I ACz 1133/12
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Apelacyjny w Katowicach rozpoznał zażalenie M. J. na postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach, które udzieliło zabezpieczenia wnioskodawczyni I. S. poprzez wpisanie hipoteki przymusowej na nieruchomości obowiązanego w kwocie 1 474 950 złotych. Sąd pierwszej instancji uznał, że wnioskodawczyni uprawdopodobniła zarówno roszczenie z tytułu pożyczki, jak i interes prawny w zabezpieczeniu, wskazując na sprzedaż przez obowiązanego lokali z nieruchomości. Sąd Apelacyjny zmienił zaskarżone postanowienie, oddalając wniosek o zabezpieczenie. Sąd odwoławczy zgodził się z tym, że wnioskodawczyni uprawdopodobniła roszczenie o zwrot pożyczki, wskazując na przelewy bankowe. Jednakże, uznał, że nie została spełniona druga przesłanka – interes prawny. Sąd Apelacyjny stwierdził, że sprzedaż przez obowiązanego lokali mieszkalnych, wyodrębnionych z nieruchomości, stanowiła element jego działalności gospodarczej i nie dowodziła jego niewypłacalności ani utrudnienia w przyszłym wykonaniu ewentualnego orzeczenia. Twierdzenia o złej sytuacji materialnej obowiązanego uznał za gołosłowne, niepoparte żadnymi dowodami poza odpisem z księgi wieczystej. W związku z tym, postanowienie o udzieleniu zabezpieczenia zostało zmienione na mocy art. 386 § 1 kpc w zw. z art. 397 § 2 kpc.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUzasadnienie interesu prawnego w postępowaniu zabezpieczającym, zwłaszcza w kontekście działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami.
Dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie sprzedaż aktywów jest elementem działalności gospodarczej, a nie próbą ukrycia majątku.
Zagadnienia prawne (2)
Czy wnioskodawczyni uprawdopodobniła roszczenie o zwrot pożyczki oraz interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia poprzez wpisanie hipoteki przymusowej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Wnioskodawczyni uprawdopodobniła roszczenie o zwrot pożyczki, ale nie uprawdopodobniła interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny uznał, że przelewy bankowe potwierdzają fakt udzielenia pożyczki, co uprawdopodabnia roszczenie. Jednakże, sprzedaż przez obowiązanego lokali z nieruchomości, stanowiąca element jego działalności gospodarczej, nie dowodzi braku możliwości wykonania przyszłego orzeczenia i tym samym nie uzasadnia interesu prawnego w zabezpieczeniu.
Czy sprzedaż przez obowiązanego lokali wyodrębnionych z nieruchomości, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, stanowi podstawę do udzielenia zabezpieczenia poprzez wpisanie hipoteki przymusowej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, sama sprzedaż lokali w ramach działalności gospodarczej nie stanowi podstawy do udzielenia zabezpieczenia, jeśli nie dowodzi niewypłacalności lub utrudnienia w wykonaniu przyszłego orzeczenia.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny podkreślił, że sprzedaż lokali jest usprawiedliwiona ekonomicznie w ramach działalności gospodarczej i nie świadczy o wyzbywaniu się majątku w sposób krzywdzący dla wierzyciela. Twierdzenia o złej sytuacji materialnej muszą być poparte dowodami, a nie tylko gołosłowne.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| I. S. | osoba_fizyczna | wnioskodawczyni |
| M. J. | osoba_fizyczna | obowiązany |
Przepisy (8)
Główne
k.p.c. art. 730
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 730¹ § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Udzielenia zabezpieczenia może żądać każda strona lub uczestnik postępowania, jeżeli uprawdopodobni roszczenie oraz interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia.
k.p.c. art. 386 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Pomocnicze
k.p.c. art. 730¹ § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Interes prawny w rozumieniu przepisu.
k.p.c. art. 747 § pkt 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 723
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 108
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak uprawdopodobnienia interesu prawnego przez wnioskodawczynię. • Sprzedaż lokali przez obowiązanego stanowi element działalności gospodarczej, a nie wyzbywanie się majątku w celu pokrzywdzenia wierzyciela. • Twierdzenia o złej sytuacji materialnej obowiązanego nie zostały poparte dowodami.
Odrzucone argumenty
Wnioskodawczyni uprawdopodobniła roszczenie z tytułu pożyczki. • Wnioskodawczyni uprawdopodobniła interes prawny w zabezpieczeniu ze względu na sprzedaż lokali przez obowiązanego.
Godne uwagi sformułowania
Uprawdopodobnienie zaś oznacza przytoczenie twierdzeń i wskazanie okoliczności, z których wynika przekonanie o prawdziwości tych twierdzeń. • Nie sposób zgodzić się w tych okolicznościach, mając zwłaszcza na uwadze przedłożone dokumenty bankowe, by wnioskodawczyni nie zdołała uprawdopodobnić roszczenia o zwrot przedmiotu umowy pożyczki. • Rację ma skarżący jeżeli chodzi o brak uprawdopodobnienia wysokości roszczenia wnioskodawczyni względem uczestnika. • W ocenie Sądu Apelacyjnego nie została w sprawie zrealizowana druga z przesłanek z art. 730 1 § 1 kpc , to jest ubiegająca się o udzielenie zabezpieczenia nie uwiarygodniła interesu prawnego w rozumieniu art. 730 1 § 2 kpc . • Wobec powyższego twierdzenia wnioskodawczyni o złej sytuacji materialnej obowiązanego i jego niewypłacalności, jako nie poparte żadnymi środkami, uznać należy za gołosłowne. • Nie jest to zatem wyzbywanie się przez uczestnika majątku, jak chce tego wnioskodawczyni. • Dokonywanie zatem ich dalszej odsprzedaży w ramach tego przedsięwzięcia jest nie tylko usprawiedliwione, ale i pożądane z ekonomicznego punktu widzenia.
Skład orzekający
Małgorzata Wołczańska
przewodniczący-sprawozdawca
Ewa Jastrzębska
sędzia
Joanna Skwara – Kałwa
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie interesu prawnego w postępowaniu zabezpieczającym, zwłaszcza w kontekście działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie sprzedaż aktywów jest elementem działalności gospodarczej, a nie próbą ukrycia majątku.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, jak ważne jest precyzyjne udowodnienie interesu prawnego w postępowaniu zabezpieczającym, nawet gdy roszczenie jest uprawdopodobnione. Podkreśla różnicę między normalną działalnością gospodarczą a próbą ukrycia majątku.
“Czy sprzedaż nieruchomości w ramach firmy zawsze oznacza ryzyko dla wierzyciela? Sąd Apelacyjny wyjaśnia.”
Dane finansowe
WPS: 1 474 950 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.