jedynie do wstrzymania się z udzieleniem przybicia do momentu rozpoznania innych środków, w których to środkach zobowiązany może kwestionować poprzednie etapy egzekucji z nieruchomości. • Zobowiązany nie może kwestionować czynności dokonanych na wcześniejszych, już zakończonych, etapach postępowania egzekucyjnego, w tym tych dotyczących opisu i oszacowania wartości nieruchomości.
Skład orzekający
Joanna Wegner
przewodniczący
Tomasz Smoleń
sprawozdawca
Piotr Kraczowski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Ugruntowanie zasady, że zarzuty dotyczące opisu i oszacowania nieruchomości nie mogą być podnoszone na etapie przybicia w postępowaniu egzekucyjnym w administracji."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji w postępowaniu egzekucyjnym w administracji, związanej z przybiciem nieruchomości.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego aspektu postępowania egzekucyjnego, jakim jest przybicie nieruchomości, i wyjaśnia granice zaskarżania poszczególnych etapów tego postępowania, co jest istotne dla praktyków.
“Kiedy można kwestionować wycenę nieruchomości w egzekucji? NSA wyjaśnia granice przybicia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.