III K 106/23Oszustwo sprzedaz mieszkania przywłaszczenie obrazu wyrok
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Białymstoku wydał wyrok skazujący O.Z. za oszustwo związane ze sprzedażą mieszkania A.K.(1) oraz przywłaszczenie powierzonego mu obrazu. Oskarżony wprowadził pokrzywdzoną w błąd co do zamiaru zapłaty ceny sprzedaży mieszkania w kwocie 330 000 zł, nie uiścił jej faktycznie, a następnie przywłaszczył obraz należący do rodziny pokrzywdzonej. Sąd orzekł karę łączną jednego roku i ośmiu miesięcy pozbawienia wolności, warunkowo zawieszając jej wykonanie na dwa lata. Zasądzono również od oskarżonego obowiązek naprawienia szkody na rzecz pokrzywdzonej w kwocie 318 000 zł oraz zwrotu obrazu. Uzasadnienie wyroku szczegółowo analizuje zebrany materiał dowodowy, w tym zeznania pokrzywdzonej, świadków oraz opinie biegłych, odrzucając jednocześnie linię obrony oskarżonego. Sąd uznał, że oskarżony działał z premedytacją, wykorzystując zaufanie i trudną sytuację finansową pokrzywdzonej.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja znamion oszustwa przy sprzedaży nieruchomości, przywłaszczenia mienia, stosowania zasady względniejszej ustawy.
Konkretny stan faktyczny sprawy, specyfika relacji między stronami.
Zagadnienia prawne (3)
Czy wprowadzenie w błąd co do zamiaru zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości, skutkujące niekorzystnym rozporządzeniem mieniem, stanowi oszustwo w rozumieniu art. 286 § 1 k.k.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, wprowadzenie w błąd co do zamiaru zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości, skutkujące niekorzystnym rozporządzeniem mieniem przez sprzedającego, stanowi oszustwo w rozumieniu art. 286 § 1 k.k.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że oskarżony, zawierając umowę sprzedaży mieszkania, nie miał zamiaru zapłaty ustalonej ceny, wprowadzając tym samym pokrzywdzoną w błąd co do istotnego elementu kontraktu. Brak zapłaty ceny sprzedaży i późniejsze działania oskarżonego potwierdziły jego oszukańczy zamiar.
Czy przywłaszczenie powierzonego przedmiotu o wartości przekraczającej 3000 zł stanowi przestępstwo przywłaszczenia z art. 284 § 2 k.k.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, przywłaszczenie powierzonego przedmiotu o wartości przekraczającej 3000 zł stanowi przestępstwo przywłaszczenia z art. 284 § 2 k.k.
Uzasadnienie
Oskarżony przywłaszczył powierzony mu obraz o wartości 3000 zł, włączając go do swojego majątku i próbując sprzedać za granicą, co stanowiło czyn z art. 284 § 2 k.k.
Jak stosować przepisy Kodeksu karnego w przypadku zmiany ustawy między datą popełnienia przestępstwa a datą orzekania (zasada względniejszej ustawy)?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
W przypadku zmiany ustawy między datą popełnienia przestępstwa a datą orzekania, stosuje się ustawę nową, jednakże należy stosować ustawę obowiązującą poprzednio, jeżeli jest względniejsza dla sprawcy.
Uzasadnienie
Sąd zastosował art. 4 § 1 k.k. uznając, że przepisy obowiązujące przed 30.06.2015 r. były względniejsze dla oskarżonego, m.in. w zakresie możliwości warunkowego zawieszenia wykonania kary pozbawienia wolności.
Rozstrzygnięcie
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| O. Z. | osoba_fizyczna | oskarżony |
| A. K. (1) | osoba_fizyczna | oskarżycielka posiłkowa |
| Z. K. | osoba_fizyczna | właścicielka obrazu (zmarła) |
| Andrzej Olszewski | inne | prokurator |
Przepisy (10)
Główne
k.k. art. 286 § 1
Kodeks karny
Wprowadzenie w błąd co do zamiaru zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości, skutkujące niekorzystnym rozporządzeniem mieniem, stanowi oszustwo.
k.k. art. 294 § 1
Kodeks karny
Oszustwo dotyczące mienia znacznej wartości (mieszkanie o wartości 330 000 zł).
k.k. art. 284 § 2
Kodeks karny
Przywłaszczenie powierzonego mienia.
Pomocnicze
k.k. art. 4 § 1
Kodeks karny
Zasada stosowania ustawy względniejszej dla sprawcy.
k.k. art. 33 § 2
Kodeks karny
Określenie liczby stawek dziennych grzywny.
k.k. art. 46 § 1
Kodeks karny
Obowiązek naprawienia szkody.
k.k. art. 85
Kodeks karny
Zasady orzekania kary łącznej.
k.k. art. 86 § 1
Kodeks karny
Zasady orzekania kary łącznej.
k.k. art. 69 § 1
Kodeks karny
Warunkowe zawieszenie wykonania kary.
k.k. art. 70 § 1
Kodeks karny
Warunkowe zawieszenie wykonania kary.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Oskarżony wprowadził pokrzywdzoną w błąd co do zamiaru zapłaty ceny sprzedaży mieszkania. • Oskarżony nie uiścił faktycznie ceny sprzedaży mieszkania. • Oskarżony przywłaszczył powierzony mu obraz. • Nagranie rozmowy stanowi wiarygodny dowód winy oskarżonego. • Zeznania pokrzywdzonej są wiarygodne i spójne.
Odrzucone argumenty
Oskarżony zapłacił cenę sprzedaży mieszkania gotówką. • Pokrzywdzona nie została wprowadzona w błąd co do stanu lokalu. • Nagranie rozmowy jest sfabrykowane. • Obraz został przekazany osobie trzeciej przez pokrzywdzoną. • Zadłużenie w ZUS było podstawą do sprzedaży mieszkania.
Godne uwagi sformułowania
„Umówioną cenę (…) kupujący zapłacił sprzedającej w dniu dzisiejszym w całości gotówką ze środków własnych”, której to kwoty nabywca w rzeczywistości nie uiścił • „wprowadził ją w błąd co do zamiaru zapłaty ustalonej ceny za to mieszkanie • „przywłaszczył olejny obraz nieznanego malarza o wartości 3000 złotych - powierzony mu [...] celem dokonania jego wyceny • „nie miał zamiaru zapłaty ustalonej ceny, o czym świadczy też jego postawa w kolejnych latach. • „wykorzystał cechy osobowościowe pokrzywdzonej bazując na jej uczuciach wobec niego (miłość, przyjaźń, ufność itp.), manipulował nią przez dłuższy czas i z pełnym rozeznaniem pozbawił majątku (mieszkania).
Skład orzekający
Sławomir Cilulko
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja znamion oszustwa przy sprzedaży nieruchomości, przywłaszczenia mienia, stosowania zasady względniejszej ustawy."
Ograniczenia: Konkretny stan faktyczny sprawy, specyfika relacji między stronami.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa pokazuje, jak można wykorzystać zaufanie i relacje osobiste do popełnienia przestępstwa, a także jak długotrwały proces sądowy może być w takich przypadkach.
“Oszustwo na miłość: jak zaufanie i manipulacja doprowadziły do utraty mieszkania i cennego obrazu.”
Dane finansowe
WPS: 330 000 PLN
naprawienie_szkody: 318 000 PLN
wartość_obrazu: 3000 PLN
zwrot_wydatków_pełnomocnika: 3690 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane przepisy
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.