I C 2372/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka K. L. domagała się od Gminy M. W. zapłaty odszkodowania w kwocie 10.162,56 zł z ustawowymi odsetkami, tytułem odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego dla jej byłego męża, P. L., który nadal zamieszkiwał jej lokal mieszkalny. Wyrokiem z 2009 r. nakazano eksmisję P. L. z lokalu powódki, wstrzymując jej wykonanie do czasu złożenia przez Gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Gmina nie wywiązała się z tego obowiązku, co zdaniem powódki rodziło jej odpowiedzialność odszkodowawczą na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów w zw. z art. 417 k.c. Powódka wykazała, że mogłaby wynająć lokal za czynsz w kwocie 9,48 zł za m2, co za okres od marca 2013 r. do lipca 2014 r. dało dochodzoną kwotę. Pozwana Gmina wniosła o oddalenie powództwa, podnosząc zarzut przedawnienia części roszczenia i kwestionując zasadę odpowiedzialności. Sąd ustalił, że Gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego, a powódka poniosła szkodę w postaci utraconych korzyści (lucrum cessans). Sąd uznał, że odpowiedzialność gminy jest uzasadniona, a roszczenie nie jest przedawnione. Zasądzono odszkodowanie w części, uwzględniając okres od marca 2013 r. do lipca 2014 r., a odsetki od dnia wniesienia pozwu. Rozstrzygnięto również o kosztach postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUzasadnienie odpowiedzialności odszkodowawczej gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego oraz interpretacja przepisów o przedawnieniu roszczeń z tym związanych.
Dotyczy specyficznej sytuacji niedostarczenia lokalu socjalnego po wyroku eksmisyjnym.
Zagadnienia prawne (3)
Czy gmina ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą wobec właściciela lokalu za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej z wyroku eksmisyjnego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, gmina ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów w zw. z art. 417 k.c.
Uzasadnienie
Niedostarczenie lokalu socjalnego przez gminę stanowi niezgodne z prawem zaniechanie władzy publicznej, które rodzi odpowiedzialność odszkodowawczą wobec właściciela lokalu za szkodę w postaci utraconych korzyści (lucrum cessans).
Od kiedy biegnie termin przedawnienia roszczenia właściciela wobec gminy o odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Bieg terminu przedawnienia rozpoczyna się od dnia, w którym gmina została powiadomiona o wyroku eksmisyjnym i obowiązku dostarczenia lokalu socjalnego, z uwzględnieniem usprawiedliwionego czasu na jego przygotowanie.
Uzasadnienie
Odpowiedzialność gminy jest deliktowa, a jej wymagalność następuje w wyniku wezwania dłużnika do zapłaty. Powiadomienie gminy o wyroku eksmisyjnym uruchamia odpowiedzialność, ale należy uwzględnić czas na przygotowanie lokalu.
Czy roszczenie o odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego jest świadczeniem okresowym i jak stosować przepisy o przedawnieniu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Roszczenie to nie jest świadczeniem okresowym, ale ma zbliżony charakter. Sąd zastosował 3-letni termin przedawnienia z art. 442[1] k.c., uznając, że odszkodowanie za dany miesiąc staje się wymagalne z końcem tego miesiąca.
Uzasadnienie
Choć nie jest to świadczenie okresowe, jego charakter zbliżony do czynszu najmu uzasadnia zastosowanie 3-letniego terminu przedawnienia. Wymagalność za dany miesiąc następuje z końcem tego miesiąca.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| K. L. | osoba_fizyczna | powódka |
| Gmina M. W. | instytucja | pozwana |
| P. L. | osoba_fizyczna | lokator |
| J. P. | osoba_fizyczna | świadk |
Przepisy (10)
Główne
u.o.p.l. art. 18 § ust. 5
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej z wyroku eksmisyjnego.
k.c. art. 417
Kodeks cywilny
Odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej.
Pomocnicze
k.c. art. 361 § § 2
Kodeks cywilny
Naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono.
k.c. art. 118
Kodeks cywilny
Termin przedawnienia dla roszczeń o świadczenia okresowe wynosi trzy lata.
k.c. art. 442 § 1
Kodeks cywilny
Roszczenie o naprawienie szkody wyrządzonej czynem niedozwolonym ulega przedawnieniu z upływem lat trzech od dnia, w którym poszkodowany dowiedział się o szkodzie i osobie obowiązanej do jej naprawienia.
k.c. art. 120
Kodeks cywilny
Bieg przedawnienia rozpoczyna się od dnia, w którym roszczenie stało się wymagalne.
k.c. art. 481
Kodeks cywilny
Odsetki ustawowe za opóźnienie.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania.
k.p.c. art. 229
Kodeks postępowania cywilnego
Fakty przyznane nie wymagają dowodu.
Konstytucja RP art. 77
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Prawo obywatela do wynagrodzenia szkody wyrządzonej przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie władzy publicznej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Gmina ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą za niedostarczenie lokalu socjalnego. • Powódka wykazała szkodę w postaci utraconych korzyści (lucrum cessans). • Roszczenie nie jest przedawnione, a jego wymagalność nastąpiła w okresie objętym pozwem. • Odsetki ustawowe należą się od dnia wniesienia pozwu.
Odrzucone argumenty
Roszczenie jest przedawnione. • Brak podstaw do odpowiedzialności odszkodowawczej gminy. • Żądanie odsetek za okres wcześniejszy niż wniesienie pozwu jest nieuzasadnione.
Godne uwagi sformułowania
obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej • właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy • niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie władzy publicznej • delikt władzy publicznej • naprawienie szkody obejmuje straty oraz korzyści, które mógłby osiągnąć • odpowiedzialność jest niezależna od winy sprawcy • odpowiedzialność eksmitowanego lokatora (...) i odpowiedzialność gminy (...) jest odpowiedzialnością in solidum • szkoda w postaci lucrum cessans ma charakter hipotetyczny • odpowiedzialność deliktowa gminy (...) uruchamia się dopiero zawiadomieniem Gminy o treści wyroku eksmisyjnego
Skład orzekający
Agnieszka Orlik-Seligowska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Uzasadnienie odpowiedzialności odszkodowawczej gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego oraz interpretacja przepisów o przedawnieniu roszczeń z tym związanych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji niedostarczenia lokalu socjalnego po wyroku eksmisyjnym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa pokazuje praktyczne konsekwencje niewykonania przez gminę ustawowego obowiązku i wyjaśnia zasady odpowiedzialności odszkodowawczej, co jest istotne dla właścicieli nieruchomości i samorządów.
“Gmina zapłaci odszkodowanie za brak lokalu socjalnego – właścicielka wygrała sprawę o utracone korzyści.”
Dane finansowe
WPS: 10 162,56 PLN
odszkodowanie: 10 162,56 PLN
zwrot kosztów procesu: 5326 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.