II CZ 721/14

Sprawa dotyczyła zażalenia powoda na postanowienie Sądu Rejonowego w Bydgoszczy, który oddalił jego wniosek o udzielenie zabezpieczenia powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Powód domagał się wpisu ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu w księdze wieczystej KW nr (...) oraz ustanowienia zakazu zbywania i obciążania nieruchomości. Sąd Rejonowy uznał, że choć roszczenie może być zabezpieczone poprzez wpis ostrzeżenia (art. 10 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece), to powód nie uprawdopodobnił swojego roszczenia, czego wymaga art. 730¹ kpc, m.in. z powodu braku aktualnego odpisu księgi wieczystej. Powód w zażaleniu kwestionował to ustalenie, wskazując na historię nieruchomości należącej do jego rodziców i jego status jedynego spadkobiercy. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy oddalił zażalenie. Sąd podkreślił, że dla udzielenia zabezpieczenia konieczne jest uprawdopodobnienie roszczenia i interesu prawnego (art. 730¹ §1 kpc), choć w przypadku uzgodnienia treści księgi wieczystej interes prawny nie musi być wykazywany (art. 10 ust. 2 ustawy). Sąd Okręgowy stwierdził, że powód nie uprawdopodobnił swojego roszczenia, ponieważ nie przedłożył odpisu księgi wieczystej, nie wykazał, że jest jedynym spadkobiercą (wskazując na potencjalnych innych spadkobierców), nie przedstawił dowodów na własność nieruchomości przez rodziców (poza wnioskiem o nadanie aktu) i nie uprawdopodobnił prawa niweczącego prawo wpisanego właściciela. Wobec powyższego, zażalenie zostało oddalone na podstawie art. 385 kpc w zw. z art. 397 § 2 kpc.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający