III CA 1501/15

Sprawa dotyczyła sporu o zakres dożywotniej i nieodpłatnej służebności mieszkania ustanowionej w umowie darowizny. Powodowie, darczyńcy, domagali się ustalenia, że służebność obejmuje całe piętro budynku, podczas gdy pozwani, obdarowani, twierdzili, że obejmuje ona tylko wskazane w umowie pomieszczenia: jeden pokój, kuchnię, łazienkę i przedpokój. Sąd Rejonowy oddalił powództwo, opierając się na literalnym brzmieniu umowy darowizny, które szczegółowo wymieniało objęte służebnością pomieszczenia. Sąd Okręgowy w Gliwicach, rozpoznając apelację powodów, podzielił ustalenia i wnioski sądu pierwszej instancji. Sąd odwoławczy uznał, że ustalenia faktyczne są prawidłowe i zgodne z zebranymi dowodami, a ocena dowodów dokonana przez Sąd Rejonowy nie naruszała zasad swobodnej oceny dowodów. Sąd podkreślił, że zeznania powódki oraz świadka notariusza potwierdzały, iż w momencie zawierania umowy darowizny istniały już fizycznie wydzielone dwa dodatkowe pomieszczenia na piętrze, które miały zostać przeznaczone dla dzieci pozwanych. Sąd uznał, że skoro powodowie, ustanawiając służebność, wskazali konkretne pomieszczenia, to tylko te objęte zostały zakresem służebności, a rozciąganie prawa na całe piętro byłoby nieuzasadnione. Dodatkowo, Sąd Okręgowy powołał się na ugodę zawartą w innej sprawie, która również precyzowała sposób korzystania z pomieszczeń objętych służebnością i kuchni. Sąd odrzucił zarzuty naruszenia przepisów Kodeksu cywilnego dotyczących ochrony praw rzeczowych, uznając je za niezwiązane z przedmiotem rozpoznania. Jedyną wadą zaskarżonego wyroku było błędne rozliczenie kosztów procesu, które Sąd Okręgowy skorygował w sentencji. Apelacja powodów została oddalona w pozostałej części, a o kosztach postępowania odwoławczego orzeczono na ich niekorzyść.

Zagadnienia prawne (1)

Skład orzekający