Orzeczenie · 2026-03-18

I OSK 1227/24

Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Data
2026-03-18
NSAnieruchomościŚredniansa
nieruchomościgospodarka nieruchomościamiprzesył energiilinia elektroenergetycznaplan miejscowyograniczenie sposobu korzystaniainfrastruktura technicznaNSAskarga kasacyjna

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną O. T. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który oddalił skargę na decyzję Wojewody Mazowieckiego o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości na cele zakładania i przeprowadzania przewodów służących do przesyłania energii elektrycznej. Skarżąca kasacyjnie zarzucała naruszenie przepisów postępowania, w tym wadliwe wszczęcie postępowania administracyjnego oraz brak doprecyzowania zakresu inwestycji, a także naruszenie prawa materialnego poprzez niezgodność planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. NSA oddalił skargę kasacyjną. Sąd uznał, że postępowanie zostało wszczęte prawidłowo na wniosek P. S.A., a nie jej oddziału. Stwierdzono również, że decyzja organu II instancji nie naruszała przepisów, a uzasadnienie wyroku WSA było wystarczające. W kwestii zgodności z planem miejscowym, NSA powołał się na art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Sąd uznał, że plan miejscowy dopuszcza przebudowę istniejących urządzeń infrastruktury technicznej, a planowana inwestycja mieści się w pojęciach 'przebudowy' i 'zachowania' linii elektroenergetycznej, nie powodując istotnej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości. Dodatkowo, § 13 ust. 2 pkt 3 mpzp dopuszcza przebudowę istniejących urządzeń w przypadku kolizji z planowanym zagospodarowaniem terenu.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia
Do czego można powołać

Interpretacja przepisów dotyczących ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości na cele przesyłu energii elektrycznej, zgodność inwestycji z planem miejscowym, dopuszczalność przebudowy istniejącej infrastruktury technicznej.

Ograniczenia stosowania

Sprawa dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i zapisów konkretnego planu miejscowego.

Zagadnienia prawne (3)

Czy postępowanie administracyjne dotyczące ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości zostało wszczęte na wniosek podmiotu uprawnionego?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, postępowanie zostało wszczęte na wniosek P. S.A., a nie jej oddziału, co było zgodne z prawem.

Uzasadnienie

Analiza akt sprawy wykazała, że wniosek pochodził od Spółki, a organy administracji miały świadomość, że stroną jest Spółka, a nie jej oddział.

Czy decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości na cele przesyłu energii elektrycznej jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, inwestycja jest zgodna z planem miejscowym, który dopuszcza przebudowę istniejących linii elektroenergetycznych.

Uzasadnienie

Plan miejscowy dopuszcza przebudowę istniejących urządzeń infrastruktury technicznej, a planowana inwestycja mieści się w pojęciach 'przebudowy' i 'zachowania' linii elektroenergetycznej, nie powodując istotnej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości.

Czy uzasadnienie wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego spełnia wymogi formalne i merytoryczne?

Odpowiedź sądu

Tak, uzasadnienie wyroku WSA było wystarczające do kontroli instancyjnej i wykazało prawidłowe rozstrzygnięcie skargi.

Uzasadnienie

Uzasadnienie wyroku posiada wymagane elementy i pozwala na prześledzenie toku rozumowania sądu, który ustosunkował się do zasadniczych zarzutów skargi.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Oddalono skargę
Oddalono skargę kasacyjną od wyroku WSA w Warszawie.

Przepisy (6)

Główne

u.g.n. art. 124 § 1

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Starosta może ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości poprzez zezwolenie na zakładanie i przeprowadzanie przewodów i urządzeń służących do przesyłania energii elektrycznej, jeżeli właściciel nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym lub decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 141 § 4

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Uzasadnienie wyroku powinno zawierać zwięzłe przedstawienie stanu sprawy, zarzutów podniesionych w skardze, stanowisk stron, podstaw prawnych rozstrzygnięcia oraz uzasadnienie prawne i faktyczne wyroku.

p.p.s.a. art. 183 § 1

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę tylko w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod rozwagę jedynie nieważność postępowania.

u.p.z.p. art. 4 § 1

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego następuje ustalenie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego.

u.p.z.p. art. 15 § 2 pkt 10

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

W planach miejscowych określa się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.

u.p.z.p. art. 15 § 3 pkt 4a i 4b

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

W planach miejscowych określa się granice terenów rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym oraz ponadlokalnym.

Argumenty

Odrzucone argumenty

Naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 c) p.p.s.a. w zw. z art. 151 p.p.s.a. poprzez oddalenie skargi, mimo iż zaskarżona decyzja została wydana z naruszeniem art. 138 § 2 k.p.a. polegającym na zaniechaniu uchylenia decyzji organu I instancji w całości i przekazania sprawy do ponownego rozpatrzenia w sytuacji, gdy postępowanie administracyjne zostało wszczęte na wniosek podmiotu nieposiadającego osobowości prawnej oraz gdy decyzja organu II instancji udziela zezwolenia bez doprecyzowania, czy wskazane czynności dotyczą istniejącej na gruncie napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV. • Naruszenie art. 141 § 4 p.p.s.a. w zw. z art. 3 § 2 pkt 1 p.p.s.a. w zw. z art. 134 § 1 p.p.s.a. poprzez brak należytego uzasadnienia (faktycznego i prawnego) wyroku WSA. • Naruszenie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w sytuacji, gdy rozbudowa istniejącej linii napowietrznej przez nieruchomość skarżącej nie jest zgodna z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Godne uwagi sformułowania

NSA rozpoznaje sprawę tylko w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod rozwagę jedynie nieważność postępowania. • Plan miejscowy, aby stanowić podstawę do zastosowania instytucji przewidzianej w art. 124 ust. 1 u.g.n., musi nie tylko dopuszczać realizację celu publicznego, ale także określać lokalizację tego typu inwestycji, poprzez wskazanie nieruchomości, przez które ma ona przebiegać oraz granic terenu, jaki może być pod nią zajęty. • Planowana inwestycja mieści się w pojęciach 'przebudowy' oraz 'zachowania' linii elektroenergetycznej, w ujęciu przywołanych postanowień mpzp.

Skład orzekający

Marian Wolanin

przewodniczący sprawozdawca

Marek Stojanowski

sędzia

Jakub Zieliński

sędzia del. WSA

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości na cele przesyłu energii elektrycznej, zgodność inwestycji z planem miejscowym, dopuszczalność przebudowy istniejącej infrastruktury technicznej."

Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i zapisów konkretnego planu miejscowego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia praktycznego dla właścicieli nieruchomości, przez które przebiega infrastruktura przesyłowa, a także dla inwestorów. Interpretacja przepisów dotyczących planowania przestrzennego i ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości jest istotna dla prawników z tej dziedziny.

Czy przebudowa linii energetycznej przez Twoją działkę zawsze wymaga zgody? NSA wyjaśnia.

Sektor

energetyka

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst