I NS 950/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWnioskodawca, spółka z o.o., złożył wniosek o zasiedzenie służebności przesyłu gazociągu, wskazując daty jego wybudowania i okresy posiadania przez poprzedników prawnych. Twierdził, że nabył służebność przez zasiedzenie, uwzględniając okresy posiadania przez poprzedników, a także powołał się na dobrą wiarę. Uczestnik postępowania, właściciel nieruchomości, wniósł o oddalenie wniosku, podnosząc zarzuty braku udowodnienia korzystania z trwałego i widocznego urządzenia, a także kwestionując dokumenty i wskazując na zmianę trasy gazociągu. Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze oddalił wniosek. W uzasadnieniu sąd wskazał, że kluczową przesłanką do zasiedzenia służebności jest korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia (art. 292 k.c.). W analizowanej sprawie, mimo istnienia podziemnych gazociągów, na nieruchomościach uczestnika nie było widocznych urządzeń ani oznaczeń wskazujących na ich przebieg. Sąd ustalił, że uczestnik dowiedział się o istnieniu gazociągów dopiero w 2000 roku, co oznacza, że nie upłynął wymagany dwudziestoletni okres zasiedzenia. W związku z tym, wniosek został oddalony, a wnioskodawca obciążony kosztami postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaInterpretacja wymogu widoczności i trwałości urządzenia przy zasiedzeniu służebności przesyłu, zwłaszcza w przypadku urządzeń podziemnych.
Dotyczy specyficznej sytuacji braku widocznych oznaczeń gazociągu na nieruchomości i braku wiedzy właściciela o jego istnieniu.
Zagadnienia prawne (2)
Czy służebność przesyłu może zostać nabyta przez zasiedzenie, jeśli polega na korzystaniu z podziemnego gazociągu, który nie jest widoczny na powierzchni nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w sytuacji, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 292 k.c., który wymaga, aby urządzenie było widoczne i trwałe. W przypadku urządzeń podziemnych, widoczność oznacza możliwość stwierdzenia ich istnienia na powierzchni gruntu lub poprzez oznaczenia wskazujące na ich przebieg, co pozwala właścicielowi nieruchomości na uzyskanie wiedzy o ich lokalizacji. W tej sprawie brak było takich oznaczeń, a właściciel dowiedział się o gazociągach dopiero w 2000 roku, co uniemożliwiło bieg terminu zasiedzenia.
Czy właściciel nieruchomości miał wiedzę o istnieniu gazociągów na jego działkach w okresie wymaganym do zasiedzenia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, właściciel dowiedział się o istnieniu gazociągów dopiero w 2000 roku.
Uzasadnienie
Sąd ustalił, że na nieruchomościach uczestnika nie było widocznych urządzeń ani oznaczeń wskazujących na przebieg gazociągów. Informacja o gazociągach została uzyskana przez uczestnika w 2000 roku podczas sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że nie upłynął wymagany dwudziestoletni okres zasiedzenia.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) sp. z o.o. | spółka | wnioskodawca |
| J. S. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (7)
Główne
k.c. art. 292
Kodeks cywilny
Służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia.
Pomocnicze
k.c. art. 172 § §1 i §2
Kodeks cywilny
Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio do nabycia służebności.
k.c. art. 176 § § 1
Kodeks cywilny
Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika.
k.c. art. 7
Kodeks cywilny
Dobra wiara posiadacza.
k.p.c. art. 520 § §2
Kodeks postępowania cywilnego
Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania w sprawach nieprocesowych.
Rozporządzenie Ministra Gospodarki art. §9 ust.6 pkt.1 lit. b
Określenie strefy kontrolnej dla gazociągów średniego podwyższonego ciśnienia.
Rozporządzenie Ministra Gospodarki art. § 8 ust. 4
Obowiązek oznakowania magistrali przesyłowych w terenie.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak spełnienia przesłanki widocznego i trwałego urządzenia na nieruchomości. • Właściciel nieruchomości nie posiadał wiedzy o istnieniu gazociągów na jego działkach w okresie wymaganym do zasiedzenia.
Odrzucone argumenty
Nabycie służebności przez zasiedzenie z uwzględnieniem okresów posiadania przez poprzedników prawnych. • Posiadanie nieruchomości przez wnioskodawcę i jego poprzedników w dobrej wierze. • Określenie stref kontrolnych na podstawie przepisów rozporządzenia.
Godne uwagi sformułowania
nie została spełniona przesłanka z art. 292 k.c. pozwalająca na zasiedzenie służebności wyłącznie w sytuacji , gdy polega ona na korzystaniu w widocznego i trwałego urządzenia. • Kryterium widoczności wymaga w przypadku gazociągu podziemnego aby gazociąg w czasie biegu terminu zasiedzenia był widoczny dla właściciela każdej nieruchomości, przez którą przebiega • Urządzenie powinno stanowić dla właściciela wyraźne ostrzeżenie przed działaniem podmiotu, który korzystając z urządzenia przesyłowego umiejscowionego w gruncie może doprowadzić do uzyskania odpowiedniej służebności gruntowej.
Skład orzekający
Jaromir Antoszewski
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja wymogu widoczności i trwałości urządzenia przy zasiedzeniu służebności przesyłu, zwłaszcza w przypadku urządzeń podziemnych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku widocznych oznaczeń gazociągu na nieruchomości i braku wiedzy właściciela o jego istnieniu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu zasiedzenia służebności przesyłu, a sąd jasno wyjaśnia kluczowe wymogi prawne, które często są pomijane przez wnioskodawców.
“Czy możesz zasiedzieć służebność przesyłu, jeśli gazociąg jest niewidoczny? Sąd odpowiada!”
Sektor
energetyka
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.