I C 1155/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka J. K. (1) domagała się zniesienia bez wynagrodzenia dożywotniej i bezpłatnej służebności osobistej mieszkania, ustanowionej na rzecz swojej siostry K. W. na nieruchomości stanowiącej własność powódki. Powódka argumentowała, że od lat mieszka i pracuje za granicą, zamierza wrócić do Polski i zamieszkać w innym mieście, aby być bliżej córki i wnuczki, a także mieć lepszy dostęp do usług medycznych. Sprzedaż nieruchomości w B. była niemożliwa z powodu obciążenia służebnością. Pozwana K. W. wniosła o oddalenie powództwa, twierdząc, że służebność nadal ma dla niej znaczenie, a ona sama została zmuszona do opuszczenia domu po tym, jak odcięto jej media i wyrzucono rzeczy. Sąd, analizując zebrany materiał dowodowy, ustalił, że centrum życiowe pozwanej znajdowało się w Ś., gdzie posiadała mieszkanie, a nieruchomość w B. traktowała jako miejsce wypoczynku. Sąd uznał, że służebność utraciła dla pozwanej wszelkie znaczenie, zgodnie z art. 295 k.c. w zw. z art. 297 k.c., ponieważ przestały istnieć przyczyny, które legły u podstaw jej ustanowienia, a pozwana praktycznie przestała z niej korzystać. W związku z tym sąd zniósł służebność bez wynagrodzenia, zasądził od pozwanej na rzecz powódki zwrot kosztów procesu oraz nakazał pozwanej uiścić koszty stawiennictwa świadka na rzecz Skarbu Państwa.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przesłanek do zniesienia służebności osobistej bez wynagrodzenia na podstawie art. 295 k.c. w zw. z art. 297 k.c., zwłaszcza w kontekście utraty znaczenia służebności dla uprawnionego.
Każda sprawa o zniesienie służebności jest oceniana indywidualnie pod kątem konkretnych okoliczności faktycznych i zmiany stosunków.
Zagadnienia prawne (1)
Czy służebność osobista mieszkania utraciła wszelkie znaczenie dla uprawnionego, uzasadniając jej zniesienie bez wynagrodzenia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, służebność osobista mieszkania utraciła wszelkie znaczenie dla uprawnionej.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że centrum życiowe pozwanej znajdowało się w innym miejscu, a nieruchomość obciążona służebnością miała dla niej charakter wypoczynkowy. Pozwana praktycznie zaprzestała korzystania ze służebności, a jej interes ograniczał się do uzyskania wynagrodzenia za poniesione nakłady, co nie realizuje celu ustanowienia służebności.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| J. K. (1) | osoba_fizyczna | powódka |
| K. W. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (5)
Główne
k.c. art. 297
Kodeks cywilny
Do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych.
k.c. art. 295
Kodeks cywilny
Służebność gruntowa może być zniesiona, jeżeli wskutek zmiany stosunków nie służy już potrzebom nieruchomości władnącej. Jeżeli służebność gruntowa została ustanowiona odpłatnie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać od uprawnionego zapłaty wynagrodzenia. W przypadku służebności osobistej, zniesienie bez wynagrodzenia następuje, gdy utraciła ona dla uprawnionego wszelkie znaczenie.
Pomocnicze
k.c. art. 298
Kodeks cywilny
Zakres służebności osobistej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według osobistych potrzeb uprawnionego z uwzględnieniem zasad współżycia społecznego i zwyczajów miejscowych.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Zasądzenie kosztów procesu od strony przegrywającej.
k.c. art. 405
Kodeks cywilny
Przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu, mogące stanowić podstawę do dochodzenia ewentualnych nierozliczonych nakładów.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Powódka od lat mieszka i pracuje za granicą, planuje powrót do Polski i zamieszkanie w innym mieście. • Sprzedaż nieruchomości jest niemożliwa z powodu obciążenia służebnością. • Centrum życiowe pozwanej znajduje się w innym miejscu, a nieruchomość w B. miała dla niej charakter wypoczynkowy. • Pozwana praktycznie zaprzestała korzystania ze służebności. • Służebność utraciła dla pozwanej wszelkie znaczenie.
Odrzucone argumenty
Pozwana twierdziła, że służebność nadal ma dla niej znaczenie. • Pozwana wskazywała na swoje nakłady na nieruchomość i chęć uzyskania za nie wynagrodzenia.
Godne uwagi sformułowania
utraciła dla uprawnionego wszelkie znaczenie • centrum życiowym K. W. pozostawało nadal w Ś. • Mieszkanie w B. spełniało dla niej funkcję letniskową • wyłącznie finansowe znaczenie służebności dla pozwanej nie realizuje w istocie celu ustanowionej służebności
Skład orzekający
Zenon Węcławik
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przesłanek do zniesienia służebności osobistej bez wynagrodzenia na podstawie art. 295 k.c. w zw. z art. 297 k.c., zwłaszcza w kontekście utraty znaczenia służebności dla uprawnionego."
Ograniczenia: Każda sprawa o zniesienie służebności jest oceniana indywidualnie pod kątem konkretnych okoliczności faktycznych i zmiany stosunków.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, jak zmieniające się okoliczności życiowe i plany stron mogą wpłynąć na istnienie praw rzeczowych, takich jak służebność. Jest to praktyczny przykład zastosowania przepisów o służebnościach w kontekście rodzinnym.
“Czy służebność mieszkania może zostać zniesiona, gdy jej właściciel wyprowadził się za granicę?”
Dane finansowe
zwrot kosztów procesu: 597 PLN
koszty stawiennictwa świadka: 100 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.