I C 324/19
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka D. J. pozwała K. P. o zapłatę 3325,58 zł z odsetkami, tytułem zwrotu części nakładów poniesionych na przygotowanie nieruchomości wspólnej do sprzedaży. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa, twierdząc, że nie uzgadniała zasad zwrotu wydatków i że nie były one konieczne. Sąd ustalił, że po śmierci W. S. jego spadkobierczynie – powódka D. J. oraz córki K. P. i B. S. – uzgodniły, że poniosą w równych częściach opłaty związane z remontem i przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży. Powódka poniosła wydatki na zamknięcie dziennika budowy, materiały budowlane, opłaty za użytkowanie wieczyste oraz wywóz rzeczy pozwanej. Pozwana wpłaciła już 670 zł tytułem częściowego zwrotu kosztów. Sąd uznał zeznania świadków za wiarygodne, potwierdzające ustalenia między spadkobierczyniami, a także fakt, że pozwana wycofała się z porozumienia po otrzymaniu pieniędzy ze sprzedaży. Sąd nie uwzględnił kosztów paliwa, gdyż powódka nie wykazała ich poniesienia ani nie udowodniła, że zwróciła te środki siostrze, która je poniosła. Po odliczeniu wpłaty pozwanej i kosztów paliwa, Sąd zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 2992,24 zł z ustawowymi odsetkami. O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 98 § 1 i 3 kpc, zasądzając od pozwanej na rzecz powódki 1817,97 zł, uwzględniając procent wygranej i dokonując oceny celowości i zasadności poniesionych przez powódkę kosztów, w tym wynagrodzenia pełnomocnika.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: NiskaUstalanie zasad zwrotu nakładów na nieruchomość wspólną przez spadkobierców, ocena dowodów w sprawach o zapłatę, rozliczanie kosztów procesu.
Sprawa dotyczy specyficznych ustaleń między stronami i oceny dowodów, co ogranicza jej zastosowanie jako precedensu.
Zagadnienia prawne (4)
Czy spadkobierczynie nieruchomości uzgodniły podział kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, spadkobierczynie uzgodniły, że poniosą w równych częściach opłaty związane z remontem i przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na zeznaniach świadków, które potwierdziły istnienie takiego porozumienia, a także na dowodach z dokumentów, takich jak wpłata pozwanej na poczet kosztów zamknięcia dziennika budowy.
Czy pozwana jest zobowiązana do zwrotu części poniesionych przez powódkę nakładów na nieruchomość wspólną?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pozwana jest zobowiązana do zwrotu części nakładów, które przekroczyły jej udział, z uwzględnieniem dokonanych wpłat i odliczeniem kosztów nieudowodnionych.
Uzasadnienie
Sąd ustalił wysokość poniesionych przez powódkę wydatków, odliczył wpłatę pozwanej oraz koszty paliwa, które nie zostały udowodnione. Zasądzono kwotę odpowiadającą udziałowi pozwanej w udokumentowanych i uzgodnionych wydatkach.
Czy koszty paliwa poniesione przez powódkę na dojazdy do nieruchomości podlegają zwrotowi od pozwanej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, koszty paliwa nie podlegają zwrotowi, ponieważ powódka nie wykazała, że poniosła te wydatki osobiście, ani że zwróciła je osobie trzeciej, która je faktycznie poniosła.
Uzasadnienie
Powódka nie przedłożyła rachunków za paliwo, a zeznania świadków wskazywały, że koszty te ponosiła jej siostra. Powódka nie wykazała również, aby zwróciła te środki siostrze.
Jak należy obliczyć i zasądzić koszty procesu w sytuacji częściowego uwzględnienia powództwa?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Koszty procesu należy zasądzić w proporcji do stopnia wygranej strony, uwzględniając wszystkie niezbędne i celowe wydatki poniesione w postępowaniu.
Uzasadnienie
Sąd ocenił celowość i zasadność kosztów, w tym wynagrodzenia pełnomocnika i jego substytuta, a także kosztów dojazdu, odrzucając część żądań jako nieuzasadnione lub nieudowodnione, a następnie obliczył należną kwotę proporcjonalnie do wygranej powódki.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| D. J. | osoba_fizyczna | powódka |
| K. P. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (8)
Główne
k.c. art. 1035 § § 1
Kodeks cywilny
Współwłaściciele rzeczy ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów. Współwłaściciel, który poniósł większy wydatek, ma roszczenie o zwrot wydatków przekraczających wielkość jego udziału.
Pomocnicze
k.c. art. 207
Kodeks cywilny
Współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów.
k.c. art. 481 § § 1
Kodeks cywilny
Jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi.
k.p.c. art. 243
Kodeks postępowania cywilnego
Dowód z dokumentów.
k.p.c. art. 98 § § 1 i 3
Kodeks postępowania cywilnego
Strona wygrywająca sprawę może żądać od strony przeciwnej zwrotu niezbędnych kosztów procesu.
k.p.c. art. 109 § § 1 i 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd może włożyć na stronę przeciwko której zapadł wyrok, obowiązek zwrotu kosztów w całości lub w części.
k.p.c. art. 233
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd ocenia, na podstawie całokształtu okoliczności, siłę przekonującą i wiarygodność dowodów w postępowaniu.
k.p.c. art. 304
Kodeks postępowania cywilnego
Obowiązek mówienia prawdy przez strony.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Istnienie porozumienia między spadkobierczyniami co do podziału kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży. • Konieczność i zasadność poniesionych przez powódkę wydatków na nieruchomość. • Obowiązek pozwanej do zwrotu wydatków przekraczających jej udział. • Niewykazanie przez powódkę poniesienia kosztów paliwa. • Prawidłowe obliczenie należnej kwoty zwrotu nakładów.
Odrzucone argumenty
Brak uzgodnień co do zasad zwrotu wydatków. • Wydatki nie były konieczne. • Konieczność pokrycia wydatków z pieniędzy z ubezpieczenia spadkodawcy. • Roszczenie o zwrot kosztów paliwa.
Godne uwagi sformułowania
Spadkobierczynie uzgodniły, że pokryją w równych częściach opłaty związane z remontem i oczyszczaniem nieruchomości. • Pozwana wycofała się z wcześniejszych ustaleń, zapewne będąc już usatysfakcjonowaną otrzymaniem pieniędzy. • Współwłaściciele rzeczy ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów. • Powódka nie miała obowiązku, aby z tych pieniędzy pokryć wydatki związane z nieruchomością. • Koszty przejazdu winny być kosztami rzeczywiście poniesionymi.
Skład orzekający
Dawid Sztuwe
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalanie zasad zwrotu nakładów na nieruchomość wspólną przez spadkobierców, ocena dowodów w sprawach o zapłatę, rozliczanie kosztów procesu."
Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznych ustaleń między stronami i oceny dowodów, co ogranicza jej zastosowanie jako precedensu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy rozliczeń między spadkobiercami, co jest częstym problemem, ale jej szczegółowy charakter i brak przełomowych kwestii prawnych czynią ją umiarkowanie interesującą dla szerszego grona prawników.
“Spadkobiercy podzielą się kosztami remontu? Sąd rozstrzyga spór o nakłady na wspólną nieruchomość.”
Dane finansowe
WPS: 3325,58 PLN
zwrot nakładów: 2992,24 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.