I ACA 756/15Brak dostępu do wody utracone korzyści najem
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła roszczenia powoda W. L. o zapłatę odszkodowania od Gminy R. z tytułu niewykonania umowy o zaopatrzenie w wodę. Sąd Okręgowy zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 4.741,42 zł tytułem zwrotu poniesionych kosztów (tzw. damnum emergens), związanych z brakiem dostępu do wody i koniecznością wykonania nowego przyłącza, oddalając jednocześnie powództwo w części dotyczącej utraconych korzyści (tzw. lucrum cessans). Powód w apelacji domagał się zasądzenia dodatkowej kwoty 101.544 zł z tytułu utraconych korzyści, zarzucając m.in. naruszenie przepisów procesowych dotyczących oceny dowodów oraz prawa materialnego w zakresie związku przyczynowego między niewykonaniem umowy a utraconymi korzyściami. Sąd Apelacyjny oddalił apelację, podzielając ustalenia Sądu Okręgowego. Sąd uznał, że powód nie wykazał z wymaganym stopniem pewności, iż brak dostępu do wody uniemożliwił mu zawarcie konkretnych umów najmu i spowodował utratę dochodów z czynszu. Zainteresowanie potencjalnych najemców zostało ocenione jako hipotetyczne, a świadkowie nie potwierdzili, aby brak wody był jedyną lub decydującą przyczyną rezygnacji z najmu. Sąd podkreślił, że szkoda w postaci lucrum cessans wymaga wykazania wysokiego prawdopodobieństwa utraty korzyści, czemu powód nie sprostał. W konsekwencji apelacja została oddalona, a powód obciążony kosztami postępowania apelacyjnego.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaWykazanie przesłanek odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu utraconych korzyści (lucrum cessans) w przypadku niewykonania umowy, w szczególności konieczność udowodnienia wysokiego prawdopodobieństwa ich utraty.
Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego związanego z dostawą wody i najmem nieruchomości magazynowych. Ocena dowodów jest zawsze indywidualna.
Zagadnienia prawne (2)
Czy brak dostępu do wody, spowodowany działaniami dostawcy, uzasadnia zasądzenie odszkodowania obejmującego utracone korzyści z najmu nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, powód nie wykazał z wystarczającym prawdopodobieństwem, że brak dostępu do wody był wyłączną lub główną przyczyną braku zawarcia umów najmu, a zainteresowanie najemców miało charakter hipotetyczny.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że powód nie sprostał ciężarowi dowodu (art. 6 k.c.) w zakresie wykazania szkody w postaci utraconych korzyści (lucrum cessans). Zainteresowanie potencjalnych najemców było ogólne i hipotetyczne, a świadkowie nie potwierdzili, że brak wody był jedyną przyczyną rezygnacji z najmu. Wymagane jest wykazanie wysokiego prawdopodobieństwa utraty korzyści.
Czy sąd pierwszej instancji prawidłowo ocenił materiał dowodowy i uzasadnił swoje rozstrzygnięcie w zakresie oceny dowodów i związku przyczynowego?
Odpowiedź sądu
Tak, sąd apelacyjny nie znalazł podstaw do wzruszenia wyroku sądu pierwszej instancji w zakresie oceny dowodów i uzasadnienia.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny uznał zarzuty naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. i art. 328 § 2 k.p.c. za bezzasadne. Sąd pierwszej instancji przeprowadził wszystkie niezbędne dowody, a ich ocena była prawidłowa i wystarczająco pogłębiona. Uzasadnienie wyroku było wystarczające do kontroli instancyjnej.
Rozstrzygnięcie
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| W. L. | osoba_fizyczna | powód |
| Gmina R. | instytucja | pozwana |
Przepisy (11)
Pomocnicze
k.c. art. 471 § § 2
Kodeks cywilny
Dotyczy odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania.
k.c. art. 361 § § 1 i § 2
Kodeks cywilny
Określa zakres odszkodowania (obejmujący straty i utracone korzyści) oraz związek przyczynowy.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ciężar dowodu spoczywa na stronie, która z określonych faktów wywodzi skutki prawne.
