III OSK 2984/24· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-04-21
NSA oddalił skargę kasacyjną SKO, potwierdzając, że organ nie wykonał wytycznych WSA dotyczących wszczęcia postępowania w sprawie zanieczyszczenia środowiska.
Art. 153 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 153
Art. 153 1. Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje się ze względu na cechy różniące nieruchomości podobne od nieruchomości wycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej.
2. Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości. Stosuje się je przy wycenie nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód.
3. Podejście kosztowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia nieruchomości. Przy podejściu tym określa się oddzielnie koszt nabycia gruntu i koszt odtworzenia jego części składowych.
Orzeczenia powołujące art. 153 (1000 orzeczeń)
I OSK 2418/23· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-04-21
NSA oddalił skargę kasacyjną Gminy Miasta Marki od wyroku WSA w Warszawie, utrzymując w mocy decyzję stwierdzającą nieważność decyzji nacjonalizacyjnych wydanych z rażącym naruszeniem prawa.
I CSK 41/26· Sąd Najwyższy· 2026-04-09
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania z powodu braku przesłanek określonych w art. 398^9 § 1 k.p.c., uznając, że skarżąca nie wykazała oczywistej zasadności skargi ani istotnego zagadnienia prawnego.
II KK 114/26· Sąd Najwyższy· 2026-04-09
Sąd Najwyższy nie uwzględnił wniosku skazanej o wstrzymanie wykonania wyroku, wskazując, że trudna sytuacja rodzinna nie jest podstawą do wstrzymania wykonania orzeczenia w postępowaniu kasacyjnym.
I OSK 183/26· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-25
NSA oddalił skargę kasacyjną dotyczącą zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, uznając zarzuty za nieskuteczne i potwierdzając związanie sądu wcześniejszym orzecznictwem.
III OSK 2646/24· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-24
NSA oddalił skargę kasacyjną dotyczącą odmowy zezwolenia na założenie publicznego przedszkola, uznając, że istniejąca sieć placówek jest wystarczająca i spełnia potrzeby edukacyjne.
II SA/Gl 1563/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach· 2026-03-18
Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje dotyczące nienależnie pobranego zasiłku pielęgnacyjnego z powodu błędów proceduralnych.
III OSK 627/25· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-06
NSA oddalił skargę kasacyjną Ministra Obrony Narodowej, uznając, że nie udowodniono skuteczności doręczenia zastępczego decyzji wojskowej, co skutkowało uznaniem wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy za złożony w terminie.
I ACa 1306/24· Sąd Apelacyjny w Łodzi· 2026-02-26
Sąd Apelacyjny oddalił apelację banku, potwierdzając abuzywność klauzul indeksacyjnych w umowie kredytu hipotecznego i tym samym nieważność umowy.
II SA/Gl 1263/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach· 2026-02-19
WSA uchylił postanowienia odmawiające wydania zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność, wskazując na naruszenie przez organy wiążącej oceny prawnej i błędną wykładnię przepisów.
Potrzebujesz analizy prawnej do art. 153 ?
Asystent AI przeanalizuje ten przepis w kontekście orzecznictwa, doktryny i powiązanych regulacji.
Zapytaj Asystenta AI