I ACA 460/20
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Apelacyjny w Gdańsku rozpoznał sprawę z powództwa Miasta (...) przeciwko Z. P. o zapłatę odszkodowania za szkodę pożarową. Pożar wybuchł w wyniku prac dekarskich wykonywanych przez pozwanego, które spowodowały zniszczenie trzech lokali mieszkalnych należących do powoda oraz uszkodzenia w innych lokalach. Sąd Okręgowy w Słupsku zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 305.027,53 zł wraz z odsetkami, uznając odpowiedzialność pozwanego na podstawie art. 430 k.c. Pozwany w apelacji kwestionował m.in. legitymację czynną powoda, wysokość szkody oraz zarzucał przedawnienie roszczenia. Sąd Apelacyjny oddalił apelację, podzielając ustalenia faktyczne Sądu Okręgowego. Uznano, że powód wykazał prawo własności do zniszczonych lokali, a odpowiedzialność pozwanego jako sprawcy szkody deliktowej jest bezsporna. Sąd Apelacyjny nie obciążył pozwanego kosztami postępowania apelacyjnego, stosując art. 102 k.p.c. ze względu na wiek i sytuację majątkową pozwanego.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUstalenie odpowiedzialności deliktowej wykonawcy za szkodę pożarową, kwestie własności lokali niewyodrębnionych, termin przedawnienia roszczeń deliktowych związanych z przestępstwem, ustalenie wysokości odszkodowania z uwzględnieniem stopnia zużycia i kosztów remontu.
Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego związanego z pożarem i własnością lokali w budynku wielomieszkaniowym.
Zagadnienia prawne (5)
Czy pozwany ponosi odpowiedzialność deliktową za szkodę powstałą w wyniku pożaru spowodowanego przez jego pracowników podczas prac dekarskich?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pozwany ponosi odpowiedzialność deliktową na podstawie art. 430 k.c. za szkodę wyrządzoną pożarem.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy, opierając się na wyroku karnym skazującym pozwanego za spowodowanie pożaru, uznał jego winę i odpowiedzialność za szkodę. Sąd Apelacyjny podzielił to stanowisko, podkreślając, że czyn pozwanego stanowił czyn zabroniony, a odpowiedzialność deliktowa nie jest wyłączona przez istnienie stosunku umownego.
Czy powód posiadał legitymację czynną do dochodzenia odszkodowania za zniszczone lokale mieszkalne?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, powód wykazał prawo własności do zniszczonych lokali mieszkalnych.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny uznał, że powód (Miasto) był właścicielem niewyodrębnionych lokali mieszkalnych, które nie wchodziły w skład nieruchomości wspólnej. Dowodami były m.in. akty notarialne, wypisy z ksiąg wieczystych oraz inwentaryzacja budowlana.
Czy roszczenie powoda o naprawienie szkody uległo przedawnieniu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, roszczenie nie uległo przedawnieniu.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny uznał, że roszczenie oparte na odpowiedzialności deliktowej za czyn będący występkiem (art. 163 § 2 k.k.) podlega dłuższemu terminowi przedawnienia z art. 442¹ § 2 k.c., a pozew został wniesiony przed upływem tego terminu.
Jaki jest zakres rzeczywistej szkody podlegającej naprawieniu, uwzględniając stan lokali przed pożarem i ewentualne ulepszenia po remoncie?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Szkoda została ustalona na podstawie kosztów odbudowy i remontu, z uwzględnieniem stopnia zużycia lokali przed pożarem, aby uniknąć wzbogacenia powoda.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny uznał, że biegły prawidłowo ustalił wysokość szkody, uwzględniając stopień zużycia lokali i stosując współczesne materiały budowlane w podstawowym standardzie, co zapobiegło wzbogaceniu powoda. Odpowiedzialność pozwanego nie obejmuje ulepszeń ponad stan pierwotny.
Czy pozwany powinien zostać obciążony kosztami postępowania apelacyjnego, biorąc pod uwagę jego wiek i sytuację majątkową?
Odpowiedź sądu
Nie, pozwany nie został obciążony kosztami postępowania apelacyjnego.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny zastosował art. 102 k.p.c., uznając, że wiek i sytuacja majątkowa pozwanego (który był zwolniony od kosztów sądowych) stanowią szczególnie uzasadniony wypadek, uzasadniający nieobciążanie go kosztami zastępstwa procesowego strony przeciwnej.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Miasto (...) | organ_państwowy | powód |
| Z. P. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (24)
Główne
k.c. art. 430
Kodeks cywilny
Podstawa odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez podwładnego.
k.c. art. 415
Kodeks cywilny
Podstawa odpowiedzialności deliktowej za czyn własny.
k.c. art. 442¹
Kodeks cywilny
Termin przedawnienia roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej czynem polegającym na występku.
u.w.l. art. 3
Ustawa o własności lokali
Definicja nieruchomości wspólnej.
u.w.l. art. 4
Ustawa o własności lokali
Uprawnienia dotychczasowego właściciela do niewyodrębnionych lokali.
u.w.l. art. 4
Ustawa o własności lokali
Niewyodrębnione samodzielne lokale nie stanowią części nieruchomości wspólnej.
k.k. art. 163
Kodeks karny
Nieumyślne spowodowanie zdarzenia zagrażającego życiu lub zdrowiu wielu osób albo mieniu w wielkich rozmiarach.
k.k. art. 163
Kodeks karny
Sprowadzenie zdarzenia zagrażającego życiu lub zdrowiu wielu osób albo mieniu w wielkich rozmiarach.
