I C 1131/18
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowództwo Banku (...) S.A. przeciwko J. K. i B. K. dotyczyło zapłaty kwoty 312.711,84 zł wraz z odsetkami, zabezpieczonej hipoteką na nieruchomości. Sąd Okręgowy w Ostrołęce wydał nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym. Pozwani, po otrzymaniu nakazu, przenieśli własność nieruchomości na swoją córkę S. S. (1) umową darowizny. Podnosili, że w związku z tym utracili status dłużników rzeczowych i powinni zostać zwolnieni z odpowiedzialności. Sąd Okręgowy nie podzielił tego stanowiska, utrzymując w mocy nakaz zapłaty. Kluczowe dla rozstrzygnięcia okazały się przepisy art. 192 pkt 3 k.p.c. oraz art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Sąd uznał, że zbycie nieruchomości w trakcie procesu nie pozbawia zbywcy legitymacji procesowej, a postępowanie może toczyć się dalej z jego udziałem. Wydane orzeczenie ma rozszerzoną prawomocność, obejmującą również nabywcę. Sąd podkreślił, że działania pozwanych miały na celu obejście prawa i nie mogą pozbawić wierzyciela przysługujących mu praw. Wartość dochodzonego roszczenia została potwierdzona prawomocnym nakazem zapłaty wydanym przeciwko dłużnikom osobistym. Sąd zasądził również koszty procesu od pozwanych na rzecz powoda, odrzucając wniosek o nieobciążanie kosztami z uwagi na brak szczególnych okoliczności uzasadniających zastosowanie art. 102 k.p.c.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUtrzymanie legitymacji procesowej zbywcy w toku sprawy mimo zbycia przedmiotu sporu, zwłaszcza w kontekście zabezpieczeń rzeczowych.
Dotyczy sytuacji, gdy zbycie nastąpiło po doręczeniu pozwu i nie uzyskano zgody strony przeciwnej na wstąpienie nabywcy do procesu.
Zagadnienia prawne (2)
Czy zbycie nieruchomości obciążonej hipoteką w trakcie trwania postępowania sądowego pozbawia zbywcę legitymacji procesowej biernej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zbycie nieruchomości w toku sprawy nie pozbawia zbywcy legitymacji procesowej biernej, a postępowanie może toczyć się dalej z jego udziałem, zgodnie z art. 192 pkt 3 k.p.c.
Uzasadnienie
Przepis art. 192 pkt 3 k.p.c. zapewnia stabilizację procesu i uniezależnienie jego toku od pozaprocesowych czynności dyspozycyjnych stron. Zbywca jest nadal traktowany jako strona legitymowana, a wydane orzeczenie ma rozszerzoną prawomocność obejmującą również nabywcę.
Czy pozwani, którzy nabyli nieruchomość obciążoną hipoteką, a następnie ją zbywali, mogą być obciążeni kosztami procesu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pozwani mogą być obciążeni kosztami procesu, ponieważ nie zachodzą szczególne okoliczności uzasadniające zastosowanie art. 102 k.p.c., a strona powodowa wygrała sprawę.
Uzasadnienie
Pozwani nie wykazali szczególnych okoliczności uzasadniających zwolnienie z kosztów, a dodatkowo skorzystali już z częściowego zwolnienia od opłaty od zarzutów. Ich działania, mające na celu obejście odpowiedzialności, nie uzasadniają odstąpienia od obciążenia ich kosztami.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Bank (...) Spółka Akcyjna w W. | spółka | powód |
| J. K. | osoba_fizyczna | pozwany |
| B. K. | osoba_fizyczna | pozwany |
| S. S. (1) | osoba_fizyczna | córka pozwanych, nabywca nieruchomości |
| P. S. | osoba_fizyczna | zięć pozwanych, mąż S. S. (1) |
Przepisy (8)
Główne
k.p.c. art. 192 § pkt 3
Kodeks postępowania cywilnego
Zbycie w toku sprawy rzeczy lub prawa objętych sporem nie ma wpływu na dalszy bieg sprawy; nabywca może jednak wejść na miejsce zbywcy za zezwoleniem strony przeciwnej. Zbywca zachowuje legitymację procesową.
u.k.w.h. art. 65 § ust. 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka).
Pomocnicze
k.p.c. art. 319
Kodeks postępowania cywilnego
Ograniczenie odpowiedzialności pozwanych do nieruchomości.
k.p.c. art. 365 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Prawomocność orzeczenia.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Możliwość odstąpienia od obciążania strony przegrywającej kosztami w wypadkach szczególnie uzasadnionych.
k.p.c. art. 788 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Przejście praw i obowiązków na inną osobę po powstaniu tytułu wykonawczego.
pr. bank. art. 95 § ust. 1a
Prawo bankowe
Moc dowodowa wyciągu z ksiąg bankowych.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zbycie nieruchomości w trakcie procesu nie pozbawia zbywcy legitymacji procesowej biernej (art. 192 pkt 3 k.p.c.). • Odpowiedzialność z hipoteki obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości. • Wartość dochodzonego roszczenia została potwierdzona prawomocnym nakazem zapłaty wydanym przeciwko dłużnikom osobistym. • Działania pozwanych miały na celu obejście prawa i nie mogą pozbawić wierzyciela przysługujących mu praw.
Odrzucone argumenty
Pozwani utracili legitymację procesową bierną w związku ze zbyciem nieruchomości. • Powództwo powinno zostać oddalone z uwagi na brak legitymacji pozwanych. • Pozwani nie powinni być obciążani kosztami procesu.
Godne uwagi sformułowania
pozaprocesowa decyzja pozwanych o wyzbyciu się w trakcie trwania procesu nieruchomości będącej przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego i przedmiotem rzeczowej odpowiedzialności pozwanych. • stabilizacja procesu i uniezależnienie jego toku od pozaprocesowych czynności dyspozycyjnych stron postępowania i wyeliminowania wpływania na proces przez zbycie rzeczy na której opiera się żądanie pozwu. • działania poza procesowe nie mogą jednak pozbawiać powoda przysługujących mu praw z tytułu udzielonego, wymagalnego i niespłacanego kredytu. • Niewątpliwie w chwili wystąpienia z powództwem powodowy Bank miał prawo wystąpić z dwoma pozwami, tj. przeciwko dłużnikom osobistym P. i S. S. (1) oraz dłużnikom rzeczowym B. i J. K.
Skład orzekający
Małgorzata Mikos-Bednarz
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Utrzymanie legitymacji procesowej zbywcy w toku sprawy mimo zbycia przedmiotu sporu, zwłaszcza w kontekście zabezpieczeń rzeczowych."
Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy zbycie nastąpiło po doręczeniu pozwu i nie uzyskano zgody strony przeciwnej na wstąpienie nabywcy do procesu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa pokazuje, jak przepisy proceduralne chronią stabilność procesu przed działaniami stron mającymi na celu obejście prawa, nawet w kontekście zabezpieczeń hipotecznych.
“Zbyłeś nieruchomość w trakcie procesu? Nadal możesz być stroną!”
Dane finansowe
WPS: 312 711,84 PLN
zapłata: 312 711,84 PLN
Sektor
bankowość
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.