VIII C 2375/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód Miasto Ł. wniosło o zasądzenie od pozwanych R. S. i I. M. solidarnie kwoty 10.563,90 zł z ustawowymi odsetkami z tytułu zaległego czynszu najmu lokalu mieszkalnego oraz opłat dodatkowych za okres od marca 2014 r. do lipca 2017 r. Pozwani początkowo zaskarżyli nakaz zapłaty, podnosząc zarzuty nieudowodnienia roszczenia i jego przedawnienia, a także wnosząc o rozłożenie należności na raty. Na rozprawie pozwani nie kwestionowali już powództwa co do zasady ani wysokości, podtrzymując jedynie wniosek o rozłożenie należności na raty. Sąd Rejonowy ustalił, że umowa najmu została zawarta w 2005 r., a pozwani solidarnie odpowiadają za opłaty. Zaległość z tytułu czynszu i opłat wyniosła 9.821,03 zł, a skapitalizowane odsetki 742,87 zł. Sąd uwzględnił powództwo w całości, zasądzając od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kwotę 10.563,90 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie. Na podstawie art. 320 k.p.c., sąd rozłożył zasądzoną kwotę na 53 miesięczne raty, biorąc pod uwagę trudną sytuację materialną i rodzinną pozwanych (zatrudnienie pozwanej na zasiłku rehabilitacyjnym, bezrobocie pozwanego, dochód z programu 500+). O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 102 k.p.c., zasądzając od pozwanych jedynie kwotę 300 zł tytułem zwrotu kosztów procesu, odstępując od obciążania ich pozostałymi kosztami ze względu na szczególnie uzasadniony wypadek.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUzasadnienie i zastosowanie art. 320 k.p.c. (rozłożenie świadczenia na raty) oraz art. 102 k.p.c. (szczególne zasady orzekania o kosztach procesu) w sprawach o zapłatę czynszu najmu, zwłaszcza w kontekście trudnej sytuacji materialnej dłużników.
Zastosowanie art. 320 i 102 k.p.c. zależy od indywidualnej oceny sądu i konkretnych okoliczności sprawy.
Zagadnienia prawne (2)
Czy sąd może rozłożyć zasądzone świadczenie pieniężne na raty w przypadku trudnej sytuacji majątkowej dłużnika?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd może w wyroku rozłożyć na raty zasądzone świadczenie w szczególnie uzasadnionych wypadkach, zgodnie z art. 320 k.p.c.
Uzasadnienie
Trudna sytuacja majątkowa pozwanych, obejmująca niskie dochody, bezrobocie jednego z pozwanych oraz posiadanie nieletnich dzieci, uzasadnia zastosowanie dobrodziejstwa rozłożenia zasądzonego świadczenia na raty.
Czy w szczególnie uzasadnionych wypadkach sąd może odstąpić od obciążania strony przegrywającej kosztami procesu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd może w szczególnie uzasadnionych wypadkach nie obciążać strony przegrywającej kosztami procesu lub zasądzić od niej tylko część kosztów, na podstawie art. 102 k.p.c.
Uzasadnienie
Trudna sytuacja życiowa, majątkowa i zdrowotna pozwanych stanowi szczególnie uzasadniony wypadek, który pozwala na odstąpienie od zasady obciążania strony przegrywającej kosztami procesu.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Miasto Ł. - (...) w Ł. | organ_państwowy | powód |
| R. S. | osoba_fizyczna | pozwany |
| I. M. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (3)
Główne
k.p.c. art. 320
Kodeks postępowania cywilnego
W szczególnie uzasadnionych wypadkach sąd może w wyroku rozłożyć na raty zasądzone świadczenie.
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
W wypadkach szczególnie uzasadnionych sąd może zasądzić od strony przegrywającej tylko część kosztów albo nie obciążać jej w ogóle kosztami.
Pomocnicze
k.c. art. 481 § § 1
Kodeks cywilny
Wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Solidarna odpowiedzialność pozwanych za czynsz najmu. • Zaległość w opłatach przekraczająca 3 pełne okresy płatności uzasadniająca wypowiedzenie umowy. • Uzasadnienie dla rozłożenia zasądzonej kwoty na raty ze względu na trudną sytuację materialną pozwanych (art. 320 k.p.c.). • Uzasadnienie dla odstąpienia od obciążania pozwanych całością kosztów procesu ze względu na szczególnie uzasadniony wypadek (art. 102 k.p.c.).
Odrzucone argumenty
Zarzut nieudowodnienia wysokości roszczenia (ostatecznie niepodtrzymany). • Zarzut przedawnienia roszczenia (ostatecznie niepodtrzymany).
Godne uwagi sformułowania
W szczególnie uzasadnionych wypadkach sąd może w wyroku rozłożyć na raty zasądzone świadczenie. • W wypadkach szczególnie uzasadnionych sąd może zasądzić od strony przegrywającej tylko część kosztów albo nie obciążać jej w ogóle kosztami.
Skład orzekający
Bartek Męcina
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie i zastosowanie art. 320 k.p.c. (rozłożenie świadczenia na raty) oraz art. 102 k.p.c. (szczególne zasady orzekania o kosztach procesu) w sprawach o zapłatę czynszu najmu, zwłaszcza w kontekście trudnej sytuacji materialnej dłużników."
Ograniczenia: Zastosowanie art. 320 i 102 k.p.c. zależy od indywidualnej oceny sądu i konkretnych okoliczności sprawy.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne zastosowanie przepisów pozwalających na elastyczność w egzekwowaniu należności (rozłożenie na raty) oraz w orzekaniu o kosztach procesu, co jest istotne dla zrozumienia, jak sąd może uwzględniać sytuację materialną stron.
“Miasto Ł. wygrało sprawę o czynsz, ale dłużnicy zapłacą w ratach. Jak sąd chroni potrzebujących?”
Dane finansowe
WPS: 10 563,9 PLN
zaległy czynsz najmu i opłaty: 10 563,9 PLN
skapitalizowane odsetki: 742,87 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.