III CA 1685/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła powództwa A. K. przeciwko K. P. o odszkodowanie i zadośćuczynienie. Sąd Rejonowy oddalił powództwo, uznając, że między stronami doszło do zawarcia ustnej umowy najmu miejsca parkingowego nr 27, a powód nadużył prawa dochodząc roszczeń, ponieważ sam naruszał prawa pozwanej do korzystania z tego miejsca. Powód wniósł apelację, zarzucając błędy w ustaleniach faktycznych i naruszenie przepisów prawa procesowego i materialnego. Sąd Okręgowy oddalił apelację, uznając ustalenia Sądu Rejonowego za prawidłowe. Sąd Okręgowy podkreślił, że ocena dowodów dokonana przez Sąd I instancji odpowiada zasadom logiki i obejmuje wszystkie okoliczności sprawy. Sąd nie znalazł podstaw do zmiany ustaleń faktycznych, a zarzuty naruszenia prawa materialnego uznał za nieuzasadnione w świetle prawidłowo ustalonego stanu faktycznego. Sąd Okręgowy podzielił stanowisko Sądu Rejonowego, że powód naruszył zasady współżycia społecznego, dochodząc roszczeń od pozwanej, która działała w oparciu o ważnie zawartą umowę najmu.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja art. 233 § 1 k.p.c. w kontekście oceny dowodów w sprawach o najem i naruszenie dóbr osobistych. Zasada, że brak określenia czasu trwania umowy najmu nie wpływa na jej ważność. Stosowanie art. 5 k.c. w przypadku naruszenia praw przez stronę dochodzącą roszczeń.
Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i oceny dowodów w konkretnej sprawie. Nie stanowi przełomowej wykładni prawa.
Zagadnienia prawne (4)
Czy doszło do zawarcia ustnej umowy najmu miejsca parkingowego, jeśli strony nie uzgodniły okresu trwania najmu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, doszło do zawarcia ustnej umowy najmu. Brak uzgodnienia czasu trwania umowy nie wpływa na jej ważność, gdyż w takim przypadku najem uważa się za zawarty na czas nieoznaczony.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że strony ustaliły essentialia negotii umowy najmu (przedmiot i czynsz), a brak określenia czasu trwania umowy nie wpływa na jej ważność. Powód nie zareagował na fakturę VAT, co potwierdzało zawarcie umowy.
Czy powód nadużył prawa podmiotowego dochodząc roszczeń od pozwanej, skoro sam naruszał jej prawa do korzystania z miejsca parkingowego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, powód nadużył prawa podmiotowego.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że powód wywodził swoje roszczenie z sytuacji spowodowanej jego własnym działaniem naruszającym prawa pozwanej do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego, co pozostaje w sprzeczności z zasadami współżycia społecznego.
Czy naruszenie dóbr osobistych powoda przez pozwaną uzasadnia zasądzenie odszkodowania i zadośćuczynienia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, naruszenie nie zostało udowodnione.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że wierzytelność wynikająca z faktury VAT miała źródło w ważnie zawartej umowie najmu, a zgłoszenie informacji gospodarczej do rejestru dłużników nie nosiło cech bezprawności, co uniemożliwiło ustalenie odpowiedzialności pozwanej za szkodę i krzywdę powoda.
Czy sąd pierwszej instancji prawidłowo ocenił dowody i ustalił stan faktyczny?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, ocena dowodów i ustalenia stanu faktycznego były prawidłowe.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy stwierdził, że zarzuty apelacji dotyczące naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. sprowadzają się do forsowania własnej, korzystnej dla apelującego oceny stanu faktycznego, a skarżący nie wykazał, aby wnioskowanie sądu pierwszej instancji wykraczało poza schematy logiki formalnej lub było sprzeczne z zasadami doświadczenia życiowego.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. K. | osoba_fizyczna | powód |
| K. P. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (13)
Główne
k.c. art. 659 § 1
Kodeks cywilny
Istotnymi elementami umowy najmu są jej przedmiot i wysokość czynszu. Brak porozumienia co do czasu trwania umowy nie wpływa na jej ważność.
k.c. art. 5
Kodeks cywilny
Sąd uznał, że powód nadużył prawa podmiotowego dochodząc roszczeń, gdyż sam naruszał prawa pozwanej.
