II Ca 514/26Podwyższenie wynagrodzenia służebność przesyłu 2
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości uczestników na rzecz wnioskodawcy – przedsiębiorcy przesyłowego. Sąd Rejonowy ustanowił służebność i zasądził od wnioskodawcy na rzecz uczestników jednorazowe wynagrodzenie w kwocie 12 700 zł. Uczestnicy zaskarżyli to postanowienie, podnosząc szereg zarzutów dotyczących m.in. konieczności ustanowienia służebności, naruszenia przepisów o nadużyciu prawa, błędnej wykładni przepisów o służebności przesyłu oraz zaniżonego wynagrodzenia. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację, podzielił stanowisko Sądu Najwyższego co do dopuszczalności ustanowienia służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i braku możliwości zmiany ich przebiegu. Uznał jednak, że sąd pierwszej instancji nieprawidłowo ustalił wysokość wynagrodzenia. Po przeprowadzeniu uzupełniającego postępowania dowodowego, Sąd Okręgowy ustalił nowe wynagrodzenie w kwocie 53 000 zł, uwzględniając zarówno współkorzystanie z nieruchomości, jak i obniżenie jej wartości na skutek trwałego obciążenia służebnością. W pozostałej części apelacja została oddalona.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUstalanie wysokości wynagrodzenia za służebność przesyłu, dopuszczalność zmiany przebiegu urządzeń przesyłowych, stosowanie art. 5 k.c. w sprawach o służebność przesyłu.
Dotyczy głównie sytuacji, gdy urządzenia przesyłowe zostały posadowione przed wejściem w życie przepisów o służebności przesyłu.
Zagadnienia prawne (3)
Jaka jest wysokość odpowiedniego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, uwzględniając zarówno współkorzystanie z nieruchomości, jak i obniżenie jej wartości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Odpowiednie wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu powinno uwzględniać zarówno współkorzystanie z nieruchomości, jak i obniżenie jej wartości na skutek trwałego obciążenia, co w niniejszej sprawie wyniosło 53 000 zł.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy, opierając się na opinii uzupełniającej biegłego, ustalił wynagrodzenie składające się z dwóch elementów: wynagrodzenia za współkorzystanie (12 700 zł) oraz obniżenia wartości nieruchomości (40 300 zł), co łącznie daje 53 000 zł.
Czy sąd może nakazać przeniesienie istniejącego urządzenia przesyłowego lub ustanowić służebność przesyłu o innym przebiegu niż istniejący?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, sąd nie jest uprawniony do nakazania przeniesienia istniejących urządzeń przesyłowych ani ustanowienia służebności o innym przebiegu niż istniejący, jeśli urządzenia te zostały posadowione przed wejściem w życie przepisów o służebności przesyłu i są konieczne do korzystania z nich.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy wielokrotnie podkreślał, że w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu dla istniejących urządzeń, sąd jest związany ich faktycznym przebiegiem i nie może nakazać ich przeniesienia. Analiza dopuszczalności zmiany przebiegu dotyczy jedynie sytuacji, gdy urządzenia zostały posadowione po wejściu w życie przepisów o służebności przesyłu i istniały inne możliwości lokalizacji.
Czy ustanowienie służebności przesyłu w sytuacji, gdy urządzenie zostało posadowione bez tytułu prawnego, stanowi nadużycie prawa podmiotowego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, ustanowienie służebności przesyłu w przebiegu istniejącego urządzenia, nawet posadowionego bez tytułu prawnego (jeśli miało to miejsce przed wejściem w życie przepisów o służebności przesyłu), nie stanowi nadużycia prawa podmiotowego, jeśli jest konieczne do korzystania z urządzeń i zgodne z zasadami słuszności.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że wnioskodawca korzystał z przysługującego mu prawa podmiotowego w sposób zgodny z jego społeczno-gospodarczym przeznaczeniem. Podkreślono, że odmowa ustanowienia służebności mogłaby prowadzić do destabilizacji dostaw energii, a zarzuty o nadużyciu prawa nie znalazły uzasadnienia, zwłaszcza w kontekście zasady 'czystych rąk'.
Rozstrzygnięcie
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Spółki Akcyjnej | spółka | wnioskodawca |
| K. E. (1) | osoba_fizyczna | uczestnik |
| W. E. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (12)
Główne
k.c. art. 305¹
Kodeks cywilny
k.c. art. 305² § § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 305² § § 2
Kodeks cywilny
Pomocnicze
k.c. art. 305⁴
Kodeks cywilny
Przepisy o służebnościach gruntowych stosuje się odpowiednio.
u.k.s. art. 113 § ust. 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
k.p.c. art. 520 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 233
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 5
Kodeks cywilny
k.c. art. 288
Kodeks cywilny
k.c. art. 145
Kodeks cywilny
u.g.n. art. 150 § ust. 1
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 150 § ust. 2
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Argumenty
Skuteczne argumenty
Podwyższenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu do kwoty 53 000 zł. • Utrzymanie w mocy postanowienia sądu pierwszej instancji w zakresie ustanowienia służebności przesyłu w istniejącym przebiegu.
Odrzucone argumenty
Konieczność ustanowienia służebności przesyłu dla prawidłowego korzystania z linii napowietrznej. • Nadużycie prawa podmiotowego przez wnioskodawcę. • Możliwość ustanowienia służebności o innym przebiegu lub usunięcia urządzenia. • Zaniżone wynagrodzenie za ustanowienie służebności.
Godne uwagi sformułowania
sąd nie ma kompetencji do badania, czy inny przebieg urządzenia przesyłowego na gruncie prowadziłby do mniejszego ograniczenia wykonywania prawa własności • zasada 'czystych rąk' • odpowiednie wynagrodzenie powinno uwzględniać także obniżenie wartości nieruchomości
Skład orzekający
Mariusz Broda
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Ustalanie wysokości wynagrodzenia za służebność przesyłu, dopuszczalność zmiany przebiegu urządzeń przesyłowych, stosowanie art. 5 k.c. w sprawach o służebność przesyłu."
Ograniczenia: Dotyczy głównie sytuacji, gdy urządzenia przesyłowe zostały posadowione przed wejściem w życie przepisów o służebności przesyłu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy istotnego zagadnienia praktycznego dla właścicieli nieruchomości obciążonych infrastrukturą przesyłową, a także dla przedsiębiorstw energetycznych. Wyrok precyzuje zasady ustalania wynagrodzenia i interpretuje kluczowe przepisy dotyczące służebności przesyłu.
“Służebność przesyłu: Jak sąd ustalił ponad 4-krotnie wyższe wynagrodzenie dla właścicieli nieruchomości?”
Dane finansowe
wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu: 53 000 PLN
Sektor
energetyka
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane przepisy
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.