I C 767/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowodowie W. i B. małż. W. wnieśli o nakazanie pozwanemu Gminie M. G. zaniechania korzystania z boiska sportowego, które miało zakłócać korzystanie z ich nieruchomości ponad przeciętną miarę wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia i stosunków miejscowych. W trakcie postępowania powód B. W. zmarł, a jego miejsce zajęły spadkobierczynie. Sąd Rejonowy ustalił, że nieruchomość powodów graniczy z kompleksem oświatowym, na którym znajduje się boisko sportowe wybudowane w 2007 roku. Przed 2016 rokiem korzystanie z boiska, w tym imprezy pozaszkolne, generowało hałas i inne uciążliwości dla powodów. Jednakże od 2016 roku Gmina wprowadziła znaczące zmiany: boisko jest dostępne tylko dla uczniów w godzinach lekcyjnych (do 15:00), zajęcia WF są ograniczone (bez meczów piłki nożnej), nie prowadzi się działalności komercyjnej, a boisko jest ogrodzone z piłkochwytami od strony posesji powodów. Sąd, opierając się na przepisach art. 144 kc i art. 222 § 2 kc, uznał, że wprowadzone zmiany skutecznie ograniczyły immisje hałasu do poziomu przeciętnej miary. Powódki nie wykazały, aby po 2016 roku dochodziło do zakłóceń ponad przeciętną miarę, w tym do imprez pozaszkolnych. Sąd podkreślił również rolę gminy w rozwoju infrastruktury sportowej i fakt, że nieruchomość powodów znajduje się w centrum miasta, narażonym na inne źródła hałasu. W konsekwencji, sąd oddalił powództwo, obciążając powodów kosztami procesu.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja pojęcia 'przeciętnej miary immisji' w kontekście hałasu z boiska szkolnego po wprowadzeniu zmian ograniczających uciążliwość.
Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i wprowadzonych zmian, a ocena immisji jest zawsze indywidualna.
Zagadnienia prawne (2)
Czy korzystanie z boiska sportowego przy szkole, znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości mieszkalnej, stanowi immisję zakłócającą korzystanie z tej nieruchomości ponad przeciętną miarę wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia i stosunków miejscowych?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, po wprowadzeniu zmian w sposobie korzystania z boiska od 2016 roku, hałas z niego nie przekracza już przeciętnej miary immisji.
Uzasadnienie
Sąd ocenił, że wprowadzone przez Gminę zmiany (ograniczenie godzin, wyeliminowanie meczów piłki nożnej, wzmocnienie ogrodzenia) skutecznie zredukowały uciążliwość hałasu do poziomu akceptowalnego w kontekście społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych, co potwierdza brak dowodów na dalsze zakłócenia ponad przeciętną miarę.
Czy wcześniejsze orzeczenie w sprawie o zapłatę odszkodowania za szkody związane z boiskiem ma wpływ na obecne roszczenie negatoryjne o zaniechanie immisji?
Odpowiedź sądu
Nie, wcześniejsze orzeczenie dotyczyło odszkodowania za szkody już poniesione, podczas gdy obecne powództwo ma charakter negatoryjny i dotyczy oceny obecnego stanu immisji.
Uzasadnienie
Sąd odwołał się do wcześniejszego wyroku Sądu Okręgowego w Płocku (I C 254/12), który zasądził odszkodowanie, ale podkreślił, że obecna sprawa dotyczy oceny bieżącego stanu immisji i roszczenia o zaniechanie naruszeń, a nie o naprawienie szkód z przeszłości.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| W. W. | osoba_fizyczna | powódka |
| B. W. | osoba_fizyczna | powód |
| B. S. | osoba_fizyczna | powódka |
| J. C. | osoba_fizyczna | powódka |
| Gmina M. G. | instytucja | pozwany |
Przepisy (8)
Główne
k.c. art. 144
Kodeks cywilny
Definiuje pojęcie immisji pośrednich i stanowi, że właściciel nieruchomości powinien powstrzymać się od działań zakłócających korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
k.c. art. 222 § § 2
Kodeks cywilny
Stanowi podstawę roszczenia negatoryjnego, umożliwiając właścicielowi żądanie przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszeń, gdy własność jest naruszana w inny sposób niż przez pozbawienie faktycznego władztwa.
Pomocnicze
k.c. art. 140
Kodeks cywilny
Określa granice korzystania z rzeczy przez właściciela zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem prawa.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Reguluje zasady zasądzania kosztów procesu.
u.k.s.c. art. 84
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Dotyczy zwrotu niewykorzystanej zaliczki na koszty sądowe.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat za czynności radców prawnych
Określa wysokość opłat za czynności radców prawnych.
u.p.o.ś.
Ustawa Prawo ochrony środowiska
Przywołana w kontekście poprzedniej sprawy o odszkodowanie za hałas.
Rozporządzenie Ministra Środowiska w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku
Przywołane w kontekście poprzedniej sprawy o odszkodowanie za hałas.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zmiany wprowadzone od 2016 roku w sposobie korzystania z boiska (ograniczenie godzin, wyeliminowanie meczów piłki nożnej, wzmocnienie ogrodzenia) skutecznie ograniczyły immisje hałasu. • Obecne korzystanie z boiska nie przekracza przeciętnej miary immisji wynikającej ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia i stosunków miejscowych. • Powódki nie wykazały, aby po 2016 roku dochodziło do zakłóceń ponad przeciętną miarę, w tym do imprez pozaszkolnych. • Nieruchomość powodów znajduje się w centrum miasta, narażonym na inne źródła hałasu.
Odrzucone argumenty
Hałas emitowany z boiska sportowego nadal zakłóca korzystanie z nieruchomości powodów ponad przeciętną miarę. • Istnieje realna groźba powtarzania się naruszeń.
Godne uwagi sformułowania
korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych • immisje pośrednie są co do zasady dopuszczalne. Są bowiem dozwolone tak długo, jak długo nie przekraczają przeciętnej miary. • Ocena przeciętnej miary w rozumieniu art. 144 kc musi być dokonana na podstawie obiektywnych warunków panujących w środowisku osób zamieszkujących na danym terenie, a nie na podstawie subiektywnych odczuć właścicieli poszczególnych nieruchomości.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja pojęcia 'przeciętnej miary immisji' w kontekście hałasu z boiska szkolnego po wprowadzeniu zmian ograniczających uciążliwość."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i wprowadzonych zmian, a ocena immisji jest zawsze indywidualna.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu immisji i prawa sąsiedzkiego, z praktycznym przykładem oceny uciążliwości hałasu z boiska szkolnego. Pokazuje, jak zmiany w sposobie korzystania z obiektu mogą wpłynąć na ocenę prawną.
“Czy hałas z boiska szkolnego zawsze narusza spokój sąsiadów? Sąd analizuje granice prawa sąsiedzkiego.”
Sektor
edukacja
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.