II CZ 120/98Odrzucenie kasacji w sprawie o eksmisję wartość przedmiotu sporu

Powództwo o eksmisję zostało uwzględnione przez Sąd Rejonowy, który nakazał pozwanemu S. K. opróżnienie lokalu mieszkalnego z powodu braku tytułu prawnego. Sąd Wojewódzki oddalił apelację pozwanego, podzielając stanowisko sądu pierwszej instancji co do bezprawnego władania lokalem i skuteczności wypowiedzenia umowy najmu. Sąd Wojewódzki uznał również, że roszczenia wzajemne pozwanego pozostają bez znaczenia dla oceny apelacji, gdyż nie były przedmiotem rozstrzygnięcia sądu pierwszej instancji. Pozwany wniósł skargę kasacyjną, zarzucając naruszenie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, w tym art. 5, 188 § 2, 204 § 1 i 3 oraz art. 379 pkt 5 kpc. Twierdził, że nie został należycie pouczony o swoich uprawnieniach i został pozbawiony możliwości obrony. Sąd Wojewódzki odrzucił skargę kasacyjną, wskazując, że sprawa o eksmisję jest sprawą o świadczenie, a wartość przedmiotu sporu określona w pozwie (514,62 zł) jest niższa od progu dopuszczalności kasacji (5.000 zł). Pozwany złożył zażalenie na postanowienie o odrzuceniu kasacji, argumentując, że wartość jego roszczeń wzajemnych z tytułu nakładów na remont lokalu wynosi 43.287,59 zł i to ta kwota powinna decydować o dopuszczalności kasacji. Sąd Najwyższy oddalił zażalenie. Stwierdził, że wyrok Sądu Rejonowego dotyczył jedynie eksmisji i kosztów, a rozstrzygnięcie o powództwie wzajemnym nie zostało zawarte. W takiej sytuacji pozwany powinien był domagać się uzupełnienia wyroku, a nie wnosić skargę kasacyjną. Sąd Najwyższy podkreślił również, że nawet gdyby powództwo wzajemne było prawidłowo zgłoszone i rozstrzygnięte na niekorzyść pozwanego, nie można by zsumować wartości przedmiotu sporu głównego i wzajemnego dla oceny dopuszczalności kasacji. Kasacja dotyczyła jedynie wyroku eksmisyjnego, którego wartość była poniżej wymaganego progu. Sąd odrzucił również powołanie się przez skarżącego na inne orzeczenie SN, wskazując na odmienny przedmiot sprawy.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający