Art. 26 Ustawa o własności lokali

Ustawa o własności lokali

Art. 26

Art. 26 1. Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego powołania. 2. Jeżeli w terminie dwóch lat od dnia wyodrębnienia własności pierwszego lokalu w nieruchomości, w której liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali nie dokonają wyboru zarządu ani nie powierzą zarządu nieruchomością wspólną w umowie zawartej w formie aktu notarialnego, ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd może żądać także dotychczasowy zarządca nieruchomości, który sprawował zarząd nieruchomością w dniu, w którym wyodrębniono własność pierwszego lokalu, i kontynuował zarząd tą nieruchomością przez okres co najmniej dwóch lat.

Orzeczenia powołujące art. 26 (26 722 orzeczeń)

I CSK 323/26· Sąd Najwyższy· 2026-04-02

Sąd Najwyższy umorzył postępowanie kasacyjne na skutek cofnięcia skargi kasacyjnej przez bank, który zawarł porozumienie z powodem.

III FSK 1415/24· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-04-01

NSA sprostował oczywistą omyłkę pisarską w sentencji własnego wyroku, poprawiając numer zaskarżonego postanowienia.

III FSK 1414/24· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-04-01

Naczelny Sąd Administracyjny sprostował oczywistą omyłkę pisarską w sentencji swojego wcześniejszego wyroku, poprawiając błędny numer zaskarżonego postanowienia.

I NWW 12/26· Sąd Najwyższy· 2026-03-31

Sąd Najwyższy przekazał wniosek o wyłączenie asesora sądowego do rozpoznania Sądowi Rejonowemu, powołując się na orzecznictwo TSUE i własną praktykę.

I NWW 30/26· Sąd Najwyższy· 2026-03-31

Sąd Najwyższy stwierdził swoją niewłaściwość i przekazał sprawę do Sądu Apelacyjnego w Łodzi, powołując się na wyrok TSUE dotyczący niezależności sądów.

III SAB/Gd 11/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku· 2026-03-31

Sąd odmówił sporządzenia uzasadnienia wyroku organowi, który złożył wniosek po terminie.

II SAB/Wr 1561/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu· 2026-03-30

WSA we Wrocławiu odrzucił skargę na bezczynność organu, uznając, że sprawa administracyjna, której organ miałby nie załatwić, nie istnieje po uchyleniu poprzednich postanowień.

I SA/Gl 134/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach· 2026-03-30

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach odrzucił skargę podatnika z powodu nieuiszczenia wpisu sądowego pomimo wezwania.

V SA/Wa 160/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie· 2026-03-30

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie umorzył postępowanie w sprawie odmowy przyznania pomocy finansowej i zasądził zwrot kosztów postępowania.

II SAB/Gl 63/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach· 2026-03-30

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach odrzucił skargę na przewlekłe prowadzenie postępowania, ponieważ została wniesiona po wydaniu decyzzy przez organ.

Potrzebujesz pogłębionej analizy orzecznictwa do art. 26 ?

Wypróbuj Lexedit Research