I Ns 377/12

Wnioskodawca wystąpił z wnioskiem o stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu, która obejmowałaby prawo do korzystania z pasa gruntu na nieruchomości należącej do uczestnika postępowania, w celu eksploatacji wysokociśnieniowego gazociągu. Wnioskodawca argumentował, że budowa gazociągu rozpoczęła się w 1975 r., a jego eksploatacja trwa nieprzerwanie od 1976 r. Jeden z uczestników postępowania, właściciel nieruchomości, wniósł o oddalenie wniosku, podnosząc, że nie upłynął jeszcze okres wymagany do zasiedzenia. Sąd ustalił, że gazociąg został wybudowany w 1975 r. na nieruchomości należącej wówczas do poprzednika prawnego uczestnika, B. Z. Zgoda właściciela na budowę nie została udowodniona. Uczestnik A. L. nabył nieruchomość już po wybudowaniu gazociągu. Gazociąg wybudowało i eksploatowało przedsiębiorstwo państwowe, które następnie zostało przekształcone w spółkę akcyjną. Sąd podkreślił, że przed wejściem w życie art. 305(1) Kodeksu cywilnego (03.08.2008 r.) dopuszczalne było nabycie w drodze zasiedzenia służebności odpowiadającej treści służebności przesyłu. Okres posiadania stanu faktycznego odpowiadającego treści służebności przesyłu przed tą datą podlega doliczeniu do czasu wymaganego do zasiedzenia. Sąd uznał, że wnioskodawca i jego poprzednicy prawni byli posiadaczami służebności w złej wierze, jednakże, biorąc pod uwagę datę rozpoczęcia korzystania z nieruchomości (31.12.1976 r.) i możliwość doliczenia okresu posiadania sprzed 2008 r., orzekł o stwierdzeniu nabycia służebności przez zasiedzenie na podstawie art. 292, 285 i 172 k.c.

Zagadnienia prawne (3)