I OSK 183/26· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-25
NSA oddalił skargę kasacyjną dotyczącą zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, uznając zarzuty za nieskuteczne i potwierdzając związanie sądu wcześniejszym orzecznictwem.
Art. 153 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 153
Art. 153 1. Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje się ze względu na cechy różniące nieruchomości podobne od nieruchomości wycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej.
2. Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości. Stosuje się je przy wycenie nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód.
3. Podejście kosztowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia nieruchomości. Przy podejściu tym określa się oddzielnie koszt nabycia gruntu i koszt odtworzenia jego części składowych.
Orzeczenia powołujące art. 153 (5998 orzeczeń)
III OSK 2646/24· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-24
NSA oddalił skargę kasacyjną dotyczącą odmowy zezwolenia na założenie publicznego przedszkola, uznając, że istniejąca sieć placówek jest wystarczająca i spełnia potrzeby edukacyjne.
II SA/Gl 1563/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach· 2026-03-18
Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje dotyczące nienależnie pobranego zasiłku pielęgnacyjnego z powodu błędów proceduralnych.
III OSK 627/25· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-03-06
NSA oddalił skargę kasacyjną Ministra Obrony Narodowej, uznając, że nie udowodniono skuteczności doręczenia zastępczego decyzji wojskowej, co skutkowało uznaniem wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy za złożony w terminie.
III SA/Po 142/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu· 2026-02-19
WSA w Poznaniu uchylił decyzję SKO odmawiającą umorzenia opłaty rocznej za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej, wskazując na naruszenie przepisów postępowania i prawa materialnego, w tym zasady zaufania do organów państwa z powodu rażącej przewlekłości postępowania.
II SA/Gl 1263/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach· 2026-02-19
WSA uchylił postanowienia odmawiające wydania zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność, wskazując na naruszenie przez organy wiążącej oceny prawnej i błędną wykładnię przepisów.
III FSK 1285/24· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-02-13
NSA uchylił wyrok WSA w sprawie opodatkowania podatkiem od nieruchomości instalacji przemysłowych, wskazując na potrzebę ponownego zbadania, czy poszczególne elementy tworzą jeden przedmiot materialny.
III SA/Po 160/26· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu· 2026-02-12
Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w sprawie warunków zabudowy, wskazując na ponowne naruszenie przez organ zasad postępowania i błędną interpretację przepisów dotyczących linii zabudowy.
I OSK 182/23· Naczelny Sąd Administracyjny· 2026-01-27
NSA oddalił skargę kasacyjną organu weterynaryjnego, uznając, że organ ten naruszył zasady postępowania sądowo-administracyjnego, ignorując wiążące wytyczne poprzedniego prawomocnego wyroku WSA.
II SA/Kr 1335/25· Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie· 2026-01-23
Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje odmawiające nakazania przywrócenia stanu poprzedniego lub wykonania urządzeń zapobiegających szkodom wodnym, wskazując na wadliwość opinii biegłego i potrzebę ponownego, rzetelnego postępowania dowodowego.
Potrzebujesz pogłębionej analizy orzecznictwa do art. 153 ?
Wypróbuj Lexedit Research