VIII C 668/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka Gmina W. - Zarząd Zasobu Komunalnego pozwała M.N. (najemczynię), R.N. i P.N. (stale zamieszkujących) o zapłatę zaległości czynszowych i eksploatacyjnych za okres od lutego 2008 r. do czerwca 2013 r., które wyniosły łącznie 29.665,53 zł. W dniu 6 listopada 2013 r. wydano nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, który został zaskarżony sprzeciwem. Pozwani podnieśli, że P.N. uzyskał pełnoletność dopiero 23 sierpnia 2011 r., więc nie odpowiada za zaległości sprzed tej daty. W trakcie procesu P.N. wpłacił 24.000 zł, co spowodowało cofnięcie pozwu w tym zakresie. Sąd umorzył postępowanie co do tej kwoty. Sąd zasądził solidarnie od M.N. i R.N. kwotę 1.306,85 zł (zaległości do momentu pełnoletności P.N.) oraz od wszystkich pozwanych solidarnie kwotę 4.358,68 zł (zaległości od momentu pełnoletności P.N.), wraz z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu. Powództwo wobec P.N. w pozostałym zakresie oddalono. Sąd odmówił rozłożenia zasądzonego świadczenia na raty, uznając, że nie zachodzi szczególnie uzasadniony wypadek. Kosztami procesu obciążono solidarnie M.N. i R.N., a P.N. zwolniono z obowiązku zwrotu kosztów.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja art. 688[1] k.c. w zakresie odpowiedzialności osób pełnoletnich za zaległości czynszowe powstałe przed uzyskaniem pełnoletności.
Dotyczy konkretnego stanu faktycznego, w którym wpłata była dokonywana przez osobę, która kwestionowała swoją odpowiedzialność za część zadłużenia.
Zagadnienia prawne (3)
Czy osoba stale zamieszkująca z najemcą, która nie ukończyła 18 lat w okresie powstania zaległości czynszowych, ponosi odpowiedzialność materialnoprawną za te zaległości po uzyskaniu pełnoletności?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, odpowiedzialność osób pełnoletnich stale zamieszkujących z najemcą (art. 688[1] k.c.) jest ograniczona do okresu ich stałego zamieszkiwania i pełnoletności. Brak przesłanki pełnoletności wyłącza odpowiedzialność materialnoprawną w odniesieniu do konkretnego okresu.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że art. 688[1] k.c. stanowi samodzielną podstawę odpowiedzialności materialnoprawnej osób trzecich, a kluczowymi przesłankami są współzamieszkiwanie i pełnoletność. Brak pełnoletności w danym okresie wyklucza odpowiedzialność za ten okres.
Czy wpłata dokonana przez osobę niepełnoletnią (w momencie powstania zaległości) na poczet zaległości czynszowych stanowi uznanie roszczenia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli osoba ta konsekwentnie kwestionuje swoją odpowiedzialność za okres do uzyskania pełnoletności i wpłata była dokonana w imieniu i na rzecz innych współpozwanym, a jedynie z uwagi na zdolność kredytową.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że wpłata dokonana przez P.N. nie była uznaniem roszczenia, gdyż pozwany konsekwentnie stał na stanowisku o bezzasadności żądania za okres do uzyskania pełnoletności, a wpłata była motywowana jedynie jego zdolnością kredytową i dokonaną w imieniu rodziców.
Czy w szczególnie uzasadnionym wypadku można rozłożyć zasądzone świadczenie na raty?
Odpowiedź sądu
Nie, w tym przypadku nie stwierdzono szczególnie uzasadnionego wypadku, mimo trudnej sytuacji materialnej pozwanych.
Uzasadnienie
Sąd odmówił rozłożenia świadczenia na raty, wskazując, że pozwani pracują i osiągają stałe dochody, a dzieci są w wieku pozwalającym na partycypowanie w kosztach utrzymania. Nie stwierdzono też przewlekłych chorób ani innych dodatkowych stałych kosztów.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina W. - Zarząd Zasobu Komunalnego | organ_państwowy | powód |
| M. N. | osoba_fizyczna | pozwany |
| R. N. | osoba_fizyczna | pozwany |
| P. N. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (11)
Główne
k.c. art. 688 § 1
Kodeks cywilny
Odpowiedzialność stale zamieszkujących z najemcą osób pełnoletnich jest ograniczona do okresu ich stałego zamieszkiwania i pełnoletności. Brak przesłanki pełnoletności wyłącza odpowiedzialność materialnoprawną w odniesieniu do konkretnego okresu.
Pomocnicze
k.c. art. 659 § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 669 § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 669 § 2
Kodeks cywilny
k.c. art. 481 § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 481 § 2
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 355
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 320
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu art. 6 pkt 5
Argumenty
Skuteczne argumenty
Odpowiedzialność solidarna osób pełnoletnich stale zamieszkujących z najemcą za zaległości czynszowe. • Możliwość zaliczenia wpłaty na najdawniej wymagalne roszczenie lub odsetki. • Zasada odpowiedzialności za wynik procesu przy orzekaniu o kosztach.
Odrzucone argumenty
Pełna odpowiedzialność P.N. za zaległości powstałe przed uzyskaniem pełnoletności. • Wpisanie wpłaty 24.000 zł jako uznanie roszczenia. • Uzasadnienie dla rozłożenia zasądzonego świadczenia na raty.
Godne uwagi sformułowania
Odpowiedzialność stale zamieszkujących z najemcą osób pełnoletnich nie ma charakteru odpowiedzialności bezlimitowej. • Brak przesłanki pełnoletności wyłącza odpowiedzialność materialnoprawną w odniesieniu do konkretnego okresu. • Wpłacając należności za okres przed dniem 23 sierpnia 2011 r. działał wyłącznie w imieniu i na rachunek rodziców. • Trudna sytuacja majątkowa strony co do zasady nie prowadzi bowiem do oceny, że zachodzi „wypadek szczególnie uzasadniony”, o którym mowa w art. 102 k.p.c.
Skład orzekający
Grzegorz Kurdziel
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 688[1] k.c. w zakresie odpowiedzialności osób pełnoletnich za zaległości czynszowe powstałe przed uzyskaniem pełnoletności."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego, w którym wpłata była dokonywana przez osobę, która kwestionowała swoją odpowiedzialność za część zadłużenia.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne zastosowanie przepisów dotyczących odpowiedzialności za długi najemcy, szczególnie w kontekście odpowiedzialności osób młodych i momentu uzyskania pełnoletności.
“Czy odpowiadasz za długi rodziców, jeśli mieszkasz z nimi, a zaległości powstały przed Twoimi 18. urodzinami?”
Dane finansowe
WPS: 29 665,53 PLN
zalegly_czynsz_i_oplaty: 1306,85 PLN
zalegly_czynsz_i_oplaty: 4358,68 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.