I Ns 48/18
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWnioskodawca J. T. złożył wniosek o podział majątku wspólnego oraz dział spadku po swojej zmarłej żonie U. T. Wniosek dotyczył nieruchomości położonej w Ł., której udział ½ części miał zostać przyznany na wyłączną własność wnioskodawcy. Wartość nieruchomości, według opinii biegłego, wynosiła 58.500 zł. Sąd ustalił, że spadek po U. T. odziedziczyli jej mąż J. T. (do ¼ części) oraz dzieci (po 3/16 części). W skład spadku wchodził udział ½ we własności nieruchomości. Wnioskodawca, będący emerytem o niskich dochodach, wnosił o rozłożenie spłaty na raty. Uczestnik W. S. kwestionował wartość nieruchomości i domagał się jednorazowej spłaty. Sąd, kierując się zgodnym wnioskiem spadkobierców co do sposobu działu spadku (art. 687 kpc) i przepisami o zniesieniu współwłasności (art. 211, 212 kc), przyznał nieruchomość J. T. z obowiązkiem spłaty na rzecz W. S. kwoty 10.968,75 zł w trzech ratach. Sąd uzasadnił rozłożenie spłaty na raty trudną sytuacją finansową wnioskodawcy, wskazując, że jednorazowa spłata mogłaby być egzekwowana przez komornika w niekorzystnej dla W. S. wysokości. Rozliczono również nakłady wnioskodawcy na nieruchomość oraz zasądzono koszty postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUzasadnienie rozłożenia spłaty w sprawach o dział spadku i podział majątku, rozliczanie nakładów na majątek wspólny/spadkowy.
Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i zgodnego wniosku stron co do sposobu działu.
Zagadnienia prawne (3)
W jaki sposób dokonać podziału majątku wspólnego i działu spadku, gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Sąd dokonuje podziału majątku wspólnego i działu spadku zgodnie z wolą spadkobierców, jeśli jest ona zgodna, lub według przepisów prawa, uwzględniając możliwość przyznania rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych.
Uzasadnienie
Sąd opiera się na zgodnym wniosku spadkobierców (art. 687 kpc) oraz przepisach kodeksu cywilnego dotyczących zniesienia współwłasności (art. 211, 212 kc), dopuszczając możliwość przyznania nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty.
Czy spłata wartości udziału w nieruchomości może być rozłożona na raty?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd może rozłożyć spłatę na raty, biorąc pod uwagę sytuację finansową zobowiązanego oraz interes uprawnionego do spłaty, z zastrzeżeniem, że terminy spłat nie mogą łącznie przekraczać dziesięciu lat.
Uzasadnienie
Sąd rozważył interesy obu stron, biorąc pod uwagę niskie dochody wnioskodawcy i możliwość uzyskania jedynie części należności w drodze egzekucji komorniczej przy spłacie jednorazowej. Rozłożenie na raty zostało uznane za korzystniejsze dla obu stron.
Kto ponosi koszty opinii biegłego w sprawie o dział spadku, gdy tylko jeden z uczestników kwestionował wartość nieruchomości?
Odpowiedź sądu
Sąd może obciążyć kosztami opinii biegłego uczestnika, który zainicjował potrzebę jej sporządzenia, jednak w części, aby nie pozbawić zasądzonej spłaty wartości ekonomicznej.
Uzasadnienie
Opinia biegłego była potrzebna głównie z powodu kwestionowania wartości nieruchomości przez uczestnika W. S. Sąd obciążył go połową kosztów opinii, aby nie zmniejszyć znacząco wartości otrzymanej spłaty.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| J. T. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| W. S. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| G. T. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| A. T. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| A. R. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| Skarb Państwa | organ_państwowy | strona kosztów |
| M. K. | inne | pomoc prawna z urzędu |
Przepisy (13)
Główne
k.p.c. art. 687
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 210 § § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 211
Kodeks cywilny
k.c. art. 212 § § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 212 § § 3
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 618 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 520 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Pomocnicze
k.p.c. art. 684
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 686
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 278 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 220
Kodeks cywilny
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości art. 4 § w zw. z § 8 pkt 5 i § 11 pkt 6
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wola spadkobierców co do sposobu działu spadku. • Możliwość rozłożenia spłaty na raty ze względu na sytuację finansową wnioskodawcy. • Rozliczenie podatku od nieruchomości jako nakładu.
Odrzucone argumenty
Żądanie jednorazowej spłaty przez W. S. • Kwestionowanie wartości nieruchomości przez W. S. (nie zostało uwzględnione w pełni).
Godne uwagi sformułowania
Sąd podzielił wnioski końcowe opinii biegłego albowiem żadna ze stron w zakreślonym terminie nie złożyła do niej zastrzeżeń, a Sąd z urzędu nie dopatrzył się żadnych uchybień. • Wnioskodawca, powołując się na swoje możliwości płatnicze, wnosił o rozłożenie spłaty na trzy raty, na okres nieco przekraczający dwa lata. • Gdyby natomiast Sąd zasądził spłatę jednorazową, na którą wnioskodawca nie ma potrzebnych środków, to w drodze egzekucji komorniczej W. S. mógłby uzyskiwać miesięcznie jedynie 25% emerytury wnioskodawcy pomniejszone o opłatę należną komornikowi, a więc sumy całkowicie niesatysfakcjonujące.
Skład orzekający
Hanna Woźniak
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie rozłożenia spłaty w sprawach o dział spadku i podział majątku, rozliczanie nakładów na majątek wspólny/spadkowy."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i zgodnego wniosku stron co do sposobu działu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu podziału majątku i działu spadku, a sądowe uzasadnienie rozłożenia spłaty na raty jest praktyczne dla prawników.
“Nieruchomość po zmarłej żonie: jak podzielić spadek i majątek, gdy brakuje pieniędzy na spłatę?”
Dane finansowe
WPS: 58 500 PLN
spłata wartości udziału w majątku spadkowym: 10 968,75 PLN
zwrot nakładów: 148,11 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.