II Cz 497/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Kaliszu rozpoznawał sprawę egzekucji z nieruchomości, w której dłużniczka T.P. złożyła zażalenie na postanowienie Sądu Rejonowego w Jarocinie z dnia 23 marca 2015 r. o przysądzeniu na rzecz P.K. i I.K. prawa wieczystego użytkowania nieruchomości za cenę 264.000 zł. Dłużniczka zarzuciła naruszenie art. 967 k.p.c., twierdząc, że nabywcy przekroczyli dwutygodniowy termin do uiszczenia ceny nabycia, co zgodnie z art. 969 § 1 k.p.c. powinno skutkować utratą rękojmi. Sąd Okręgowy, analizując akta sprawy, ustalił, że zarządzenie wzywające nabywców do uiszczenia ceny zostało im doręczone w dniu 6 marca 2015 r. W związku z tym dwutygodniowy termin do zapłaty rozpoczął bieg od tej daty. Ponieważ cena została wpłacona w dniu 13 marca 2015 r., nabywcy spełnili warunek terminowej wpłaty. W konsekwencji, Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 397 § 2 k.p.c. i art. 13 § 2 k.p.c. oddalił zażalenie dłużniczki.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja terminu do uiszczenia ceny nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.
Dotyczy specyfiki postępowania egzekucyjnego z nieruchomości i interpretacji przepisów k.p.c.
Zagadnienia prawne (2)
Czy uiszczenie ceny nabycia nieruchomości w terminie dwóch tygodni od doręczenia wezwania, a nie od daty zarządzenia wzywającego do zapłaty, spełnia wymogi art. 967 k.p.c.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, termin do uiszczenia ceny nabycia nieruchomości rozpoczyna bieg od daty doręczenia wezwania nabywcom.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy ustalił, że termin do zapłaty ceny nabycia nieruchomości rozpoczyna bieg od daty doręczenia wezwania nabywcom, a nie od daty wydania zarządzenia wzywającego do zapłaty. Ponieważ nabywcy wpłacili cenę w terminie dwóch tygodni od daty doręczenia, spełnili wymogi prawne.
Czy przekroczenie terminu do uiszczenia ceny nabycia nieruchomości skutkuje utratą rękojmi i nieważnością przybicia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, zgodnie z art. 969 § 1 k.p.c., przekroczenie terminu do uiszczenia ceny nabycia skutkuje utratą rękojmi.
Uzasadnienie
Sąd odwołał się do art. 969 § 1 k.p.c., który stanowi, że przekroczenie terminu do uiszczenia ceny nabycia nieruchomości powoduje utratę rękojmi. W tej sprawie jednak termin nie został przekroczony.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| T. P. | osoba_fizyczna | dłużniczka |
| P. K. | osoba_fizyczna | nabywca |
| I. K. | osoba_fizyczna | nabywca |
| J. K. | inne | Komornik |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 967
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 969 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Pomocnicze
k.p.c. art. 998 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 397 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 13 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Termin do uiszczenia ceny nabycia nieruchomości rozpoczyna bieg od daty doręczenia wezwania nabywcom.
Odrzucone argumenty
Nabywcy przekroczyli dwutygodniowy termin do uiszczenia ceny nabycia nieruchomości, co skutkuje utratą rękojmi.
Godne uwagi sformułowania
Od tego zatem dnia rozpoczął bieg dwutygodniowy termin określony w art. 967 k.p.c.
Skład orzekający
Jacek Chmura
przewodniczący
Barbara Mokras
sprawozdawca
Henryk Haak
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja terminu do uiszczenia ceny nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym."
Ograniczenia: Dotyczy specyfiki postępowania egzekucyjnego z nieruchomości i interpretacji przepisów k.p.c.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy rutynowej interpretacji przepisów proceduralnych w postępowaniu egzekucyjnym, która jest ważna dla praktyków, ale nie zawiera elementów zaskoczenia czy szerszego znaczenia społecznego.
Dane finansowe
WPS: 264 000 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.