I C 394/24
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód X. P. wystąpił z powództwem o wydanie nieruchomości oznaczonej jako działka nr (...) o powierzchni 0,2000 ha, twierdząc, że pozwany P. L. bezprawnie ją użytkuje. Powód przedstawił łańcuch nabycia prawa do nieruchomości poprzez akty darowizny i spadku, wskazując na swoje prawa wynikające z przekazania przez matkę. Pozwany P. L. wniósł o oddalenie powództwa, argumentując, że od 40-50 lat rodzina pozwanego posiadała tę działkę w sposób samoistny, a od 2006 roku on sam. Sąd, uznając, że rozstrzygnięcie sprawy windykacyjnej zależy od kwestii własności, zawiesił postępowanie do czasu prawomocnego zakończenia postępowania o zasiedzenie (sygn. akt I Ns 345/24). W postępowaniu o zasiedzenie Sąd Rejonowy w Pleszewie postanowieniem z dnia 23 września 2025 r. stwierdził, że P. L. nabył przez zasiedzenie prawo własności przedmiotowej nieruchomości z dniem 9 sierpnia 2007 r. Postanowienie to stało się prawomocne i wiąże sąd w niniejszej sprawie na podstawie art. 365 § 1 kpc. Wobec prawomocnego stwierdzenia nabycia własności przez pozwanego przez zasiedzenie, sąd uznał, że pozwanemu przysługuje skuteczne względem powoda prawo do władania rzeczą. Roszczenie windykacyjne powoda, oparte na art. 222 § 1 kc, zostało oddalone, ponieważ powód nie wykazał, by przysługiwał mu tytuł prawny do nieruchomości, a pozwany udowodnił swoje prawo własności nabyte przez zasiedzenie. Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania nastąpiło na podstawie art. 98 § 1 kpc.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaPotwierdzenie mocy wiążącej prawomocnego postanowienia o zasiedzeniu w sprawie o wydanie nieruchomości oraz zastosowanie art. 222 § 1 kc w kontekście zasiedzenia.
Sprawa dotyczy konkretnego stanu faktycznego i prawomocnego rozstrzygnięcia o zasiedzeniu, które jest wiążące dla sądu w sprawie windykacyjnej.
Zagadnienia prawne (2)
Czy pozwanemu przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania nieruchomością, jeśli nabył jej własność przez zasiedzenie?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pozwanemu przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania nieruchomością, ponieważ nabył jej własność przez zasiedzenie.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na prawomocnym postanowieniu o zasiedzeniu, które stwierdziło nabycie własności przez pozwanego. Zgodnie z art. 222 § 1 kc, właściciel może żądać wydania rzeczy, chyba że osobie władającej przysługuje skuteczne względem niego uprawnienie. Prawomocne postanowienie o zasiedzeniu stanowi takie uprawnienie.
Czy prawomocne postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości wiąże sąd w sprawie o wydanie nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, prawomocne postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości wiąże sąd w sprawie o wydanie nieruchomości na podstawie art. 365 § 1 kpc.
Uzasadnienie
Art. 365 § 1 kpc stanowi, że orzeczenie prawomocne wiąże nie tylko strony i sąd, który je wydał, ale również inne sądy. Moc wiążąca postanowień rozstrzygających co do istoty sprawy w postępowaniu nieprocesowym jest zasadniczo taka sama jak moc wiążąca wyroków.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| X. P. | osoba_fizyczna | powód |
| P. L. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (5)
Główne
k.c. art. 222 § § 1
Kodeks cywilny
Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
k.p.c. art. 365 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Orzeczenie prawomocne wiąże nie tylko strony i sąd, który je wydał, lecz również inne sądy oraz inne organy państwowe i organy administracji publicznej, a w wypadkach w ustawie przewidzianych także inne osoby.
Pomocnicze
k.c. art. 140
Kodeks cywilny
Właściciel może korzystać z rzeczy i rozporządzać rzeczą z wyłączeniem innych osób.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Moc wiążąca postanowień rozstrzygających co do istoty sprawy wydanych w postępowaniu nieprocesowym zasadniczo przedstawia się tak jak moc wiążąca wyroków.
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwany nabył własność nieruchomości przez zasiedzenie, co zostało prawomocnie stwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego w Pleszewie. • Prawomocne postanowienie o zasiedzeniu wiąże sąd w sprawie o wydanie nieruchomości na podstawie art. 365 § 1 kpc.
Odrzucone argumenty
Powód wykazał ciągłość nabycia prawa do nieruchomości poprzez akty darowizny i spadku.
Godne uwagi sformułowania
Sąd zważył, co następuje: • Rozstrzygnięcie niniejszej sprawy zależało od wyniku postępowania o zasiedzenie nieruchomości • Wynikające z art. 365 kpc związanie wyrokiem sądu cywilnego zobowiązuje do respektowania zarówno ustaleń faktycznych stanowiących bezpośrednio podstawę rozstrzygnięcia, jak i podstawy prawnej.
Skład orzekający
Anna Zielińska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie mocy wiążącej prawomocnego postanowienia o zasiedzeniu w sprawie o wydanie nieruchomości oraz zastosowanie art. 222 § 1 kc w kontekście zasiedzenia."
Ograniczenia: Sprawa dotyczy konkretnego stanu faktycznego i prawomocnego rozstrzygnięcia o zasiedzeniu, które jest wiążące dla sądu w sprawie windykacyjnej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje, jak kluczowe jest prawomocne rozstrzygnięcie o zasiedzeniu dla dalszych postępowań dotyczących własności nieruchomości. Pokazuje praktyczne zastosowanie art. 365 kpc.
“Zasiedzenie nieruchomości: jak prawomocne postanowienie sądu zmienia bieg sprawy o wydanie nieruchomości?”
Dane finansowe
zwrot kosztów zastępstwa procesowego: 737 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.