I C 3895/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuGmina L. (później reprezentowana przez (...) Spółka z o.o. w L.) wniosła pozew przeciwko K. T. o zapłatę 7.435,99 zł z odsetkami, tytułem zaległego czynszu i opłat za dzierżawiony lokal użytkowy. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa, podnosząc zarzuty dotyczące braku precyzyjnego określenia okresu i podstawy żądania, a także zarzut przedawnienia. W toku postępowania strona powodowa sprecyzowała żądanie do kwoty 1323,59 zł, wskazując na odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu w okresie od grudnia 2014 r. do marca 2015 r. Jednocześnie cofnęła pozew w części dotyczącej kwoty 1936,38 zł (należności objęte nakazem zapłaty) i przyznała, że kwota 4176,02 zł jest przedawniona. Sąd Rejonowy w Kłodzku, po rozpoznaniu sprawy, zasądził od pozwanej na rzecz strony powodowej kwotę 671,02 zł, obejmującą wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu (4 x 139,06 zł) oraz skapitalizowane odsetki. Sąd oddalił powództwo w dalszej części, uznając część roszczeń za przedawnione (zgodnie z art. 117 § 2 kc i art. 118 kc) oraz nieskuteczne cofnięcie pozwu w innej części (art. 203 § 1 kpc). Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania nastąpiło na zasadzie ich stosunkowego rozdzielenia.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: Średniainterpretacja przepisów o bezumownym korzystaniu z lokalu, zarzut przedawnienia roszczeń okresowych, skutki prawne cofnięcia pozwu.
Dotyczy specyficznego stanu faktycznego, gdzie pozwana pozostawiła rzeczy w lokalu po wypowiedzeniu umowy.
Zagadnienia prawne (3)
Czy pozwana ponosi odpowiedzialność za bezumowne korzystanie z lokalu po wypowiedzeniu umowy dzierżawy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pozwana ponosi odpowiedzialność za bezumowne korzystanie z lokalu po wypowiedzeniu umowy dzierżawy, ponieważ pozostawała w złej wierze.
Uzasadnienie
Pozwana, mimo wezwań do opuszczenia lokalu, nie zwróciła go w terminie i pozostawiła w nim swoje rzeczy, co świadczy o jej złej wierze i obowiązku zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie.
Czy roszczenie powoda o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu uległo przedawnieniu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Część roszczenia dotycząca okresu do listopada 2014 r. uległa przedawnieniu.
Uzasadnienie
Roszczenia o świadczenia okresowe przedawniają się z upływem 3 lat. Roszczenia powoda obejmujące okres do listopada 2014 r. przedawniły się przed wniesieniem pozwu, co uprawniało pozwaną do podniesienia zarzutu przedawnienia.
Czy cofnięcie pozwu w części dotyczącej kwoty 1936,38 zł było skuteczne?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, cofnięcie pozwu w tej części było nieskuteczne z powodu braku zgody pozwanej.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 203 § 1 kpc, cofnięcie pozwu bez zrzeczenia się roszczenia wymaga zgody strony przeciwnej, której w tym przypadku nie uzyskano.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina L. - Zarząd (...) w L. | instytucja | powód |
| K. T. | osoba_fizyczna | pozwana |
| (...) Spółka z o.o. w L. | spółka | następca prawny powoda |
Przepisy (14)
Główne
k.c. art. 224 § § 1
Kodeks cywilny
Przepis reguluje odpowiedzialność samoistnego posiadacza w dobrej wierze za korzystanie z rzeczy.
k.c. art. 225
Kodeks cywilny
Przepis w zw. z art. 224 § 2 kc reguluje obowiązek zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez posiadacza w złej wierze.
k.c. art. 117 § § 2
Kodeks cywilny
Po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie, może uchylić się od jego zaspokojenia.
k.c. art. 118
Kodeks cywilny
Określa 3-letni termin przedawnienia dla roszczeń o świadczenia okresowe.
k.p.c. art. 203 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Cofnięcie pozwu wymaga zgody strony przeciwnej, jeśli nie połączono go ze zrzeczeniem się roszczenia.
k.p.c. art. 100 § zd. 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada stosunkowego rozdzielenia kosztów procesu, gdy powód wygrał tylko w części.
k.p.c. art. 108 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Szczegółowe rozliczenie kosztów procesu należy do referendarza sądowego.
k.c. art. 481 § § 1 i 2
Kodeks cywilny
Zasądzenie odsetek ustawowych za opóźnienie.
Pomocnicze
k.c. art. 230
Kodeks cywilny
Przepis stosuje się odpowiednio do stosunków między właścicielem a posiadaczem samoistnym rzeczy, gdy posiadacz nie jest samoistny.
k.p.c. art. 192 § pkt 3
Kodeks postępowania cywilnego
Zbycie w toku sprawy rzeczy lub prawa objętych sporem nie ma wpływu na dalszy bieg sprawy.
k.c. art. 455
Kodeks cywilny
Moment wymagalności świadczenia.
k.c. art. 482 § §1
Kodeks cywilny
Skapitalizowane odsetki.
k.c. art. 336
Kodeks cywilny
Definicja posiadacza zależnego.
k.c. art. 7
Kodeks cywilny
Domniemanie dobrej wiary.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwana pozostawała w złej wierze po wypowiedzeniu umowy dzierżawy, co uzasadnia żądanie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu. • Część roszczenia nie uległa przedawnieniu i podlegała zasądzeniu.
Odrzucone argumenty
Żądanie zapłaty całej kwoty 7.435,99 zł. • Roszczenia przedawnione (4176,02 zł). • Nieskuteczne cofnięcie pozwu w części (1936,38 zł).
Godne uwagi sformułowania
pozwana działała w złej wierze, wiedząc, że nie przysługuje jej żadne prawo do nieruchomości powoda • po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie, może uchylić się od jego zaspokojenia • przedawnione roszczenie zmienia się w tzw. zobowiązanie niezupełne (naturalne)
Skład orzekający
Daria Ratymirska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "interpretacja przepisów o bezumownym korzystaniu z lokalu, zarzut przedawnienia roszczeń okresowych, skutki prawne cofnięcia pozwu."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu faktycznego, gdzie pozwana pozostawiła rzeczy w lokalu po wypowiedzeniu umowy.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne zastosowanie przepisów o bezumownym korzystaniu z lokalu i przedawnieniu roszczeń, co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego.
“Czy można żądać czynszu za lokal, którego się nie używało? Sąd rozstrzyga o bezumownym korzystaniu i przedawnieniu.”
Dane finansowe
WPS: 7435,99 PLN
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu: 671,02 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.