I C 938/16

Powódka B. B. (2) wniosła pozew przeciwko (...) w G. o nakazanie złożenia oświadczenia woli o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr (...) przy ul. (...) M. S. 2 w G. oraz przeniesienie jego własności w zamian za wkład budowlany. Powódka była najemcą lokalu od 2001 roku, początkowo od Wojewódzkiego Szpitala (...) , a następnie od Samorządu Województwa (...) . Pozwana spółdzielnia nabyła nieruchomość, w skład której wchodził budynek z tym lokalem, w drodze umowy sprzedaży w 2003 roku. Powódka powołała się na art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, twierdząc, że lokal był mieszkaniem państwowym przed przejęciem przez spółdzielnię. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa, podnosząc, że powódka nie wpłaciła wkładu budowlanego i została wykluczona z grona członków spółdzielni, a także że nieruchomość została nabyta w drodze sprzedaży, a nie przejęta. Sąd Rejonowy w Gdańsku oddalił powództwo. Sąd ustalił, że lokal przed przejęciem przez spółdzielnię należał do Samorządu Województwa (...) , a nie do przedsiębiorstwa państwowego lub państwowej jednostki organizacyjnej. W związku z tym, przepis art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który dotyczy mieszkań państwowych, nie miał zastosowania. Sąd podkreślił, że przepis ten ma charakter wyjątkowy i musi być interpretowany ściśle. Dodatkowo, sąd zauważył, że nieruchomość została nabyta przez spółdzielnię w drodze umowy sprzedaży, a nie przejęta z mocy prawa, co również stanowiło odrębną podstawę do nieuwzględnienia roszczenia. Sąd oddalił powództwo, a także odstąpił od obciążania powódki kosztami procesu na podstawie art. 102 k.p.c. , biorąc pod uwagę wykładnię przepisów, brak profesjonalnego pełnomocnika powódki, jej nieporadność oraz sposób prowadzenia sporu przez pozwaną.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający