I C 845/14

Powód M. L. (1) wniósł pozew o zmianę sposobu wykonywania służebności przejazdu, przechodu i przegonu, która obciążała jego działkę nr (...) na rzecz działki nr (...) . Powód domagał się ustanowienia służebności pasem szerokości 2,5 metra południowym krańcem działki nr (...) , po prawej stronie budynku mieszkalnego, zamiast dotychczasowego pasa biegnącego po lewej stronie budynku. Jako uzasadnienie podał zmniejszenie wartości nieruchomości obciążonej, uniemożliwienie rozbudowy budynku oraz naruszenie zasad współżycia społecznego. Pozwani S. L. i J. L. wnieśli o oddalenie powództwa, zaprzeczając istnieniu ważnej potrzeby gospodarczej oraz twierdząc, że proponowany przez powoda nowy szlak jest nieodpowiedni ze względu na podmokły teren, wąskie zakręty i zimowe zaspy, co spowodowałoby niewspółmierny uszczerbek dla nieruchomości władnącej. Pozwani K. L. i B. L. również nie zgodzili się na zmianę, kwestionując proponowane wynagrodzenie. Sąd Rejonowy w Krośnie, po analizie zebranego materiału dowodowego, w tym opinii biegłego geodety i zeznań świadków, ustalił, że od czasu likwidacji gospodarstwa rolnego na działce władnącej nr (...) , liczba przejazdów przez działkę powoda znacznie się zmniejszyła. Sąd uznał, że nie zaistniała "ważna potrzeba gospodarcza" uzasadniająca zmianę sposobu wykonywania służebności, która jest warunkiem koniecznym zgodnie z art. 291 kc. Ponadto sąd stwierdził, że proponowany przez powoda nowy szlak mógłby stać się nieprzejezdny zimą z powodu zasp i utrudnień w odśnieżaniu, co stanowiłoby niewspółmierny uszczerbek dla nieruchomości władnącej. W związku z tym sąd oddalił powództwo.

Zagadnienia prawne (3)

Skład orzekający