Orzeczenie · 2026-05-28

I OSK 1755/24Zwrot wywłaszczenia termin materialny niepodlegający przywróceniu

Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Data
2026-05-28
NSANieruchomościWysokansa
nieruchomościwywłaszczeniezwrot nieruchomościterminprzywrócenie terminuprawo materialnepostępowanie administracyjneNSAskarga kasacyjna

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej F. S., M. S. i H. O. od wyroku WSA w Lublinie, który oddalił ich skargę na postanowienie Wojewody Lubelskiego odmawiające przywrócenia terminu do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Skarżący podnosili liczne zarzuty dotyczące naruszenia przepisów postępowania administracyjnego i procesowego, w tym art. 7, 8, 77, 80, 107 k.p.a. oraz przepisów p.p.s.a., argumentując, że uchybienie terminu nastąpiło bez ich winy, m.in. z powodu pandemii COVID-19 i opieki nad chorą osobą. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając skargę kasacyjną, stwierdził, że kluczową kwestią jest charakter terminu do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Sąd uznał, że termin ten, wynikający z art. 136 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ma charakter terminu prawa materialnego i nie podlega przywróceniu na podstawie art. 58 § 1 k.p.a. ani przepisów ustawy COVID-19. Podkreślono, że nawet gdyby skarżący uprawdopodobnili brak winy, nie mogłoby to doprowadzić do odtworzenia wygasłego uprawnienia materialnoprawnego. Sąd oddalił wszystkie zarzuty skargi kasacyjnej, uznając je za niezasadne, ponieważ nie mogły mieć istotnego wpływu na wynik sprawy w świetle materialnoprawnego charakteru terminu. W konsekwencji, NSA oddalił skargę kasacyjną.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Wysoka
Do czego można powołać

Ugruntowanie stanowiska NSA w kwestii materialnoprawnego charakteru terminu do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości i braku możliwości jego przywrócenia.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy specyficznej sytuacji zwrotu nieruchomości wywłaszczonych na podstawie umów z lat 70. XX wieku i terminów z tym związanych.

Zagadnienia prawne (2)

Czy termin do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, wynikający z art. 136 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podlega przywróceniu na podstawie art. 58 § 1 k.p.a. lub przepisów ustawy COVID-19, w przypadku uchybienia go bez winy?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, termin ten ma charakter terminu prawa materialnego i nie podlega przywróceniu, nawet w przypadku uprawdopodobnienia braku winy.

Uzasadnienie

Termin do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości jest terminem prawa materialnego, którego upływ powoduje wygaśnięcie uprawnienia. Przepisy dotyczące przywrócenia terminu (art. 58 § 1 k.p.a.) oraz przepisy szczególne (ustawa COVID-19) nie mogą być stosowane do terminów materialnoprawnych, które skutkują wygaśnięciem roszczenia.

Czy złożenie wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości przez jednego z uprawnionych przerywa bieg terminu dla pozostałych uprawnionych lub zachowuje termin dla nich?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, roszczenie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości ma charakter podzielny, a wniosek złożony przez jednego uprawnionego nie zachowuje terminu dla pozostałych.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 136 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami, roszczenie o zwrot jest podzielne. Wniosek złożony w terminie przez jednego z uprawnionych nie przerywa biegu terminu dla pozostałych, którzy własnego uprawnienia nie wykonali w ustawowym terminie.

Rozstrzygnięcie

Decyzja
Oddalono skargę
Oddalono skargę kasacyjną od wyroku WSA w Lublinie, który utrzymał w mocy postanowienie Wojewody Lubelskiego o odmowie przywrócenia terminu do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.

Przepisy (7)

Główne

u.g.n. art. 136 § ust. 7

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Określa termin do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, który ma charakter terminu prawa materialnego.

u.g.n. art. 136 § ust. 5

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Przesądza o podzielnym charakterze roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.

Pomocnicze

k.p.a. art. 58 § § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego

Dotyczy przywrócenia terminu, ale nie ma zastosowania do terminów materialnoprawnych.

ustawa o COVID art. 15zzzzzn2

Ustawa z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych

Nie może być rozumiany jako norma odtwarzająca wygasłe roszczenie materialnoprawne.

p.p.s.a. art. 183 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

NSA rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej.

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa prawna oddalenia skargi kasacyjnej.

Konstytucja RP art. 184 § ust. 1

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Wspomniany w zarzutach skargi kasacyjnej dotyczących kontroli sądowej.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Termin do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości jest terminem prawa materialnego i nie podlega przywróceniu.

Odrzucone argumenty

Naruszenie przepisów postępowania (art. 3 § 1 i § 2 pkt 1 p.p.s.a. w zw. z art. 184 ust. 1 Konstytucji RP) poprzez zaniechanie kontroli postanowienia Wojewody. • Naruszenie art. 134, 133, 106 § 3 p.p.s.a. poprzez nierozpoznanie sprawy w całości. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 7, 77 § 1, 80, 75 § 1 k.p.a. poprzez wadliwą ocenę materiału dowodowego dotyczącego braku winy. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 6 i 8 k.p.a. poprzez naruszenie zasady praworządności i zaufania. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 8 § 2 k.p.a. poprzez odstąpienie od utrwalonej praktyki. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 107 § 3 k.p.a. poprzez niewskazanie faktów i dowodów. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 80 k.p.a. poprzez dowolną ocenę materiału dowodowego. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 80 k.p.a. w zw. z art. 75 § 1 k.p.a. poprzez przekroczenie zasady swobodnej oceny dowodów. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 8 k.p.a. w zw. z art. 124 k.p.a. poprzez niewyjaśnienie uzasadnienia faktycznego. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 15 k.p.a., art. 11 k.p.a., art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. poprzez pobieżną kontrolę postanowienia organu I instancji. • Naruszenie art. 151 p.p.s.a. w związku z art. 58 § 1 k.p.a. oraz art. 15zzzzzn² ustawy o COVID poprzez niezastosowanie przepisów o przywróceniu terminu.

Godne uwagi sformułowania

termin do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości był terminem niepodlegającym przywróceniu • nie może on jednak być rozumiany jako norma, która w każdym przypadku odtwarza wygasłe roszczenie materialnoprawne • uprawnienie do żądania zwrotu jest indywidualnie związane z udziałem danego uprawnionego • warunkiem zastosowania instytucji przywrócenia terminu jest bowiem to, aby termin w ogóle podlegał przywróceniu. Tego warunku w sprawie nie spełniono.

Skład orzekający

Elżbieta Kremer

przewodniczący

Aleksandra Łaskarzewska

sędzia

Maria Grzymisławska-Cybulska

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ugruntowanie stanowiska NSA w kwestii materialnoprawnego charakteru terminu do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości i braku możliwości jego przywrócenia."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zwrotu nieruchomości wywłaszczonych na podstawie umów z lat 70. XX wieku i terminów z tym związanych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy ważnej kwestii zwrotu wywłaszczonych nieruchomości i interpretacji terminów prawnych, co jest istotne dla właścicieli nieruchomości i prawników zajmujących się tą dziedziną prawa.

“Termin na zwrot wywłaszczonej nieruchomości: czy można go przywrócić po latach?”

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane przepisy

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst