II CA 647/15Eksmitowana z prawem do lokalu socjalnego

Sprawa dotyczyła powództwa o eksmisję, wniesionego przez (...) sp. z o.o. w J. przeciwko L. P. Sąd Rejonowy w Jarocinie wydał wyrok nakazujący pozwanej opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego, jednocześnie orzekając o braku jej uprawnienia do lokalu socjalnego. Pozwana wniosła apelację, zarzucając sądowi pierwszej instancji błędy w ustaleniach faktycznych, naruszenie przepisów postępowania (art. 233 § 1 kpc) poprzez dowolną ocenę dowodów oraz naruszenie prawa materialnego (art. 691 § 1 i 2 kc). Podnosiła, że błędnie uznano, iż nie mieszkała na stałe w lokalu, a także że nie uwzględniono jej trudnej sytuacji życiowej i zdrowotnej. Sąd Okręgowy w Kaliszu, rozpoznając apelację, przeprowadził dodatkowe dowody z dokumentów, które wykazały, że pozwana jest niezdolna do pracy, choruje na nowotwór złośliwy i inne schorzenia, a także otrzymywała zasiłek dla opiekunów. Ponadto, pozwana nie jest już właścicielką mieszkania, które zostało zbyte w drodze licytacji komorniczej. W świetle tych ustaleń, Sąd Okręgowy uznał, że pozwanej przysługuje prawo do lokalu socjalnego na podstawie art. 14 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. W związku z tym, Sąd Okręgowy zmienił zaskarżony wyrok w punkcie dotyczącym lokalu socjalnego, przyznając pozwanej uprawnienie do jego uzyskania i wstrzymując wykonanie eksmisji do czasu złożenia jej propozycji zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego przez Gminę J. W pozostałym zakresie apelacja została oddalona, a koszty postępowania zniesiono między stronami.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający