I Ca 189/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Sieradzu rozpoznał apelację wnioskodawcy od postanowienia Sądu Rejonowego w Sieradzu, które ustanowiło służebność przesyłu na nieruchomości wnioskodawcy na rzecz uczestnika postępowania ((...) SA w L.) za jednorazowym wynagrodzeniem. Wnioskodawca zarzucił naruszenie przepisów postępowania (art. 233 kpc) poprzez wadliwą ocenę opinii biegłego geodety oraz naruszenie prawa materialnego (art. 305¹ kc) przez ustanowienie służebności na zbyt małym obszarze i zaniżone wynagrodzenie. Sąd Okręgowy oddalił apelację, uznając, że sąd pierwszej instancji prawidłowo ustalił zakres służebności, opierając się na opinii biegłego, która uwzględniała pas eksploatacyjny niezbędny do prawidłowej eksploatacji linii energetycznej. Podkreślono, że linia przebiega w bliskiej odległości od drogi, co umożliwia dostęp z wysięgnika, a uczestnik sam wnioskował o mniejszy zakres służebności. Sąd pierwszej instancji ustalił wynagrodzenie na kwotę 8 221 zł, uwzględniając charakter nieruchomości, wartość rynkową oraz obniżenie wartości nieruchomości. Sąd Okręgowy uznał, że zakres służebności jest wystarczający dla potrzeb przedsiębiorstwa przesyłowego, a właściciel nieruchomości pozostaje chroniony w przypadku naruszenia ustanowionego zakresu.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalanie zakresu służebności przesyłu dla linii elektroenergetycznych, ocena prawidłowości opinii biegłych w sprawach o służebność, określanie wynagrodzenia za służebność przesyłu.
Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej (bliskość drogi, wnioski uczestnika) i nie stanowi przełomu w wykładni przepisów.
Zagadnienia prawne (2)
Jaki jest prawidłowy zakres służebności przesyłu dla linii elektroenergetycznej średniego napięcia, uwzględniający potrzebę dostępu do urządzeń i możliwość korzystania z drogi publicznej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Prawidłowy zakres służebności przesyłu powinien być ustalony na podstawie pasa eksploatacyjnego niezbędnego do prawidłowej eksploatacji linii, z uwzględnieniem możliwości dostępu z drogi publicznej oraz wniosków przedsiębiorcy przesyłowego.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że sąd pierwszej instancji prawidłowo ustalił zakres służebności na podstawie opinii biegłego, która uwzględniała pas eksploatacyjny i możliwość dostępu z drogi. Podkreślono, że przedsiębiorca sam wnioskował o mniejszy zakres, a linia przebiega blisko drogi.
Czy ustalone wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu jest zaniżone?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, wynagrodzenie zostało ustalone prawidłowo na podstawie opinii biegłego, uwzględniającej wszystkie istotne czynniki.
Uzasadnienie
Sąd pierwszej instancji ustalił wynagrodzenie na kwotę 8 221 zł, biorąc pod uwagę charakter nieruchomości, wartość rynkową, obniżenie wartości nieruchomości oraz współczynnik współkorzystania. Sąd Okręgowy nie dopatrzył się podstaw do zmiany tej kwoty.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| D. M. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| (...) SA w L. | spółka | uczestnik |
Przepisy (5)
Główne
k.c. art. 305¹
Kodeks cywilny
Pomocnicze
k.c. art. 305² § § 2
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 233
Kodeks postępowania cywilnego
Zarzut naruszenia przepisu poprzez wadliwą ocenę materiału dowodowego (opinii biegłego).
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Prawidłowe ustalenie zakresu służebności przesyłu na podstawie pasa eksploatacyjnego. • Możliwość dostępu do urządzeń z drogi publicznej. • Przedsiębiorca sam wnioskował o mniejszy zakres służebności. • Prawidłowe ustalenie wynagrodzenia za służebność.
Odrzucone argumenty
Naruszenie art. 233 kpc poprzez wadliwą ocenę opinii biegłego. • Naruszenie art. 305¹ kc poprzez ustanowienie służebności na zbyt małym obszarze. • Zaniżone wynagrodzenie za służebność.
Godne uwagi sformułowania
Zakres służebności ma służyć właściwemu korzystaniu z urządzeń. • Szerokość pasa eksploatacyjnego zależy od napięcia znamionowego linii elektroenergetycznej oraz sposobu ułożenia przewodów roboczych linii. • Linia energetyczna przybiega w bliskiej odległości od ulicy – około 4,40 m, co umożliwia wykonywanie także prac naprawczych, konserwacyjnych – przy użyciu właściwego sprzętu – wysięgnika – bezpośrednio z ulicy i ogranicza potrzebę dostępu bezpośrednio z nieruchomości wnioskodawcy.
Skład orzekający
Elżbieta Zalewska-Statuch
przewodniczący
Iwona Podwójniak
sędzia
Ewa Grzybowska
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalanie zakresu służebności przesyłu dla linii elektroenergetycznych, ocena prawidłowości opinii biegłych w sprawach o służebność, określanie wynagrodzenia za służebność przesyłu."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej (bliskość drogi, wnioski uczestnika) i nie stanowi przełomu w wykładni przepisów.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy praktycznego zastosowania przepisów o służebności przesyłu, co jest istotne dla właścicieli nieruchomości obciążonych infrastrukturą przesyłową oraz dla przedsiębiorstw energetycznych. Wyjaśnia kryteria ustalania zakresu służebności i wynagrodzenia.
“Jak ustalić, jak szeroka ma być służebność przesyłu na Twojej działce?”
Dane finansowe
wynagrodzenie za służebność przesyłu: 8221 PLN
Sektor
energetyka
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.