Wypróbuj Research

Art. 198g Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Art. 198g

Art. 198g 1. Użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej w terminie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1463) może wystąpić z żądaniem sprzedaży tej nieruchomości na jego rzecz. 2. Żądanie sprzedaży, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje: 1) jeżeli nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste po dniu 31 grudnia 1997 r.; 2) jeżeli użytkownik wieczysty nie wykonał zobowiązania określonego w umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste; 3) w odniesieniu do gruntów położonych na terenie portów i przystani morskich w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (Dz.U. z 2023 r. poz. 1796); 4) jeżeli grunt jest wykorzystywany na prowadzenie rodzinnego ogrodu działkowego w rozumieniu art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych; 5) w odniesieniu do nieruchomości gruntowej niezabudowanej. 3. Nie zawiera się umowy sprzedaży nieruchomości, o której mowa w ust. 1, jeżeli toczy się postępowanie o rozwiązanie umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. 4. Przepisy ust. 1-3 stosuje się odpowiednio do użytkowania wieczystego powstałego w inny sposób niż w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego.

Powiązane przepisy

Art. 198g odwołuje się do:

Orzeczenia powołujące art. 198g (14 orzeczeń)

II SAB/Kr 265/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie· 2026-03-02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie odrzucił skargę na bezczynność starosty w sprawie wykupu nieruchomości, uznając sprawę za cywilnoprawną i poza kognicją sądów administracyjnych.

I OSK 1526/25· Naczelny Sąd Administracyjny· 2025-10-22

NSA oddalił skargę kasacyjną od postanowienia WSA odrzucającego skargę na bezczynność organu w sprawie wykupu nieruchomości przez użytkownika wieczystego, uznając sprawę za cywilnoprawną.

I OSK 1429/25· Naczelny Sąd Administracyjny· 2025-10-22

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że sprawa dotycząca wykupu nieruchomości przez użytkownika wieczystego ma charakter cywilnoprawny i nie podlega kognicji sądów administracyjnych.

II SA/Bk 1387/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku· 2025-10-14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku odrzucił skargę na sposób zakończenia postępowania w sprawie sprzedaży nieruchomości, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów powszechnych.

II SAB/Rz 90/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie· 2025-07-18

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie odrzucił skargę na bezczynność organu w sprawie wykupu nieruchomości przez użytkownika wieczystego, uznając sprawę za cywilnoprawną i poza właściwością sądów administracyjnych.

II SAB/Rz 93/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie· 2025-07-18

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie odrzucił skargę na przewlekłe prowadzenie postępowania przez Prezydenta Miasta w sprawie wykupu nieruchomości, uznając sprawę za cywilnoprawną i poza właściwością sądów administracyjnych.

II SAB/Rz 91/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie· 2025-07-18

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie odrzucił skargę na przewlekłe prowadzenie postępowania w sprawie wykupu nieruchomości, uznając sprawę za cywilnoprawną i poza właściwością sądu administracyjnego.

II SAB/Rz 92/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie· 2025-07-18

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie odrzucił skargę na bezczynność organu w sprawie wykupu nieruchomości przez użytkownika wieczystego, uznając sprawę za cywilnoprawną i poza właściwością sądów administracyjnych.

II SAB/Lu 71/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie· 2025-07-02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie odrzucił skargę na bezczynność Prezydenta Miasta w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów powszechnych.

II SAB/Go 154/24· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp.· 2025-02-25

Wojewódzki Sąd Administracyjny odrzucił skargę na bezczynność organu w sprawie sprzedaży nieruchomości, uznając sprawę za należącą do właściwości sądu cywilnego.

Zobacz wszystkie 14 orzeczeń →

Potrzebujesz analizy prawnej do art. 198g ?

Asystent AI przeanalizuje ten przepis w kontekście orzecznictwa, doktryny i powiązanych regulacji.

Zapytaj Asystenta AI