II CA 873/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła zniesienia współwłasności nieruchomości położonej w K. Sąd Rejonowy w Końskich postanowieniem wstępnym z dnia 5 marca 2013 r. dokonał działu spadku po R. P. i przyznał nieruchomość na własność A. G. Uczestnik postępowania T. P. wniósł apelację, zarzucając Sądowi Rejonowemu m.in. obrazę art. 618 § 1 kpc poprzez orzeczenie co do meritum w postanowieniu wstępnym oraz obrazę art. 211 kc poprzez nieuwzględnienie fizycznego podziału nieruchomości. Sąd Okręgowy w Kielcach, rozpoznając apelację, uznał ją za zasadną. Sąd Okręgowy wskazał, że dopuszczalność wydania postanowienia wstępnego w sprawach o zniesienie współwłasności, poza sporami o prawo żądania zniesienia współwłasności lub sporem o własność, jest kontrowersyjna. Powołując się na orzecznictwo Sądu Najwyższego, stwierdził, że postanowienie wstępne nie może ostatecznie rozstrzygać o zniesieniu współwłasności, w tym przyznawać konkretnych części nieruchomości poszczególnym osobom. Zaskarżone postanowienie Sądu Rejonowego, przyznając nieruchomość na wyłączną własność wnioskodawcy, rozstrzygnęło ostatecznie o istocie sprawy, co jest niedopuszczalne w postanowieniu wstępnym. Wobec powyższego, Sąd Okręgowy uchylił zaskarżone postanowienie na podstawie art. 386 § 4 kpc i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania, wskazując Sądowi Rejonowemu, aby uwzględnił zasadę fizycznego podziału nieruchomości, wysokość udziałów, możliwości spłat oraz rozliczył nakłady.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaDopuszczalność wydawania postanowień wstępnych w sprawach o zniesienie współwłasności i zakres rozstrzygnięcia w takim postanowieniu.
Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy postanowienie wstępne rozstrzyga ostatecznie o sposobie zniesienia współwłasności.
Zagadnienia prawne (2)
Czy dopuszczalne jest wydanie postanowienia wstępnego w sprawie o zniesienie współwłasności, które rozstrzyga ostatecznie o sposobie zniesienia współwłasności poprzez przyznanie nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, postanowienie wstępne nie może ostatecznie rozstrzygać o zniesieniu współwłasności, w tym przyznawać konkretnych części nieruchomości poszczególnym osobom.
Uzasadnienie
Postanowienie wstępne może jedynie przesądzać o zasadzie, a nie ostatecznie rozstrzygać o istocie sprawy. Przyznanie nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli w postanowieniu wstępnym jest niedopuszczalne, ponieważ rozstrzyga ono o całości sprawy i jest niepełne (nie zawiera rozstrzygnięcia o spłatach czy nakładach).
Czy fizyczny podział nieruchomości jest możliwy i czy powinien być uwzględniony przy znoszeniu współwłasności?
Odpowiedź sądu
Sąd pierwszej instancji nie rozpoznał w pełni żądania fizycznego podziału nieruchomości i nie ocenił jego zasadności.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy wskazał, że Sąd Rejonowy powinien mieć na uwadze przepis art. 211 kc ustanawiający zasadę fizycznego podziału nieruchomości i rozpoznać żądanie rozliczenia nakładów.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. G. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| B. P. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| W. G. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| T. P. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (7)
Główne
k.p.c. art. 618 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd może wydać postanowienie wstępne w razie rozstrzygania sporu o prawo żądania zniesienia współwłasności lub sporu o prawo własności.
k.c. art. 211
Kodeks cywilny
Każdy ze współwłaścicieli może żądać, by zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej.
Pomocnicze
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowany odpowiednio do innych kwestii.
k.p.c. art. 318 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do wydania postanowienia wstępnego w innych kwestiach niż spór o prawo żądania zniesienia współwłasności lub spór o prawo własności.
k.p.c. art. 623
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy sposobu wyjścia ze współwłasności.
k.p.c. art. 328 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy wymogów formalnych uzasadnienia orzeczenia.
k.p.c. art. 386 § § 4
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do uchylenia orzeczenia i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Postanowienie wstępne nie może ostatecznie rozstrzygać o zniesieniu współwłasności. • Przyznanie nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli w postanowieniu wstępnym jest niedopuszczalne. • Sąd pierwszej instancji nie rozpoznał istoty sprawy w zakresie sposobu wyjścia ze współwłasności.
Godne uwagi sformułowania
Postanowienie wstępne nie może ostatecznie rozstrzygać o zniesieniu współwłasności. • Jest ono przy tym niezupełne, bo nie zawiera rozstrzygnięcia o spłatach na rzecz pozostałych współwłaścicieli, ani o zgłoszonych przez skarżącego do rozliczenia nakładach na nieruchomość wspólną.
Skład orzekający
Teresa Kołbuc
przewodniczący
Monika Kośka
sędzia sprawozdawca
Beata Piwko
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Dopuszczalność wydawania postanowień wstępnych w sprawach o zniesienie współwłasności i zakres rozstrzygnięcia w takim postanowieniu."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy postanowienie wstępne rozstrzyga ostatecznie o sposobie zniesienia współwłasności.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia proceduralnego w sprawach o zniesienie współwłasności, które może mieć znaczenie praktyczne dla wielu prawników i stron postępowań.
“Czy postanowienie wstępne może zakończyć sprawę o podział majątku?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.