Pomocnicze
k.p.c. art. 233 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd pierwszej instancji dokonał prawidłowej, wszechstronnej i logicznej oceny dowodów, która nie narusza zasad swobodnej oceny dowodów. Zarzuty apelacji w tym zakresie sprowadzają się do polemiki i forsowania własnej oceny dowodów.
k.p.c. art. 328 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Uzasadnienie wyroku sądu pierwszej instancji było wystarczające i zgodne z wymogami przepisu.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ciężar dowodu spoczywał na stronach, a sąd ocenił zebrany materiał dowodowy.
k.c. art. 60 § 1
Kodeks cywilny
Oświadczenie woli może być wyrażone w każdy sposób, w tym ustnie.
k.c. art. 23
Kodeks cywilny
k.c. art. 24
Kodeks cywilny
k.c. art. 415
Kodeks cywilny
k.c. art. 448
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa prawna oddalenia apelacji.
k.p.c. art. 98 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa prawna orzeczenia o kosztach postępowania apelacyjnego.
k.p.c. art. 391 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa prawna orzeczenia o kosztach postępowania apelacyjnego.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zawarcie ustnej umowy najmu miejsca parkingowego. • Powód nadużył prawa podmiotowego. • Prawidłowa ocena dowodów przez sąd pierwszej instancji. • Brak podstaw do zasądzenia odszkodowania i zadośćuczynienia.
Odrzucone argumenty
Błąd w ustaleniach faktycznych dotyczący zawarcia umowy najmu. • Naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. poprzez dowolną ocenę dowodów. • Naruszenie art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 60 § 1 k.c. poprzez błędne przyjęcie zawarcia umowy najmu. • Naruszenie art. 5 k.c. poprzez błędne zastosowanie. • Naruszenie art. 23, 24, 415 i 448 k.c. poprzez oddalenie powództwa o odszkodowanie i zadośćuczynienie.
Godne uwagi sformułowania
zarzuty strony skarżącej w tym zakresie sprowadzają się do forsowania własnej, korzystnej dla apelującej, oceny stanu faktycznego. • Subiektywne przekonanie strony o tym, którym dowodom należy przyznać wiarę oraz przekonanie strony o odmiennej ocenie poszczególnych środków dowodowych, nie może być podstawą kwestionowania swobodnej oceny dowodów dokonywanej przez sąd. • Całokształt okoliczności przedmiotowej sprawy przemawia bowiem na korzyść wersji przyjętej przez pozwaną. • powód wywodzi swoje roszczenie z sytuacji, która w istocie została spowodowana jego własnym działaniem naruszającym podstawowe normy w postaci ochrony własności oraz postępowania zgodnie z uzasadnionymi oczekiwaniami partnerów społecznych
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 233 § 1 k.p.c. w kontekście oceny dowodów w sprawach o najem i naruszenie dóbr osobistych. Zasada, że brak określenia czasu trwania umowy najmu nie wpływa na jej ważność. Stosowanie art. 5 k.c. w przypadku naruszenia praw przez stronę dochodzącą roszczeń."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i oceny dowodów w konkretnej sprawie. Nie stanowi przełomowej wykładni prawa.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje typowe problemy interpretacyjne w umowach ustnych i znaczenie oceny dowodów przez sąd. Pokazuje, jak sąd może ocenić zachowanie stron pod kątem zasad współżycia społecznego.
“Czy umowa ustna na miejsce parkingowe jest ważna? Sąd rozstrzyga spór o parking i dobre imię.”
Dane finansowe
WPS: 9500 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.