I SA/Lu 947/13Zarzuty do oszacowania nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym 4
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła skargi L. G. na postanowienie Dyrektora Izby Skarbowej, które utrzymało w mocy postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w przedmiocie uznania zarzutów do opisu i oszacowania wartości nieruchomości za uzasadnione. Nieruchomość została zajęta w celu wyegzekwowania należności podatkowych. Skarżąca podnosiła, że ustalona wartość nieruchomości była znacznie zaniżona w stosunku do cen rynkowych oraz że nie mogła uczestniczyć w czynnościach opisu i oszacowania z powodu złego stanu zdrowia. Organ egzekucyjny pierwotnie dokonał opisu i oszacowania nieruchomości na kwotę 402.000 zł. Naczelnik Urzędu Skarbowego uznał zarzuty skarżącej za uzasadnione, wskazując na nieprawidłowości w procedurze. Dyrektor Izby Skarbowej, rozpatrując zażalenie, stwierdził naruszenie art. 110o § 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (u.p.e.a.) dotyczące sposobu publikacji obwieszczeń o terminie opisu i oszacowania nieruchomości. Sąd administracyjny podzielił stanowisko organu odwoławczego, że w związku z koniecznością ponownego przeprowadzenia procedury opisu i oszacowania, zarzuty dotyczące wysokości ceny oszacowania były przedwczesne. Sąd oddalił skargę, wskazując, że skarżąca zostanie powiadomiona o nowym terminie i będzie mogła zgłosić zarzuty.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących procedury opisu i oszacowania nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, w szczególności wymogów formalnych dotyczących zawiadomień i obwieszczeń.
Dotyczy specyfiki postępowania egzekucyjnego w administracji i może być mniej istotne dla spraw cywilnych.
Zagadnienia prawne (2)
Czy zarzuty dotyczące wysokości ceny oszacowania nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym są zasadne, jeśli doszło do naruszenia przepisów proceduralnych dotyczących zawiadomienia o terminie opisu i oszacowania?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zarzuty dotyczące wysokości ceny oszacowania są przedwczesne, jeśli czynności opisu i oszacowania zostaną powtórzone z powodu naruszeń proceduralnych.
Uzasadnienie
Sąd podzielił stanowisko organu odwoławczego, że w sytuacji naruszenia przepisów proceduralnych dotyczących zawiadomienia o terminie opisu i oszacowania nieruchomości, konieczne jest ponowne przeprowadzenie tych czynności. W takim przypadku zarzuty dotyczące wysokości oszacowania, dokonane w ramach wadliwej procedury, nie mogą być merytorycznie rozpatrywane.
Czy sposób publikacji obwieszczeń o terminie opisu i oszacowania wartości nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym był zgodny z przepisami ustawy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, doszło do naruszenia art. 110o § 3 u.p.e.a., ponieważ obwieszczenie zostało wywieszone w terminie krótszym niż 14 dni przed rozpoczęciem opisu.
Uzasadnienie
Organ egzekucyjny przekazał obwieszczenie do Urzędu Miasta celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń, jednak obwieszczenie zostało zwrócone z informacją o wywieszeniu w okresie od 4 do 15 marca, podczas gdy opis miał miejsce 14 marca, co oznaczało wywieszenie na krócej niż wymagane 14 dni przed rozpoczęciem czynności.
Rozstrzygnięcie
Przepisy (13)
Główne
u.p.e.a. art. 110u § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110c § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110c § 2
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110m § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110o § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110o § 2
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110o § 3
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Pomocnicze
k.p.a. art. 138 § 1
Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego
u.p.e.a. art. 17
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 18
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 59 § 3
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 59 § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 151
Argumenty
Skuteczne argumenty
Naruszenie przez organ egzekucyjny art. 110o § 3 u.p.e.a. w zakresie terminu publikacji obwieszczenia o terminie opisu i oszacowania nieruchomości.
Odrzucone argumenty
Zarzuty skarżącej dotyczące zaniżonej ceny oszacowania nieruchomości, uznane za przedwczesne w kontekście konieczności powtórzenia czynności proceduralnych.
Godne uwagi sformułowania
zarzuty odnoszące się do wysokości ceny oszacowania wskazanej w protokole opisu i oszacowania wartości nieruchomości, który aktualnie z powodu uchybień formalnych nie jest brany pod uwagę, nie mają racji bytu. • o nowym terminie przeprowadzenia opisu i oszacowania wartości nieruchomości skarżąca zostanie powiadomiona i będzie mogła w nim uczestniczyć. Będzie jej również przysługiwało prawo zgłoszenia zarzutów do opisu i oszacowania wartości nieruchomości.
Skład orzekający
Wiesława Achrymowicz
przewodniczący
Halina Chitrosz
członek
Irena Szarewicz-Iwaniuk
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących procedury opisu i oszacowania nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, w szczególności wymogów formalnych dotyczących zawiadomień i obwieszczeń."
Ograniczenia: Dotyczy specyfiki postępowania egzekucyjnego w administracji i może być mniej istotne dla spraw cywilnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje znaczenie ścisłego przestrzegania procedur w postępowaniu egzekucyjnym, nawet jeśli zarzuty dotyczą kwestii merytorycznych. Pokazuje, jak błędy formalne mogą prowadzić do konieczności powtórzenia czynności.
“Błąd formalny w egzekucji: dlaczego zaniżona wycena nieruchomości może zostać uchylona z powodów proceduralnych?”
Dane finansowe
WPS: 402 000 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.