I CSK 705/09
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła wniosku o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie. Sąd Rejonowy uwzględnił wniosek, stwierdzając nabycie własności przez wnioskodawcę i jego żonę na zasadach wspólności ustawowej, przyjmując posiadanie w dobrej wierze i dwudziestoletni okres zasiedzenia. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację miasta W., zmienił postanowienie i oddalił wniosek. Uzasadnił to stanowiskiem, że posiadacze działki nie mogli być w dobrej wierze, a co za tym idzie, zasiedzenie mogłoby nastąpić najwcześniej z dniem 27 maja 2005 r. Sąd Okręgowy uznał, że pozew windykacyjny złożony przez miasto W. w dniu 24 maja 2005 r. przerwał bieg zasiedzenia. Sąd Najwyższy, rozpoznając skargę kasacyjną wnioskodawcy, uchylił zaskarżone postanowienie. Sąd Najwyższy podkreślił, że przerwanie biegu zasiedzenia, podobnie jak przedawnienia, ma charakter osobowy. Pozew windykacyjny skierowany wyłącznie przeciwko wnioskodawcy nie przerwał biegu zasiedzenia na rzecz jego żony, która nie była stroną tego postępowania. Sąd Okręgowy pominął możliwość nabycia własności przez zasiedzenie przez oboje małżonków łącznie.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: Wysokainterpretację przerwania biegu zasiedzenia w kontekście wspólności ustawowej małżonków i osobowego charakteru tej instytucji.
Dotyczy sytuacji, gdy pozew windykacyjny jest skierowany tylko przeciwko jednemu z małżonków, a nieruchomość jest posiadana w ramach wspólności ustawowej.
Zagadnienia prawne (2)
Czy pozew windykacyjny skierowany wyłącznie przeciwko jednemu z małżonków przerywa bieg zasiedzenia na rzecz obojga małżonków posiadających nieruchomość w ramach wspólności ustawowej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, przerwanie biegu zasiedzenia ma charakter osobowy i dotyczy tylko osoby, przeciwko której czynność sądowa została skierowana. Pozew przeciwko jednemu małżonkowi nie wpływa na bieg zasiedzenia na rzecz drugiego małżonka.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy wyjaśnił, że przerwanie biegu zasiedzenia, zgodnie z odpowiednio stosowanym art. 123 § 1 pkt 1 k.c., ma charakter osobowy. Czynność sądowa musi być skierowana przeciwko konkretnej osobie, aby przerwać bieg zasiedzenia na jej rzecz. Pozew windykacyjny skierowany tylko przeciwko wnioskodawcy nie obejmował jego żony, która również mogła być samoistnym posiadaczem nieruchomości, a zatem nie przerwał biegu zasiedzenia na jej rzecz.
Czy posiadanie nieruchomości przez małżonków w ramach wspólności ustawowej może prowadzić do nabycia własności przez zasiedzenie na rzecz obojga?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, małżonkowie mogą nabyć własność nieruchomości przez zasiedzenie łącznie, jako posiadacze samoistni.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy wskazał, że posiadanie małżonki wnioskodawcy mogło prowadzić do nabycia własności przez zasiedzenie. Stosownie do okoliczności, możliwe jest nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia przez oboje małżonków łącznie, jako posiadaczy samoistnych.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| W. D. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| Miasto W. | organ_państwowy | uczestnik |
| A. D. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| J. D. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| T. E.-K. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| H. S. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| A. G. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| M. D. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| A. D. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| Z. D. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (7)
Główne
k.c. art. 123 § § 1 pkt 1
Kodeks cywilny
Bieg zasiedzenia przerywa się przez każdą czynność przed sądem przedsięwziętą bezpośrednio w celu dochodzenia lub ustalenia albo zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczenia. Przerwanie ma charakter osobowy.
Pomocnicze
k.c. art. 175
Kodeks cywilny
Do biegu zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o biegu przedawnienia roszczeń.
k.p.c. art. 3983
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa skargi kasacyjnej.
k.p.c. art. 72 § § 1 pkt 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy udziału w sprawie.
k.p.c. art. 395
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy przekazania sprawy do ponownego rozpoznania.
k.r. i op. art. 31 § § 1
Kodeks rodzinny i opiekuńczy
Dotyczy wspólności ustawowej małżonków.
k.c. art. 222 § § 1
Kodeks cywilny
Podstawa powództwa windykacyjnego.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przerwanie biegu zasiedzenia ma charakter osobowy i dotyczy tylko osoby, przeciwko której skierowano czynność sądową. • Pozew windykacyjny skierowany wyłącznie przeciwko jednemu z małżonków nie przerywa biegu zasiedzenia na rzecz drugiego małżonka.
Odrzucone argumenty
Pozew windykacyjny skierowany przeciwko wnioskodawcy przerwał bieg zasiedzenia na rzecz jego żony (stanowisko Sądu Okręgowego).
Godne uwagi sformułowania
Przerwanie przedawnienia ma bowiem charakter osobowy, a nie przedmiotowy. • Do przerwania biegu terminu nie wystarczy identyczność wierzytelności, lecz niezbędna jest identyczność osób, na rzecz których i przeciwko którym dana czynność, obiektywnie zdolna do przerwania przedawnienia, została dokonana. • Pozostała ona więc poza tym postępowaniem, a zatem jego wszczęcie, wbrew odmiennemu poglądowi Sądu Okręgowego, pozostaje bez wpływu na ewentualny bieg zasiedzenia na jej korzyść.
Skład orzekający
Marian Kocon
przewodniczący, sprawozdawca
Marta Romańska
członek
Marek Sychowicz
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "interpretację przerwania biegu zasiedzenia w kontekście wspólności ustawowej małżonków i osobowego charakteru tej instytucji."
Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy pozew windykacyjny jest skierowany tylko przeciwko jednemu z małżonków, a nieruchomość jest posiadana w ramach wspólności ustawowej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy powszechnego zagadnienia zasiedzenia nieruchomości, a rozstrzygnięcie Sądu Najwyższego wyjaśnia istotny aspekt przerwania biegu zasiedzenia w kontekście małżeńskim, co ma praktyczne znaczenie dla wielu osób.
“Pozew przeciwko mężowi nie przerywa zasiedzenia na rzecz żony – kluczowe orzeczenie SN dla współwłaścicieli!”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.