LexeditLexedit

Art. 10 Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Art. 10

Art. 10 1. W razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody lokator jest obowiązany niezwłocznie udostępnić lokal w celu jej usunięcia. Jeżeli lokator jest nieobecny lub odmawia udostępnienia lokalu, właściciel ma prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza Policji lub straży gminnej (miejskiej), a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej - także przy jej udziale. 2. Jeżeli otwarcie lokalu nastąpiło pod nieobecność lokatora lub pełnoletniej osoby stale z nim zamieszkującej, właściciel jest obowiązany zabezpieczyć lokal i znajdujące się w nim rzeczy do czasu przybycia lokatora; z czynności tych sporządza się protokół. 3. Po wcześniejszym ustaleniu terminu lokator powinien także udostępnić właścicielowi lokal w celu dokonania: 1) okresowego, a w szczególnie uzasadnionych wypadkach również doraźnego, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania; 2) zastępczego wykonania przez właściciela prac obciążających lokatora. 4. Jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie dłuższy niż rok. Po upływie tego terminu właściciel jest obowiązany udostępnić lokatorowi w ramach istniejącego stosunku prawnego naprawiony lokal. Czynsz za lokal zamienny, bez względu na jego wyposażenie techniczne, nie może być wyższy niż czynsz za lokal dotychczasowy.

Powiązane przepisy

Powołują się na art. 10:

art. 11art. 19eart. 19jart. 19sart. 25e

Orzeczenia powołujące art. 10 (56 441 orzeczeń)

II SA/Rz 144/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie· 2026-04-01

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie połączył dwie sprawy dotyczące nakazu wykonania czynności w związku z naruszeniem stosunków wodnych do wspólnego rozpoznania pod jedną sygnaturą.

II FSK 1301/25· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-31

NSA sprostował błąd rachunkowy w wyroku, zastępując błędnie wpisaną kwotę zasądzoną od skarżącego.

I SO/Bd 8/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy· 2026-03-31

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy odrzucił wniosek o wymierzenie grzywny Prokuratorowi Rejonowemu z powodu nieuzupełnienia braków formalnych wniosku.

II SA/Po 148/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu· 2026-03-30

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu odrzucił skargę na czynność Burmistrza Miasta dotyczącą zamiany lokalu socjalnego z powodu nieuzupełnienia braków formalnych skargi, w tym numeru PESEL.

I SA/Gl 23/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach· 2026-03-30

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach odrzucił skargę spółki E. sp. z o.o. z powodu nieuiszczenia należnego wpisu sądowego.

II SAB/Rz 36/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie· 2026-03-27

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie odrzucił skargę z powodu uiszczenia wpisu sądowego po terminie, mimo skutecznego doręczenia wezwania.

I SA/Ol 495/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie· 2026-03-27

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie odrzucił skargę podatkową z powodu nieuiszczenia należnego wpisu sądowego, mimo wezwań i odmowy przyznania prawa pomocy.

III OSK 1146/23· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-27

NSA oddalił skargę kasacyjną R.C. od wyroku WSA w Warszawie, uznając, że żądana informacja przetworzona dotycząca spraw związanych z uprawnieniami IOŚ nie była szczególnie istotna dla interesu publicznego.

C-338/24· Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej· 2026-03-26

Trybunał Sprawiedliwości UE orzekł, że odpowiedzialność producenta za wadliwy produkt może być dochodzona na zasadzie winy, a termin przedawnienia biegnie od momentu, gdy poszkodowany dowiedział się o szkodzie, a nie od jej stabilizacji, jednocześnie potwierdzając ważność 10-letniego terminu wygaśnięcia odpowiedzialności.

IV KK 52/26· Sąd Najwyższy· 2026-03-25

Sąd Najwyższy nie uwzględnił wniosku obrońcy o wstrzymanie wykonania wyroku skazującego do czasu rozpoznania kasacji, wskazując na brak wystarczających podstaw i możliwość rozważenia odroczenia wykonania kary.

Zobacz wszystkie 56 441 orzeczeń →

Potrzebujesz pogłębionej analizy orzecznictwa do art. 10 ?

Wypróbuj Lexedit Research