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy zasad orzekania o kosztach procesu w szczególnie uzasadnionych wypadkach.
k.p.c. art. 328 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Wymogi dotyczące uzasadnienia wyroku.
k.p.c. art. 233 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada swobodnej oceny dowodów.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy oddalenia apelacji.
k.p.c. art. 98 § § 1 i § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.
k.p.c. art. 99
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy zwrotu kosztów w przypadku wzajemnego zniesienia lub częściowego uwzględnienia apelacji.
Dz.U.2013.490 j.t. art. 6 § pkt 6
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu
Określa wysokość opłat za czynności radców prawnych.
Dz.U.2013.490 j.t. art. 12 § ust. 1 pkt 2 in principio
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu
Określa zasady ponoszenia kosztów pomocy prawnej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak wystarczających dowodów na istnienie utraconych korzyści (lucrum cessans) z najmu nieruchomości. • Zainteresowanie potencjalnych najemców miało charakter hipotetyczny. • Sąd pierwszej instancji prawidłowo ocenił materiał dowodowy i uzasadnił swoje rozstrzygnięcie.
Odrzucone argumenty
Naruszenie art. 328 § 2 k.p.c. poprzez niewskazanie w uzasadnieniu przyczyn odmowy wiarygodności zeznaniom świadków i dokumentom. • Naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. poprzez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów. • Naruszenie art. 471 § 2 k.c. w zw. z art. 361 § 1 i § 2 k.c. poprzez błędne przyjęcie braku związku przyczynowego między niewykonaniem umowy a utraconymi korzyściami. • Naruszenie art. 6 k.c. poprzez błędną ocenę, że powód nie udowodnił przesłanek odpowiedzialności pozwanej w zakresie szkody obejmującej utracone korzyści.
Godne uwagi sformułowania
Apelacja, stanowiąca wyłącznie wyraz polemiki z prawidłowymi ustaleniami Sądu Okręgowego oraz trafnymi wnioskami, podlegała oddaleniu. • Skarżący nie zaprezentował w niej argumentów jurydycznych, logicznych, czy wynikających z doświadczenia życiowego, w wyniku których możliwe byłoby podważenie kluczowych dla sprawy ustaleń faktycznych. • Skoro skarżący poprzestał na samym tylko stwierdzeniu wadliwości oceny materiału dowodowego, podczas gdy zachodzi konieczność wykazania, że Sąd uchybił zasadom logicznego rozumowania lub zwykłego doświadczenia życiowego, na których opiera się uprawnienie sądu do dokonywania swobodnej oceny dowodów w rozumieniu art. 233 § 1 k.p.c., Sąd Apelacyjny nie przychylił się do zarzutu obrazy tego przepisu. • Szkoda w postaci lucrum cessans każdorazowo wymaga wykazania wysokiego, graniczącego z pewnością, prawdopodobieństwa utraty korzyści.
Skład orzekający
Tomasz Szabelski
przewodniczący-sprawozdawca
Lilla Mateuszczyk
sędzia
Anna Miastkowska
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Wykazanie przesłanek odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu utraconych korzyści (lucrum cessans) w przypadku niewykonania umowy, w szczególności konieczność udowodnienia wysokiego prawdopodobieństwa ich utraty."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego związanego z dostawą wody i najmem nieruchomości magazynowych. Ocena dowodów jest zawsze indywidualna.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje trudności w dochodzeniu odszkodowania za utracone korzyści, gdy dowody są niejednoznaczne. Jest to ważna lekcja dla przedsiębiorców i prawników zajmujących się szkodami kontraktowymi.
“Czy brak wody to automatycznie utracone zyski? Sąd Apelacyjny wyjaśnia, jak udowodnić szkodę.”
Dane finansowe
odszkodowanie: 4741,42 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane przepisy
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.