Orzeczenie · 2015-09-17

I CA 54/15Zasadzenie zadoscuczynienia po wypadku komunikacyjnym

Sąd
Sąd Okręgowy w Przemyślu
Miejsce
Przemyśl
Data
2015-09-17
SAOSCywilneprawo rzeczoweNiskaokręgowy
służebnośćdroga koniecznanieruchomośćdostęp do drogiprawo rzeczoweapelacjapostanowieniegeodezja

Sprawa dotyczyła wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej dla nieruchomości oznaczonej numerem 1947, która nie posiadała odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Wnioskodawczyni J. K. wskazała, że jej działka jest odcięta od drogi publicznej przez działkę sąsiednią. Sąd Rejonowy w Jarosławiu, po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, w tym opinii biegłego geodety, ustanowił służebność drogową na nieruchomości oznaczonej numerem (...) na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości wnioskodawczyni. Zasądzono również jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności. Uczestnik postępowania M. K. wniósł apelację od tego postanowienia, zarzucając naruszenie prawa materialnego (art. 145 § 1 k.c.) poprzez ustanowienie drogi w miejscu niezgodnym z mapami geodezyjnymi i stanem faktycznym, a także sprzeczność ustaleń sądu z materiałem dowodowym i naruszenie przepisów o swobodnej ocenie dowodów. Sąd Okręgowy w Przemyślu, rozpoznając apelację, uznał ją za bezzasadną. Sąd Okręgowy przyjął ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu Rejonowego za własne. Stwierdził, że zarzuty apelacji dotyczące niezgodności przebiegu drogi z mapami i stanem faktycznym nie znalazły potwierdzenia w zgromadzonym materiale dowodowym. Sąd Okręgowy podkreślił, że droga wyznaczona przez biegłego geodetę jest zgodna z mapami ewidencyjnymi i zasadniczymi, a ocena dowodu z opinii biegłego przez Sąd Rejonowy nie budzi zastrzeżeń. W konsekwencji, Sąd Okręgowy oddalił apelację uczestnika M. K. na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Niska
Do czego można powołać

Potwierdzenie prawidłowego stosowania przepisów o służebności drogi koniecznej (art. 145 k.c.) oraz zasad oceny dowodów w sprawach o podział nieruchomości i ustanowienie służebności.

Ograniczenia stosowania

Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego i lokalnych uwarunkowań, a rozstrzygnięcie opiera się na opinii biegłego geodety. Nie wprowadza nowych interpretacji prawnych.

Zagadnienia prawne (3)

Czy nieruchomość posiada odpowiedni dostęp do drogi publicznej, uzasadniający ustanowienie służebności drogi koniecznej?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, nieruchomość nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.

Uzasadnienie

Sąd Rejonowy ustalił, że działka wnioskodawczyni nie ma dostępu do drogi publicznej, ponieważ oddziela ją od drogi działka sąsiednia, zarówno według stanu na mapie ewidencyjnej, jak i na gruncie. Droga konieczna została wytyczona w sposób zapewniający najmniejsze obciążenie gruntu.

Czy przebieg ustanowionej drogi koniecznej jest zgodny z mapami geodezyjnymi i stanem faktycznym w terenie?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, droga wyznaczona przez biegłego geodetę jest zgodna z mapami ewidencyjnymi i zasadniczymi oraz stanem faktycznym.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że ustalenia Sądu Rejonowego oparte na opinii biegłego geodety są prawidłowe i zgodne z materiałem dowodowym, w tym z mapami ewidencyjnymi i zasadniczymi. Twierdzenia apelującego o niezgodności przebiegu drogi z mapami nie znalazły potwierdzenia.

Czy sąd pierwszej instancji prawidłowo ocenił dowód z opinii biegłego geodety, stosując zasady swobodnej oceny dowodów?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, ocena dowodu z opinii biegłego przez Sąd Rejonowy nie budzi zastrzeżeń.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy stwierdził, że zarzut naruszenia art. 233 k.p.c. poprzez przekroczenie zasad swobodnej oceny dowodów nie jest zasadny, ponieważ sąd pierwszej instancji dokonał prawidłowej oceny dowodu z opinii biegłego, a zarzuty apelującego nie wykazały uchybienia zasadom logicznego rozumowania lub doświadczenia życiowego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja
Oddalić apelację
Strona wygrywająca
uczestnicy popierający postanowienie Sądu Rejonowego

Strony

NazwaTypRola
J. K.osoba_fizycznawnioskodawczyni
D. Ś.osoba_fizycznauczestnik (nabywca działki)
J. E. (1)osoba_fizycznauczestnik
M. K.osoba_fizycznauczestnik (apelujący)
Gmina N.instytucjauczestnik
Z. K.osoba_fizycznauczestnik
E. Ś.osoba_fizycznauczestnik
Z. G.osoba_fizycznauczestnik
J. E. (2)osoba_fizycznawłaściciel nieruchomości (potencjalnie)

Przepisy (8)

Główne

k.c. art. 145 § § 1

Kodeks cywilny

Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

k.c. art. 145 § § 2

Kodeks cywilny

Przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić.

k.c. art. 145 § § 3

Kodeks cywilny

Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy.

Pomocnicze

k.p.c. art. 520 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa orzeczenia o kosztach postępowania, zgodnie z którą każdy uczestnik ponosi koszty związane ze swoim udziałem w sprawie, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej.

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa prawna oddalenia apelacji.

k.p.c. art. 13 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Stosowanie przepisów o procesie do postępowania nieprocesowego.

k.p.c. art. 233 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Zasada swobodnej oceny dowodów.

k.p.c. art. 328 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Wymogi formalne uzasadnienia orzeczenia.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nieruchomość wnioskodawczyni nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. • Ustanowienie drogi koniecznej na wskazanej działce zapewnia najmniejsze obciążenie gruntu. • Opinia biegłego geodety jest zgodna z mapami ewidencyjnymi i stanem faktycznym. • Sąd Rejonowy prawidłowo ocenił materiał dowodowy.

Odrzucone argumenty

Przebieg drogi koniecznej jest niezgodny z mapami geodezyjnymi i stanem faktycznym. • Droga konieczna powinna być wytyczona po innej stronie działki apelującego. • Sąd pierwszej instancji przekroczył zasady swobodnej oceny dowodów.

Godne uwagi sformułowania

nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej • najmniejszym obciążeniem gruntów • zapewni dogodny dostęp do drogi • twierdzenia uczestnika M. K. (...) nie potwierdziły się w tym postępowaniu • droga wyznaczona przez biegłego geodetę J. G. jest zgodna z mapami ewidencyjnymi i mapami zasadniczymi

Skład orzekający

Elżbieta Kwaśny

przewodniczący

Małgorzata Reizer

sędzia

Jacek Saramaga

sędzia (sprawozdawca)

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Potwierdzenie prawidłowego stosowania przepisów o służebności drogi koniecznej (art. 145 k.c.) oraz zasad oceny dowodów w sprawach o podział nieruchomości i ustanowienie służebności."

Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego i lokalnych uwarunkowań, a rozstrzygnięcie opiera się na opinii biegłego geodety. Nie wprowadza nowych interpretacji prawnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 4/10

Sprawa dotyczy typowego problemu braku dostępu do drogi publicznej i ustanowienia służebności, co jest częstym zagadnieniem w praktyce prawniczej. Rozstrzygnięcie opiera się na analizie dowodów i opinii biegłego.

Dane finansowe

wynagrodzenie za służebność: 500 PLN

koszty biegłego: 669,28 PLN

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane przepisy

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst