II CA 17/17

Sąd Okręgowy w Świdnicy rozpoznał sprawę z wniosku M. R. o ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości położonej w B., stanowiącej jej własność, na rzecz (...) S.A. K. Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich ustanowił służebność przesyłu dla linii energetycznych oraz zasądził od spółki na rzecz wnioskodawczyni kwotę 2773 zł tytułem wynagrodzenia, a także zwrócił koszty postępowania. Wnioskodawczyni wniosła apelację, zarzucając Sądowi Rejonowemu naruszenie przepisów postępowania (m.in. art. 233 kpc, art. 278 kpc) poprzez oparcie się na opinii biegłego, której kwestionowała, oraz naruszenie prawa materialnego (art. 305¹ i 305² kc w zw. z art. 6 kc) poprzez niewłaściwe ustalenie wysokości wynagrodzenia. Domagała się zasądzenia kwoty 59.555,19 zł lub przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Okręgowy oddalił apelację, stwierdzając, że Sąd Rejonowy prawidłowo ocenił zebrany materiał dowodowy, w tym opinię biegłego z zakresu wyceny nieruchomości, która była wyczerpująca, spójna i logiczna. Sąd podkreślił, że opinia biegłego nie była dowolna ani oparta na błędnych założeniach, a wartość służebności została określona zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sąd Okręgowy wyjaśnił, że wynagrodzenie za służebność przesyłu powinno uwzględniać stopień ingerencji w prawo własności, sposób wykorzystania nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe, przebieg urządzeń, charakter nieruchomości oraz uciążliwość obciążenia, ale nie powinno rekompensować ograniczeń wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zasądzona kwota 2773 zł została uznana za odpowiednią.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający