II SA/Bd 402/17Koszty rozgraniczenia nieruchomości prawidłowy podział
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy rozpoznał skargę W. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które utrzymało w mocy postanowienie Burmistrza M. R. dotyczące ustalenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego nieruchomości. Sprawa dotyczyła rozgraniczenia działki nr [...] z sąsiednimi nieruchomościami. Skarżący zarzucał zawyżenie kosztów, nieuczciwość geodety oraz fałszerstwo granic. Burmistrz ustalił koszty postępowania rozgraniczeniowego, obciążając nimi solidarnie małżonków G. oraz innych właścicieli sąsiednich nieruchomości, zgodnie z art. 264 § 1 w zw. z art. 262 § 1 pkt 2 Kpa i art. 152 Kc. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało to postanowienie w mocy, wskazując, że postępowanie rozgraniczeniowe jest prowadzone w interesie wszystkich stron, a koszty powinny być dzielone po połowie między właścicieli sąsiadujących nieruchomości, co potwierdza uchwała NSA z dnia 11 grudnia 2006 r. sygn. akt I OPS 5/06. Sąd administracyjny oddalił skargę, uznając, że organ I instancji prawidłowo rozdzielił koszty postępowania rozgraniczeniowego, stosując właściwe przepisy. Sąd podkreślił, że wybór geodety odbył się w trybie zaproszenia do składania ofert, a jedyna złożona oferta była jedyną możliwością przeprowadzenia czynności. Sąd zaznaczył również, że zarzuty dotyczące wadliwości samego postępowania rozgraniczeniowego powinny być podnoszone w odrębnym trybie, a decyzja w tej sprawie stała się ostateczna.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalanie i podział kosztów postępowania rozgraniczeniowego, zasady ponoszenia kosztów przez właścicieli sąsiadujących nieruchomości, relacja między postępowaniem administracyjnym a sądowym w sprawach rozgraniczeniowych.
Dotyczy specyficznej sytuacji rozgraniczenia nieruchomości i ustalania kosztów w postępowaniu administracyjnym.
Zagadnienia prawne (2)
Czy organ administracji publicznej prawidłowo ustalił i rozdzielił koszty postępowania rozgraniczeniowego pomiędzy właścicieli sąsiadujących nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, organ prawidłowo ustalił i rozdzielił koszty postępowania rozgraniczeniowego.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że postępowanie rozgraniczeniowe jest prowadzone w interesie wszystkich właścicieli nieruchomości, a koszty powinny być dzielone po połowie zgodnie z art. 152 Kc i art. 262 § 1 pkt 2 Kpa. Organ prawidłowo zastosował te przepisy, a wybór geodety odbył się w trybie zaproszenia do składania ofert, co uzasadnia wskazaną cenę.
Czy zarzuty dotyczące wadliwości samego postępowania rozgraniczeniowego mogą być podnoszone w postępowaniu dotyczącym ustalenia kosztów?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zarzuty dotyczące wadliwości samego postępowania rozgraniczeniowego powinny być podnoszone w odrębnym trybie, a decyzja w sprawie rozgraniczenia, jeśli stała się ostateczna, nie może być kwestionowana w postępowaniu kosztowym.
Uzasadnienie
Sąd wskazał, że kwestionowanie decyzji wydanej na podstawie art. 33 ust. 1 i 2 Prawa geodezyjnego i kartograficznego możliwe jest w odrębnym trybie, a jeśli decyzja stała się ostateczna, nie można jej podważać w postępowaniu dotyczącym kosztów.
Rozstrzygnięcie
Przepisy (9)
Główne
Kpa art. 264 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Kpa art. 262 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Kpa art. 262 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Stronę obciążają te koszty postępowania, które zostały poniesione w interesie lub na żądanie strony, a nie wynikają z ustawowego obowiązku organów prowadzących postępowanie.
Kc art. 152
Kodeks cywilny
Koszty rozgraniczenia ponoszą po połowie właściciele nieruchomości.
Pomocnicze
p.g.k. art. 29
Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
Kpa art. 16 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Definicja decyzji ostatecznej.
p.g.k. art. 33 § 1
Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
p.g.k. art. 33 § 2
Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
Kpa art. 304 § 2
Kodeks postępowania administracyjnego
Argumenty
Odrzucone argumenty
Zarzut zawyżenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego. • Zarzut nieprawidłowości prac geodezyjnych i fałszerstwa granic. • Zarzut, że organ nie uzgodnił z nim wysokości wynagrodzenia dla geodety. • Zarzut, że organ nie zastosował się do zaleceń SKO. • Zarzut, że organ pominął milczeniem kłopotliwe dla niego zarzuty i zapytania.
Godne uwagi sformułowania
Postępowanie rozgraniczeniowe jest prowadzone w interesie właścicieli wszystkich rozgraniczanych nieruchomości. • Koszty postępowania, których poniesienie nie jest ustawowym obowiązkiem organu, obciążają strony, a więc w tym przypadku koszty rozgraniczenia obciążają strony będące właścicielami rozgraniczanych nieruchomości, według zasady wyrażonej w art. 152 Kodeksu cywilnego. • Kwestionowanie decyzji wydanej na podstawie art. 33 ust. 1 i 2 ustawy z dnia [...] maja 1989 r. Prawo geodezyjne możliwe jest na etapie postępowania przed sądem powszechnym wobec przyznania stronie uprawnienia do żądania przekazania sprawy rozgraniczeniowej na drogę sądową.
Skład orzekający
Grzegorz Saniewski
przewodniczący
Renata Owczarzak
sprawozdawca
Jarosław Wichrowski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalanie i podział kosztów postępowania rozgraniczeniowego, zasady ponoszenia kosztów przez właścicieli sąsiadujących nieruchomości, relacja między postępowaniem administracyjnym a sądowym w sprawach rozgraniczeniowych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji rozgraniczenia nieruchomości i ustalania kosztów w postępowaniu administracyjnym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy praktycznych aspektów postępowania administracyjnego, w szczególności rozliczania kosztów, co jest istotne dla prawników procesowych i osób zaangażowanych w spory dotyczące nieruchomości.
“Jak dzielić koszty rozgraniczenia nieruchomości? Sąd wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane przepisy
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.