Pomocnicze
k.c. art. 481
Kodeks cywilny
Podstawa zasądzenia odsetek ustawowych.
k.p.c. art. 130
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa pominięcia wniosku dowodowego z powodu nieuiszczenia zaliczki.
k.p.c. art. 299
Kodeks postępowania cywilnego
Przesłanki przeprowadzenia dowodu z przesłuchania stron.
k.p.c. art. 11
Kodeks postępowania cywilnego
Znaczenie prawomocnego wyroku skazującego dla postępowania cywilnego.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności za koszty procesu.
k.p.c. art. 99
Kodeks postępowania cywilnego
Zakres kosztów podlegających zwrotowi.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa oddalenia apelacji.
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada słuszności w zakresie kosztów postępowania.
u.w.l. art. 6
Ustawa o własności lokali
Utworzenie wspólnoty mieszkaniowej.
u.k.w.h. art. 36
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Moc dowodowa wydruków z ksiąg wieczystych.
k.p.c. art. 309
Kodeks postępowania cywilnego
Inne środki dowodowe.
k.p.c. art. 244
Kodeks postępowania cywilnego
Domniemania prawne dotyczące dokumentów.
k.p.c. art. 245
Kodeks postępowania cywilnego
Domniemania prawne dotyczące dokumentów prywatnych.
k.c. art. 443
Kodeks cywilny
Wyłączenie odpowiedzialności deliktowej w przypadku niewykonania zobowiązania.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu art. § 6 pkt 7
Stawka minimalna opłat za czynności radcy prawnego.
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych art. 113
Orzekanie o nieuiszczonych kosztach sądowych.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwany ponosi odpowiedzialność deliktową za szkodę pożarową. • Powód wykazał prawo własności do zniszczonych lokali. • Roszczenie nie uległo przedawnieniu. • Wysokość szkody została prawidłowo ustalona przez biegłego, z uwzględnieniem stopnia zużycia lokali.
Odrzucone argumenty
Brak legitymacji czynnej powoda. • Przedawnienie roszczenia. • Zakres szkody obejmuje części wspólne nieruchomości lub stanowi ulepszenie. • Powód otrzymał odszkodowanie od ubezpieczyciela. • Sąd oparł się na prywatnych opiniach, a nie na opinii biegłego. • Akcja gaśnicza była nieudolna. • Powód nie minimalizował szkody (sprzedaż pieców).
Godne uwagi sformułowania
Sąd Apelacyjny nie znajduje również podstaw do uwzględnienia zarzutów skarżącego dotyczących wysokości roszczenia. • W tym stanie rzeczy całkowicie chybiona jest argumentacja apelującego zarzucająca, iż wspólnota mieszkaniowa nie podjęła uchwały w sprawie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu dotyczący zmiany przeznaczenia nieruchomości wspólnej – sporne lokale nie miały bowiem takiego charakteru w chwili ukonstytuowania się wspólnoty po wyodrębnieniu pierwszego lokalu. • W ocenie Sądu Odwoławczego, zachodzi szczególnie uzasadniony wypadek, o jakim mowa w art. 102 k.p.c., przede wszystkim z uwagi na wiek pozwanego (...) oraz jego sytuację majątkowa skutkującą przyznaniem mu zwolnienia od kosztów sądowych w postępowaniu apelacyjnym.
Skład orzekający
Małgorzata Zwierzyńska
przewodniczący-sprawozdawca
Dariusz Janiszewski
sędzia
Piotr Daniszewski
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Ustalenie odpowiedzialności deliktowej wykonawcy za szkodę pożarową, kwestie własności lokali niewyodrębnionych, termin przedawnienia roszczeń deliktowych związanych z przestępstwem, ustalenie wysokości odszkodowania z uwzględnieniem stopnia zużycia i kosztów remontu."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego związanego z pożarem i własnością lokali w budynku wielomieszkaniowym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy odpowiedzialności wykonawcy za poważną szkodę pożarową, co jest tematem budzącym zainteresowanie ze względu na potencjalne wysokie kwoty odszkodowania i złożoność prawną ustalenia własności i zakresu szkody.
“Wykonawca zapłaci miliony za pożar dachu: Sąd Apelacyjny potwierdza odpowiedzialność.”
Dane finansowe
WPS: 305 027,53 PLN
odszkodowanie: 305 027,53 PLN
zwrot kosztów procesu: 17 854,12 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.